“Đòn bẩy” từ hạ tầng giao thông
Với phương châm “giao thông đi trước một bước”, những năm qua, Quảng Ninh đã huy động nhiều nguồn lực đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng trọng điểm, có tính kết nối cao tạo thành trung tâm kết nối hạ tầng. dịch vụ vận tải quốc tế. Đây sẽ là bàn đạp để tỉnh thu hút đầu tư xây dựng, phát triển và hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
Đầu tháng 9, tuyến cuối cùng của tuyến cao tốc xuyên tỉnh Quảng Ninh là cao tốc Vân Đồn – Móng Cái chính thức đi vào hoạt động, đưa Quảng Ninh trở thành tỉnh có đường cao tốc lớn nhất cả nước với 176km.
Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái được thông xe đã góp phần đưa toàn tuyến trở thành đường cao tốc dài nhất Việt Nam với tổng chiều dài 571,5 km, nối Lào Cai – Yên Bái – Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Đồng thời, với tuyến đường này và tuyến Lào Cai – Hà Nội – Lạng Sơn còn kết nối 3 cửa khẩu quốc tế quan trọng nhất phía Bắc (Lào Cai, Hữu Nghị, Móng Cái).
Hạ tầng giao thông phát triển mang đến nhiều cơ hội cho bất động sản Quảng Ninh.
Tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái hoàn thành không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh, là bước tiến quan trọng để ngành du lịch Quảng Ninh vươn ra thị trường quốc tế, đón khách du lịch. Du khách nước ngoài, trong đó có một lượng lớn khách Trung Quốc đến Việt Nam qua cửa khẩu Móng Cái. Đồng thời, góp phần tạo điều kiện cho bất động sản (BĐS) phát triển. nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh và các vùng lân cận, đặc biệt tại các khu du lịch nổi tiếng như Hải Phòng, Vân Đồn, Hạ Long. Đây cũng là những vị trí hoàn hảo được nhiều nhà đầu tư nhắm đến để phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp hay các sản phẩm có thương hiệu.
Tiềm năng phát triển lớn
Thời gian qua, thị trường bất động sản cũng có nhiều chuyển biến tích cực khi lạm phát được kiểm soát tốt, phòng, chống dịch bệnh hiệu quả, nhiều ngành dịch vụ phục hồi, xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội. tuyên bố.
Tốc độ phát triển của Quảng Ninh thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế.
Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản Quảng Ninh đang phát triển siêu nhanh, trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản miền Bắc. Ngoài những khu vực mới nổi nhờ lực đẩy từ chính sách phát triển như Vân Đồn, Uông Bí, Mạo Khê, Móng Cái, các khu vực truyền thống như Hạ Long, Bãi Cháy vẫn được coi là tâm điểm của thị trường. Nhờ lợi thế về hạ tầng, gần vịnh Hạ Long, TP Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đây cũng là khu vực thu hút sự quan tâm. của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Phân khúc nào đang thu hút nhà đầu tư?
Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu trong 3 quý đầu năm 2022, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh có dấu hiệu chững lại do khan hiếm nguồn cung và kiểm soát tín dụng thì sang quý 4, room tín dụng đang dần được nới rộng. Tính thanh khoản, các phân khúc bất động sản có pháp lý rõ ràng, nhu cầu sở hữu thực hoặc đầu tư lâu dài sẽ là phân khúc dẫn đầu thị trường.
Phoenix Legend – MGallery, sản phẩm bất động sản hạng sang trên đồi thu hút sự quan tâm của giới siêu giàu.
Đại diện một số sàn giao dịch bất động sản khu vực này cho biết, các dự án phát triển tại thành phố Hạ Long đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, thị trường ghi nhận một số dự án nghỉ dưỡng như A. La carte Hạ Long Bay, The Holiday Hạ Long, The Sapphire Residence có lượng giao dịch tăng đột biến, tính đến thời điểm hiện tại, số lượng sản phẩm trong giỏ hàng tại các dự án này không còn nhiều.
Ngoài ra, các sản phẩm hàng hiệu phiên bản giới hạn có sự tham gia của các đơn vị quốc tế như Intercontinental Ha Long Bay do IHG Group quản lý và vận hành hay Phoenix Legend – MGallery do Accor Group quản lý và vận hành cũng đang được bán ra thị trường. một điểm sáng trên thị trường hàng hiệu, thu hút sự quan tâm của giới siêu giàu.
Anh Nguyễn Hoàng Hà (Hải Phòng), một nhà đầu tư lâu năm thừa nhận, thời điểm này, nếu có nguồn tài chính ổn định, bạn nên cân nhắc mua bất động sản hợp pháp để đảm bảo giá trị và an toàn. cho dòng tiền.
Nói về thị hiếu đầu tư, ông Hà cho rằng, sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh sẽ an toàn và có khả năng sinh lời tốt. Anh Hà cho biết, không chỉ anh mà nhiều nhà đầu tư đang hướng đến những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mang yếu tố quốc tế, có sự tham gia quản lý, vận hành của các đơn vị nổi tiếng trên thế giới. Đây là một trong những yếu tố giúp nhà đầu tư đánh giá được uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của dự án. Ngoài ra, các bất động sản thuộc phân khúc này sẽ sở hữu những tiện ích đẳng cấp và dịch vụ độc quyền đồng bộ với hệ thống thương hiệu toàn cầu. Do đó, dù mua để ở, đầu tư hay khai thác, phân khúc này vẫn giữ nguyên giá trị theo thời gian và có thể tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ.
