Hiện tại, tại tỉnh Bắc Ninh, giá bán nhà riêng lẻ dao động từ 10 – 100 triệu đồng/m2, đất nền dao động từ 15 – 40 triệu đồng/m2,…
Theo báo cáo thông tin Nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2023, Sở Xây dựng Bắc Ninh, trong quý vừa qua tỉnh không ghi nhận dự án phát triển nhà ở thương mại. Toàn tỉnh có 398 căn nhà riêng lẻ hình thành trong tương lai đủ điều kiện chào bán trong quý. Về nhà ở đang được phát triển, có tổng cộng 23.697 căn từ 95 dự án đang triển khai. Trong đó nhà ở riêng lẻ là 20.225 căn và căn hộ chung cư là 3.472 căn.
Về dự án cho phép chuyển nhượng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng làm nhà ở, có 1.875 nền từ 12 dự án đang triển khai. Về nhà ở xã hội, các dự án triển khai trong quý có tổng số 3.181 căn.
Giá nhà ở trên địa bàn tỉnh như sau: Nhà riêng lẻ dao động từ 10 – 100 triệu/m2; chung cư nhà ở xã hội 8 – 13,5 triệu/m2; căn hộ thương mại 15 – 30 triệu/m2; Đất dự án 15 – 40 triệu/m2. Quý vừa qua, Bắc Ninh ghi nhận giao dịch bất động sản gồm 225 căn hộ và 145 lô đất. Tồn kho bất động sản tính đến cuối quý III còn khoảng 450 căn hộ và 80 lô đất dự án.
Căn cứ tình hình thực tế, thời gian qua Sở Xây dựng Bắc Ninh thường xuyên ban hành nhiều văn bản chấn chỉnh, yêu cầu UBND huyện kiểm tra các dự án bất động sản trên địa bàn; đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư các dự án kinh doanh không đủ điều kiện, xử lý nghiêm các dự án không đủ điều kiện khởi công nhưng đã thi công.
Đánh giá chung, Sở Xây dựng cho rằng, thị trường bất động sản Bắc Ninh cơ bản vẫn trong tình trạng “nín thở” ở nhiều phân khúc do kinh tế trong nước và thế giới khó khăn chưa cải thiện. Lãi suất ngân hàng vẫn ở mức cao.
Chỉ một số phân khúc bất động sản có giao dịch như dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đủ điều kiện chuyển nhượng. Tuy nhiên, thời gian gần đây dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong nước; Các cấp, các ngành trong tỉnh cũng đã vào cuộc, thị trường bất động sản Bắc Ninh được dự báo sẽ sớm hồi phục ổn định, rủi ro giảm đi nhiều so với giai đoạn trước.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/bat-dong-san-bac-ninh-van-dang-trong-trang-thai-nin-tho-nam-cho-176231120090134511.chn
