Ngày 25/8, một lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa cho biết: Hôm qua, đơn vị này đã làm việc với Ngân hàng TMCP An Bình – Chi nhánh Khánh Hòa (ABbank Khánh Hòa) để làm rõ hoạt động của ngân hàng. nhận thế chấp tài sản là Công viên Phù Đổng từ Công ty TNHH Invest Park Nha Trang trong dự án Công viên Phù Đổng. Nội dung xoay quanh việc ngân hàng này kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét lại quyết định thu hồi hơn 21.720 m2 đất ven biển tại dự án công viên Phù Đổng (do Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư) để trả lại. về địa phương, phục vụ cộng đồng.
Dự án công viên Phù Đổng chắn biển Nha Trang. Lễ hội ảnh
Trước đó, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang đã thế chấp cho ngân hàng các công trình trên đất, trong đó có các hạng mục của dự án như công viên, cây xanh,… làm “tài sản bảo đảm”. ABbank Khánh Hòa đã chấp nhận cho công ty này vay hơn 40 tỷ đồng. Do đó, việc tỉnh Khánh Hòa ra quyết định thu hồi đất sẽ gây khó khăn cho ngân hàng, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của doanh nghiệp, ảnh hưởng đến giá trị tài sản và số tiền doanh nghiệp cho vay khi phải chuyển nhượng diện tích đất. Vùng đất này.
Theo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, quyết định thu hồi dự án và không bồi thường tài sản trên đất là đúng quy định. Quyết định trên dựa trên cơ sở thỏa thuận ban đầu, thông báo chấp thuận chủ trương đầu tư do tỉnh Khánh Hòa cấp cho doanh nghiệp, trong đó có nội dung sau khi xây dựng xong phải bàn giao mặt bằng. trên 21.720 m2 đất công do địa phương quản lý, không bồi thường. Ngoài ra, phía doanh nghiệp chỉ được phép kinh doanh trên diện tích đất kinh doanh khoảng 3.000 m2.
Nhiều hạng mục của dự án công viên Phù Đổng xuống cấp. Lễ hội ảnh
Vì vậy, sau khi nghiên cứu, xem xét và làm việc với các bên liên quan, trong đó có ABbank Khánh Hòa, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã bác đề xuất và không giải quyết các kiến nghị của ngân hàng. vì nội dung đề xuất là “không có cơ sở”. Lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa cho biết, sau khi nhận khoản vay hơn 40 tỷ đồng từ ABbank Khánh Hòa, Công ty TNHH Invest Park Nha Trang đã sử dụng số tiền này để đầu tư vào các hạng mục kinh doanh, chỉ đầu tư một phần nhỏ của khu đất công cộng dự án công viên Phù Đổng.
Trong khi đó, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khánh Hòa cho biết, đã yêu cầu ABbank Khánh Hòa báo cáo việc nhận thế chấp công viên Phù Đổng. Từ đó, Ngân hàng Nhà nước có cơ sở để thanh tra hoạt động cho vay, thế chấp tại dự án công viên Phù Đổng. Liên quan đến sự việc trên, ABbank Khánh Hòa gửi phản hồi cho biết, việc thế chấp là công khai, đúng quy định của pháp luật vì đã thông báo cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa.
Nhiều hạng mục của dự án công viên Phù Đổng được các doanh nghiệp thế chấp. Lễ hội ảnh
Trong khi đó, ABbank phát đi thông cáo báo chí cho biết đã thế chấp các công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại dự án công viên Phù Đổng gồm: nhà dịch vụ ăn uống nhanh, sân khấu biểu diễn ngoài trời. giếng trời, khu phụ trợ sân khấu, khu dịch vụ bể bơi, nhà hàng Nga, phần ngầm … Các công trình này chủ yếu nằm trên khu đất thương mại dịch vụ mà doanh nghiệp được tỉnh Khánh Hòa giao cho. tiền thuê đất trả tiền hàng năm (khoảng 3.000m2) và không thuộc phần đất được giao không thu tiền sử dụng đất bao gồm công viên, cây xanh… mà chủ đầu tư phải bàn giao cho địa phương (khoảng 21.000m2). Về việc địa phương yêu cầu doanh nghiệp bàn giao khu đất khoảng 21.722,2m2 mà không bồi thường, ABbank đang yêu cầu đơn vị kinh doanh báo cáo, xem xét hồ sơ và có phương án cho vay.
Như Tiền Phong đã phản ánh, dự án công viên Phù Đổng do Công ty TNHH Invest Park Nha Trang làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 21 ngày 6/1/2014, Quyết định số điều chỉnh. số 870 ngày 3/4/2018 với tổng diện tích 24.599m2. Trong đó, UBND tỉnh giao 21.772m2 đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công viên; giao 2.877m2 đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm để xây dựng các công trình dịch vụ. Sau khi được giao dự án, chủ đầu tư đã xây dựng xong nhà hàng, hồ bơi nhưng phần đất công viên vẫn chưa hoàn thiện theo thiết kế được duyệt và chưa bàn giao cho UBND TP. Nha Trang quản lý.
