Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bất động sản không còn cạnh tranh về giá?

Đó là nhận định của ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội môi giới Việt Nam trong buổi chia sẻ mới đây. Theo vị chuyên gia này, nhiều BĐS cao cấp, hạng sang có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín dù giá cao vẫn nhận được sự quan tâm bất ngờ của thị trường.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo ông Phạm Lâm, trên thị trường hiện nay, có những phân khúc giá cao nhưng có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, xây dựng chất lượng, thanh khoản vẫn rất tốt, thậm chí cháy hàng trong giai đoạn đầu mở bán. Điều này cho thấy, nhu cầu vẫn đa dạng ở các phân khúc khác nhau trên thị trường.

Với BĐS, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, sự kém hấp dẫn của BĐS không nằm ở phân khúc mà nằm ở chất lượng dự án và nhà phát triển BĐS không đủ năng lực. Nếu trước đây, bán BĐS cạnh tranh về giá thì hiện nay là cạnh tranh về thương hiệu, chất lượng xây dựng, dịch vụ. Những CĐT không đủ năng lực phát triển dự án sẽ không nhận được sự quan tâm của thị trường. Ngược lại, những CĐT có uy tín, phát triển các dự án quy mô được kiểm chứng chất lượng, dù giá cao thanh khoản vẫn khá tốt.

“Người mua BĐS hiện nay quan tâm đến hiệu quả đầu tư. Mà hiệu quả đến từ chất lượng sản phẩm, từ CĐT uy tín, dịch vụ cộng thêm tốt. Từ đó mới gia tăng giá trị đầu tư cho họ. Câu chuyện hiện nay của thị trường BĐS là phát triển bền vững, là giá trị mang lại cho người mua được kiểm chứng bằng những dự án đã làm”, ông Phạm Lâm khẳng định.

Bất động sản không còn cạnh tranh về giá? - Ảnh 1.

Thực tế cho thấy, trên thị trường BĐS xuất hiện nhiều dự án BĐS hạng sang giá triệu đô nhưng vẫn nhận được sự quan tâm của người mua. Thậm chí những dự án này nằm ở vị trí xa trung tâm Sài Gòn. Chẳng hạn như, thời điểm Cận Tết, Nam Long ra mắt dòng sản phẩm biệt thự view sông The Aqua thuộc dự án Waterpoint giá triệu đô tại phía Tây Tp.HCM. Do nằm trong KĐT tích hợp quy mô 355ha (Bến Lức, Long An) với đầy đủ tiện ích đã hiện hữu như 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông, 24ha hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học; 3ha hệ thống y tế; công viên trung tâm 25ha, sân tennis, bến du thuyền… nên dòng biệt thự ven sông (biệt thự cỡ lớn) dù định giá cao cấp với mức giá trên 23 tỉ đồng/căn trở lên nhưng vẫn nhận được sự quan tâm tích cực từ các chủ nhân có tiền.

Cùng thời điểm, doanh nghiệp này cũng đang giới thiệu 39 căn biệt thự view sông The Mizuki (thuộc dự án Mizuki Park) tại Bình Chánh, Tp.HCM. Dù giá mỗi căn diện tích lớn từ 225-662m2 có giá khoảng 60-80 tỉ đồng/căn nhưng sự quan tâm khá tốt. Được biết, do nằm ở KĐT tích hợp các tiện ích đã hiện hữu, có hơn 2.000 hộ gia đình sinh sống nên thanh khoản dự án tốt.

Hay, một dự án căn hộ tại Thủ Thiêm do một CĐT nước ngoài đầu tư, dù có giá lên đến 8.000 usd/m2 nhưng ngay khi vừa mở bán giai đoạn đầu đã cháy hàng. Thậm chí, số lượng đặt căn vượt quá gấp 3 lần số căn.

Ghi nhận cho thấy, xu hướng phát triển bất động sản ven sông, hay BĐS cao cấp tại trung tâm, với tiêu chí đầu tư khắt khe, giá trị cao, nhất là ở các KĐT quy mô lớn (thuộc các vùng vị trí đắc địa của các vùng được đầu tư hạ tầng, kinh tế) nhận được sự quan tâm đặc biệt của người mua thời gian qua.

Theo Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS, mỗi phân khúc sẽ có một đối tượng khách hàng riêng, khác nhau. Những NĐT có tài chính tốt sẽ chọn BĐS cao cấp, hạng sang; những NĐT có dòng vốn vừa tầm sẽ tìm BĐS phù hợp, có giá trị thấp hơn. Những dự án được phát triển bởi các CĐT uy tín, được kiểm chứng chất lượng bằngcác dự án đã triển khai trước đó luôn được thị trường quan tâm.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Doanh nghiệp rót hơn 1.500 tỷ vào dự án Aqua City tại Thanh Hóa

Doanh nghiệp rót hơn 1.500 tỷ vào dự án Aqua City tại Thanh Hóa

Một năm kinh doanh đất thua lỗ, giới đầu tư địa ốc vẫn “ưu ái” mua vàng ngày vía Thần tài cầu may

Một năm kinh doanh đất thua lỗ, giới đầu tư địa ốc vẫn “ưu ái” mua vàng ngày vía Thần tài cầu may

Giá căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, có dự án giá hơn 200 triệu đồng/m2

5 dự án ở Thanh Hóa phải bàn giao quỹ đất làm nhà ở xã hội

Không phải tuổi nào cũng tốt để cúng Thần Tài, ai không cúng sẽ gặp xui xẻo, hao tài tốn của

Khó khăn nào đang “níu chân” doanh nghiệp địa ốc?

Gia hạn thời gian thuê đất thêm 4 năm cho dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group

Dân tự… mở cao tốc Dầu Giây

“Quý I/2023 ai mua BĐS lời ít nhất 10%”

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất quy định cụ thể dự án phải thu hồi đất của Nhà nước

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay