Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Ảnh hưởng dịch bệnh, thị trường địa ốc Đà Nẵng sụt giảm nghiêm trọng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy sự sụt giảm nghiêm trọng. Ảnh hưởng của dịch bệnh đã khiến toàn bộ thị trường Đà thành sôi động ngày nào, nay phải đối mặt với nhiều khó khăn.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng khá sôi động khi thu hút được rất nhiều nhà đầu tư. Có thời điểm bất động sản Đà Nẵng “nóng” buộc chính quyền phải can thiệp, ra cảnh báo để tránh cho việc người mua bị lừa.

Thế nhưng ảnh hưởng của Covid – 19 đã làm thay đổi nhiều đối với thị trường địa ốc. Trong đó, nhà đất ở Đà Nẵng đứng hình. Các vấn đề về condotel cũng khiến nhiều nhà đầu tư cẩn trọng và không còn mặn mà.

Theo DKRA Việt Nam, trong 7 tháng đầu năm 2020, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến sự sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc do tác động của dịch bệnh. Đặc biệt, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vốn là thế mạnh của Đà Nẵng càng bị ảnh hưởng trầm trọng hơn.

Tincùng chủ đề

Giá BĐS Đà Nẵng, Nha Trang đang diễn biến thế nào?

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel

Thị trường BĐS Việt Nam: khi công nghệ giúp minh bạch về giá

Ảnh hưởng dịch bệnh, thị trường địa ốc Đà Nẵng sụt giảm nghiêm trọng
Ảnh hưởng dịch bệnh, thị trường địa ốc Đà Nẵng sụt giảm nghiêm trọng

Có thể nói, bất động sản nghỉ dưỡng gần như “ngủ đông” trong suốt thời gian qua. Mặc dù cuối tháng 5 và tháng 6 có những dấu hiệu tích cực trở lại với một vài dự án được đưa ra thị trường nhưng gần như chỉ mang tính chất thăm dò.

Trong 7 tháng qua, phân khúc đất nền ở Đà Nẵng chỉ có 1 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 131 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 69% (90 nền). Nguồn cung đất nền chủ yếu đến từ các dự án đã mở bán trước đó, tập trung ở khu vực quận Liên Chiểu và Ngũ Hành Sơn.

Sức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, xu hướng giảm kéo dài từ giữa năm 2019 đến nay. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.

Ảnh hưởng dịch bệnh, thị trường địa ốc Đà Nẵng sụt giảm nghiêm trọng

Đối với căn hộ, thị trường đón nhận 3 dự án mở bán, cung cấp khoảng 156 căn, bằng 32% so với cùng kỳ năm 2019 (khoảng 486 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt 42%, tương đương 65 căn, chỉ bằng 38% so với cùng kỳ năm trước (khoảng 171 căn).

Nguồn cung tập trung ở hai quận Sơn Trà và Hải Châu. Sức mua của thị trường thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Mặt bằng giá bán không có nhiều biến động so với năm 2019, trong khi đó giá thuê căn hộ giảm trung bình từ 1 – 2 triệu đồng/căn.

Còn ở phân khúc Condotel sức tiêu thụ thấp nhất trong 5 năm qua. Qua đó, ghi nhận có 1 dự án condotel mở bán, cung cấp ra thị trường 65 căn condotel. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 57% nguồn cung mới (khoảng 37 căn). Sức tiêu thụ chung toàn thị trường ở mức rất thấp.

Ảnh hưởng dịch bệnh, thị trường địa ốc Đà Nẵng sụt giảm nghiêm trọng

Sau sự cố vỡ cam kết lợi nhuận ở một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng và ảnh hưởng kép từ dịch Covid 19, thị trường gần như không có giao dịch. Toàn thị trường trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ tiêu thụ được khoảng 233 căn condotel, đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Các dự án tập trung dọc theo trục đường ven biển Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa và Lạc Long Quân kết nối Đà Nẵng và Quảng Nam. Những chương trình cam kết lợi nhuận ngày càng giảm cả về tỷ lệ và thời gian cam kết.

“Trong những tháng còn lại của năm 2020, nguồn cung mới ở phân khúc đất nền có thể tăng nhẹ. Sức tiêu thụ của thị trường có thể cải thiện, tuy nhiên mức tăng không đáng kể. Giá bán có thể tiếp tục xu hướng giảm từ đầu năm 2020. Các dự án tập trung chủ yếu ở khu Nam và khu Bắc của thành phố.

Phân khúc căn hộ tiếp tục khan hiếm nguồn cung, sức mua chung toàn thị trường duy trì ở mức thấp trong khi nhu cầu khá cao. Mặt bằng giá bán căn hộ không có nhiều biến động và tiếp tục duy trì trạng thái như 7 tháng đầu năm…”, DKRA đưa ra dự báo.

Trong 7 tháng qua, phân khúc đất nền ở Đà Nẵng chỉ có 1 dự án mở bán
Trong 7 tháng qua, phân khúc đất nền ở Đà Nẵng chỉ có 1 dự án mở bán

Còn theo ông Thái Viễn, chuyên gia tư vấn đầu tư Bất động sản, thị trường Đà Nẵng giờ đây đúng nghĩa “bất động” do ảnh hưởng của dịch. Các vấn đề về Condotel thời gian qua ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý nhà đầu tư. Do đó, nhà đầu tư hiện nay không còn mặn mà đối với thị trường Đà Nẵng.

“Nhà đầu tư đang đi tìm kiếm những kênh an toàn, không còn chơi trò “liều” như trước đây vì ảnh hưởng của dịch. Thị trường Đà Nẵng vẫn luôn là ngôi sao của khu vực miền Trung. Nhưng hiện nay, dịch cùng nhiều vấn đề khác đã ảnh hưởng rất nhiều đến đầu tư. Sau dịch, Đà Nẵng sẽ mất rất lâu nữa mới kéo được nhà đầu tư quay trở lại đối với bất động sản…”, ông Viễn chia sẻ.

Tags: Ảnh hưởng dịch bênhBất động sản Đà NẵngCovid-19Đà NẵngĐất nền Đà NẵngĐịa Ốc Đà NẵngĐịa ốc Sầm SơnThị trường bất động sảnThị trường bất động sản Đà NẵngThị trường địa ốc Đà Nẵng

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

Hãy để các tư vấn viên của chúng tôi tư vấn ngay cho bạn!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN LIÊN QUAN

Giá BĐS Đà Nẵng, Nha Trang đang diễn biến thế nào?
Thị trường địa ốc

Giá BĐS Đà Nẵng, Nha Trang đang diễn biến thế nào?

Trong năm 2021 dòng tiền đầu tư đang chảy về đâu?
Thị trường địa ốc

Trong năm 2021 dòng tiền đầu tư đang chảy về đâu?

Khu vực xã An Khương, Bình Phước nhiều nơi vẫn rao bán đất giữa cơn sốt hồi cuối tháng 2/2021. Ảnh:Phước Tuấn.
Thị trường địa ốc

Nhiều nhà đầu tư F0 “chết” vì sốt đất

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel
Thị trường địa ốc

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel

Thị trường BĐS Việt Nam: khi công nghệ giúp minh bạch về giá
Thị trường địa ốc

Thị trường BĐS Việt Nam: khi công nghệ giúp minh bạch về giá

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?
Thị trường địa ốc

Giá đất trong bán kính 20-100km quanh Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM đã tăng bao nhiêu?

Xem thêm
NỔI BẬT
Tổ hợp căn hộ, biệt thự Grandeur Palace Giảng Võ

Grandeur Palace

Không gian dạo bộ xanh mát trong dự án Grandeur Palace – Giảng Võ.

Dấu ấn thượng lưu trong dự án Grandeur Palace - Giảng Võ

Phối cảnh phòng ngủ trong biệt thự Beach Villa.

Điểm nhấn khác biệt trong biệt thự nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay

ĐANG HOT

  • The Matrix One cất nóc đúng tiến độ

    The Matrix One cất nóc đúng tiến độ

    1025 shares
    Share 410 Tweet 256
  • Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi

    1075 shares
    Share 430 Tweet 269
  • Mở bán dự án Legacy Hill ra hàng tháng 9 quỹ căn đẹp nhất

    1102 shares
    Share 440 Tweet 275
  • Địa ốc là gì? Ngành kinh doanh địa ốc là gì?

    1226 shares
    Share 489 Tweet 306
  • Cơ hội an cư tại Thủ Thiêm với căn hộ Precia

    1064 shares
    Share 424 Tweet 265

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Inoha City Phú Xuyên

Inoha City Phú Xuyên

Vega City Nha Trang

Vega City Nha Trang

La Emera Hạ Long

La Emera Hạ Long

Haven Park

Haven Park

Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi

Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi

Casa Marina Premium Quy Nhơn

Casa Marina Premium Quy Nhơn

TIN MỚI NHẤT

Giá BĐS Đà Nẵng, Nha Trang đang diễn biến thế nào?

Giá BĐS Đà Nẵng, Nha Trang đang diễn biến thế nào?

Trong năm 2021 dòng tiền đầu tư đang chảy về đâu?

Giải mã sức hút của chung cư cao cấp Tecco Center Point Thanh Hóa

Nhà phố hai mặt tiền tại EcoCity Premia khẳng định sức hút lớn

Nhiều nhà đầu tư F0 “chết” vì sốt đất

Thị trường địa ốc Thanh Hóa sôi động: Nhà đầu tư đổ tiền vào mini hotel

DMCA.com Protection Status
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga tin nóng Agency quảng cáo game news network

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga tin nóng Agency quảng cáo game news network

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN