Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Giá thuê khu công nghiệp tăng

Thị trường bất động sản công nghiệp trong quý vừa qua được các đơn vị nghiên cứu đánh giá có nhiều chuyển biến tích cực. Thị trường này tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài, trong đó phần lớn đến từ Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản và Hong Kong (Trung Quốc).

Báo cáo cập nhật ngành khu công nghiệp do SSI Research công bố đưa ra quan điểm tích cực về lợi nhuận của nhóm khu công nghiệp trong nửa cuối năm nay cũng như năm 2023.

Theo đó, nửa cuối năm nay, nhóm nghiên cứu kỳ vọng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 47,3% so với cùng kỳ, nhờ hai yếu tố chính: Thứ nhất, nhu cầu đất công nghiệp sẽ phục hồi tích cực khi nền kinh tế phục hồi. nền kinh tế mở; Thứ hai là giá cho thuê dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng trung bình 8 – 20% so với cùng kỳ, tùy theo khu vực.

Theo công ty quản lý đầu tư và dịch vụ bất động sản Colliers, bất động sản công nghiệp là một trong hai phân khúc dẫn đầu về số lượng giao dịch tại các thị trường trọng điểm châu Á – Thái Bình Dương. Số lượng đơn đặt hàng tìm kiếm địa điểm cho thuê tại các khu công nghiệp của các nhà đầu tư nước ngoài tăng đáng kể, đặc biệt là kể từ quý II.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao - Ảnh 1.

Đơn vị này lưu ý, tại các khu công nghiệp tại 3 thị trường trọng điểm là TP.HCM, Việt Nam. Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng, giá thuê trung bình trong quý II lần lượt tăng 26%, 10% và 13% so với cùng kỳ năm ngoái.

Việt Nam hiện có 291 khu công nghiệp đang hoạt động và 106 khu công nghiệp đang xây dựng. Theo Quy hoạch tổng thể phát triển các khu công nghiệp quốc gia đến năm 2030, cả nước sẽ có 267 khu công nghiệp mới, nâng tổng số khu công nghiệp đang hoạt động lên 558 – tương ứng với 205.800 ha đất công nghiệp, tạo thêm 7-8 khu công nghiệp. triệu việc làm cho lao động trực tiếp.

Vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển

Colliers dự báo, trên quy mô khu vực, tiềm năng phát triển của bất động sản công nghiệp Việt Nam còn rất lớn nhờ lợi thế về vị trí địa lý, chính trị ổn định, nguồn lao động dồi dào, giá thành phù hợp. hợp lý, có nhiều điều kiện ưu đãi trong thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp hỗ trợ. Đồng thời, tiềm năng tăng giá trong tương lai rất hấp dẫn, mức tăng trung bình khoảng 7-10% / năm.

Về nhu cầu thuê đất khu công nghiệp, SSI Research dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực vào năm 2023 do nhiều nguyên nhân. Đáng chú ý, xu hướng chuyển dịch sản xuất từ ​​Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục. Các chính sách thu hút vốn FDI cũng thúc đẩy các nhà đầu tư quay trở lại đầu tư vào Việt Nam. Việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng trong thời gian tới sẽ tạo ra sự kết nối thuận tiện hơn giữa các khu công nghiệp.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng cao - Ảnh 2.

Chuyên gia kinh tế PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh cho rằng, phân khúc bất động sản công nghiệp đang có đà tăng trưởng tốt, do nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài giải ngân vào Việt Nam ngày càng nhiều. Đặc biệt, trong 3 năm trở lại đây, mặc dù vốn đăng ký có thể giảm nhưng vốn đầu tư công và vốn giải ngân vẫn tăng nên trở thành yếu tố thúc đẩy bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng mạnh.

Theo ông Đinh Trọng Thịnh, nhờ tốc độ tăng trưởng nhanh nên giá bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Đây cũng có thể trở thành một trong những lực cản cho nền kinh tế đất nước, bởi giá càng cao thì chi phí đầu vào cho hoạt động sản xuất kinh doanh, chi phí sử dụng đất hay giá thuê đất, sản phẩm càng tăng. sản lượng cũng tăng lên.

“Giá đất chiếm phần lớn nên sẽ khó tăng trưởng và phát triển. Các địa phương, tỉnh cần chuẩn bị tốt quỹ đất sạch để phát triển các khu công nghiệp. Đây là một trong những việc làm cần thiết để thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nói riêng. và thu hút đầu tư trong nước nói chung đối với sự tăng trưởng và phát triển của nền kinh tế Việt Nam “, ông Thịnh nói.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay