Hành lang phát triển TP. Bến Cát – TPM. Bình dương
Thời gian qua, Bến Cát đã có những bước phát triển vượt bậc, đạt hầu hết các tiêu chí để trở thành đô thị loại II và sắp trở thành thành phố thứ 4 trực thuộc tỉnh Bình Dương. Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn chỉnh, Bến Cát còn sở hữu những tiện ích giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và vui chơi giải trí phong phú bậc nhất Bình Dương. Theo định hướng phát triển, Bến Cát sẽ cùng với thành phố mới Bình Dương tạo thành lõi trung tâm của đô thị thông minh Bình Dương. Từ đây, sự phát triển sẽ lan tỏa ra các đô thị vệ tinh như Bàu Bàng, Tân Uyên, Phú Giáo …
Trên thực tế, sự phát triển của Bến Cát luôn gắn kết chặt chẽ, đồng thời được hưởng mọi tiện ích của thành phố mới Bình Dương và thành phố Thủ Dầu Một. Sau 13 năm xây dựng, thành phố mới Bình Dương đã trở thành một đại đô thị sầm uất vươn tầm quốc tế. Thành phố trẻ này được đánh giá là có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhất Việt Nam với mạng lưới giao thông nội ngoại khu hoàn chỉnh.
Kim Oanh Group vừa giới thiệu ra thị trường dự án Richland Residence có quy mô 15,46ha, nằm trong vùng lõi phát triển Bến Cát – Bình Dương.
Hệ thống tiện ích của thành phố mới Bình Dương cũng đang phát triển rất nhanh và đang tiếp tục được đầu tư nhiều dự án mới. Bên cạnh trung tâm hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương còn có các tiện ích như trung tâm hội nghị và triển lãm Bình Dương, công viên trung tâm 70ha, khách sạn 5 sao Becamex, công viên Golf Harmonie và sân golf Twin Doves. Câu lạc bộ Golf, Đại học Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông và hệ thống trường học quốc tế, trường chuẩn quốc gia vô cùng đa dạng …
Đặc biệt, hai siêu dự án hứa hẹn mang đến sự bứt phá cho thành phố mới Bình Dương là Trung tâm Thương mại Thế giới Bình Dương và Trung tâm thương mại SORA Gardens SC đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Khi hoàn thành, đây sẽ là những điểm đến hàng đầu cho các hoạt động kinh doanh, văn hóa, sinh hoạt cộng đồng cho người dân và du khách.
Tại khu vực Bến Cát sắp tới còn có các trung tâm thương mại phức hợp cao cấp được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu của hơn 180.000 chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao đang làm việc tại gần chục khu công nghiệp xung quanh và tạo thêm nhiều điểm đến. cho du khách. Trong đó, đáng chú ý là trung tâm mua sắm đa năng GO! quy mô 3ha, Mega Mall hơn 9.000m2, Kim Oanh Plaza, Điện Quang Việt Hoa… Như vậy, có thể hình dung sự sầm uất trên hành lang phát triển của thành phố Bến Cát – thành phố mới Bình Dương trong vài năm tới.
Thời bất động sản Bến Cát!
Hiện Bình Dương đang có một bước tiến dài trong việc xây dựng đô thị thông minh và đổi mới. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp Bình Dương 4 năm liền được vinh danh trong danh sách Smart 21 (cộng đồng có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới) do IFC bình chọn.
Sắp tới, Bình Dương tiếp tục ưu tiên đầu tư vào vùng lõi là thành phố mới Bình Dương và Bến Cát. Hai khu đô thị trẻ này đang hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí tự nhiên, quỹ đất, giao thông kết nối thông thoáng và nhiều khu công nghiệp công nghệ cao. Nếu thành phố mới Bình Dương được định hướng là nơi hội tụ, thu hút chất xám, phát triển công nghệ và kết nối giao thương quốc tế thì Bến Cát phát triển thành thành phố công nghiệp – dịch vụ công nghệ cao, đầu mối giao thông. .
Những yếu tố trên mang lại tiềm năng tăng trưởng rất lớn cho thị trường bất động sản Bến Cát bởi mặt bằng giá ở đây thấp hơn nhiều so với thành phố mới Bình Dương. Kinh nghiệm cho thấy, khi Thuận An, Dĩ An lên thành phố, giá bất động sản cũng tăng lên một đỉnh mới, một số khu vực tiệm cận mức giá của thành phố Thủ Đức.
Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,3 tỷ / lô và 2,1 tỷ / nhà phố, Richland Residence được nhiều khách hàng quan tâm.
Khảo sát thị trường cho thấy, giá bất động sản Bình Dương đang tăng khá sau đại dịch Covid 19. Tại thành phố mới Bình Dương, một số dự án đang rao bán với giá từ 2,5 – 3 tỷ đồng / căn hộ 2 phòng ngủ. Giá nhà phố khu vực trung tâm phổ biến trong khoảng 7-10 tỷ đồng / căn, xa hơn một chút là trên dưới 5 tỷ đồng / căn (giao thô) trong khi đất nền hầu như không có nguồn cung mới.
Tại Bến Cát, mặc dù giá bất động sản thời gian qua cũng tăng trưởng tốt nhưng một số dự án nhà phố, đất nền đang được giao dịch chỉ bằng một nửa so với thành phố mới Bình Dương. Mới đây, Kim Oanh Group tung ra thị trường dự án Richland Residence với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 1,3 tỷ đồng / nền và 2,1 tỷ đồng / căn nhà phố (chưa bao gồm chiết khấu và quà tặng khuyến mại, bao gồm: vàng, ô tô, xe máy…). Theo quy hoạch, Richland Residence có quy mô 15,46ha tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, phường Hòa Lợi, trung tâm Bến Cát. Đây cũng là khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp và dịch vụ của Bến Cát, đồng thời có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ trong 10 phút qua Nguyễn Văn Linh, Lê Lợi, Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt .. .nên được nhiều nhà đầu tư mua làm “của để dành”.
Nhiều chuyên gia cũng cho rằng sắp đến thời của bất động sản Bến Cát. Giai đoạn từ nay đến năm 2025, Bến Cát chắc chắn sẽ được đầu tư rất lớn để trở thành thành phố. Đây cũng là thời điểm thị trường có nhiều biến động bởi dòng tiền tranh thủ chớp lấy cơ hội hấp dẫn.
https://cafef.vn/bat-dong-san-ben-cat-va-nhung-yeu-to-thu-hut-dau-tu-20220711114307564.chn
