Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nhà đầu tư miền Bắc không còn chuộng “đánh bắt xa bờ”

Nhiều năm trước, giới đầu tư bất động sản phía Bắc vẫn được biết đến với đặc tính ưa thích sự phiêu lưu khi thường xuyên Nam tiến tìm kiếm các cơ hội đầu tư sinh lời. Thế nhưng 2 năm gần đây, do ảnh hưởng của dịch bệnh, khẩu vị của nhà đầu tư phía Bắc đã có sự thay đổi.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Thời kì đầu sau giai đoạn khủng hoảng bất động sản 2009-2012, trong sự khởi sắc trở lại của thị trường bất động sản, nhà giàu phía Bắc có xu hướng “Nam tiến” tìm kiếm cơ hội đầu tư. Hà Nội dù luôn là một thị trường trọng điểm nhưng thời điểm đó lại thiếu sức hút đầu tư do sản phẩm bất động sản tập trung chính ở nội đô – nơi quỹ đất khan hiếm làm mặt bằng giá bị đẩy lên cao, khiến dư địa tăng giá thấp và thanh khoản khó.

Trong khi đó, thị trường phía Nam giai đoạn này liên tục được khuấy động với những con sóng trồi sụt ở khu Đông, khu Tây, khu Nam TP.HCM, các thị trường giáp ranh Đồng Nai, Long An, Bình Dương và sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển với loại hình chủ đạo condotel. Do đó, xu hướng Nam tiến của nhà đầu tư phía Bắc là tất yếu. Thời điểm này, nhiều chủ đầu tư, nhiều sàn giao dịch phía Nam thường xuyên tiến quân ra Bắc giới thiệu, mở bán nhằm quảng bá dự án và mở rộng thị phần.

Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trong thời gian qua, kéo theo giãn cách xã hội, hạn chế di chuyển, bên cạnh đó là sự trỗi dậy của các thị trường giáp ranh Hà Nội và sức nóng của đất nền ven đô đã khiến xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư phía Bắc có sự thay đổi. Nhà giàu phía Bắc thay vì những chuyến Nam tiến xa xôi, đã chọn những điểm đầu tư gần thủ đô.

Báo cáo nghiên cứu thị trường quý 1/2020 của Batdongsan.com.vn cho thấy sức hút của các thị trường ven đô và vệ tinh Hà Nội. Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản các tỉnh xung quanh Hà Nội tăng mạnh trong thời điểm đầu năm, tập trung ở các khu vực trong phạm vi bán kính cách Hà Nội 50km.

Trong đó, các thị trường ven đô bán kính 20km của Hà Nội ghi nhận mức tăng đáng chú ý khi Đông Anh (Hà Nội) tăng 36%, Ba Vì (Hà Nội) tăng 33%, Quốc Oai (Hà Nội) tăng 32%, Gia Lâm (Hà Nội) tăng 18%, Thanh Trì (Hà Nội) tăng 8%, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng 4%. Các tỉnh thành vệ tinh như Từ Sơn (Bắc Ninh) tăng 67%, Thái Nguyên tăng 50%, Bắc Giang tăng 37%, Hòa Bình 35%, Hải Dương 19%, Văn Giang (Hưng Yên) tăng 13%.

Trên thực tế, những năm gần đây, thị trường ven đô và vệ tinh Hà Nội liên tục trồi sụt với các cơn sóng đất tại các khu vực trên. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, trong 2 năm qua, nền kinh tế và thị trường đang chịu những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19 cùng với việc đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là hệ thống hạ tầng khiến thị trường bất động sản khu vực phía Bắc xuất hiện nhiều đợt nóng sốt.

Ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nhà đầu tư miền Bắc không còn chuộng “đánh bắt xa bờ”

Thời điểm quý 1/2021, báo cáo của Batdongsan.com.vn ghi nhận mối quan tâm thị trường phía Bắc thời điểm này đã tái hiện đỉnh quan tâm của năm 2006 – thời điểm thị trường cũng đón nhiều thông tin quy hoạch như quy hoạch không gian Hà Nội, nhiều tỉnh thành ban hành quy hoạch mới…

Anh Phạm Văn Đông, một môi giới chuyên thị trường đất nền vùng ven Hà Nội hơn chục năm nay cho biết, khoảng 2 năm gần đây khách hàng đầu tư mà anh tư vấn có một lượng không nhỏ các nhà đầu tư từng chinh chiến và gặt hái lợi nhuận tại các thị trường TP.HCM, Bình Dương, Long Thành (Đồng Nai), Phú Quốc, Bắc Vân Phong và một số thị trường đất nền ven biển phía Nam khác.

Thế nhưng hai năm nay, do dịch bệnh, việc đi lại bị hạn chế, cùng với đó là sự trỗi dậy và tiềm năng của các thị trường phía Bắc, các nhà đầu tư này đã rút toàn bộ hoặc 1 phần vốn để tập trung hẳn vào các thị trường gần nhà.

Cũng theo anh Đông, do đã có kinh nghiệm tại khu vực phía Nam nên nhóm các nhà đầu tư này đều bắt nhịp rất nhanh khi đổ tiền vào thị trường phía Bắc. Chính họ cũng góp phần tạo nên các cơn sốt đất thời gian qua.

Tags: Bất động sảnĐầu tưĐầu tư bất động sảnNhà đầu tư

TIN LIÊN QUAN

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Hoàn thành đền bù GPMB dự án đường cao tốc Biên Hòa

Hoàn thành đền bù GPMB dự án đường cao tốc Biên Hòa

Sàn giao dịch nhà đất không thể “làm thay” công chứng

Hàng loạt chính sách hấp dẫn hút cư dân về Vinhomes Ocean Park 2

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn “đứng ngồi không yên”

Đừng bình tĩnh như vậy nữa!

Khách sạn, nhà hàng Đà Nẵng ‘khoác áo mới’ chờ khách Trung Quốc

Mở rộng diện tích gấp 9 lần để bung hàng cho Đà Lạt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]