Dự án chung cư An Bình Plaza tọa lạc tại khu cửa ngõ phía Tây thủ đô – là nơi có vị trí kinh tế xã hội chiến lược. Có tốc độ phát triển về dân cư nhanh chóng cùng với sự đầu tư mạnh mẽ của tập đoàn uy tín Geleximco.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Chung cư An Bình Plaza
- Vị trí: Số 97 Trần Bình – phường Mỹ Đình 2 – quận Nam Từ Liêm – Hà Nội
- Quy mô dự án: 5.596m2
- Diện tích đất xây dựng: 1.754m2
- Diện tích cây xanh và giao thông nội bộ: 3.456m2
- Diện tích mặt nước: 386m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 153.893m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Chiều cao: 31 tầng
- Phân khu: 3 tầng hầm để xe + 3 tầng trung tâm thương mại
- Diện tích căn hộ: 52m2 – 91m2
- Mật độ căn hộ: 16 căn/sàn
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Tập đoàn Geleximco)
- Đơn vị tư vấn: VIRA Media Real Estate
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
2. Vị trí Chu cư An Bình Plaza
Chung cư An Bình Plaza 97 Trần Bình có vị trí nằm tại cửa ngõ phía Tây thủ đô, là nơi giao thoa giữa các tuyến đường huyết mạch của thành phố:
- Tuyến đường Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy
- Tuyến đường Phạm Hùng – Nội Bài
- Tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội (sắp đi vào hoạt động)
Những tuyến đường này đều thuận lợi di chuyển đến An Bình Plaza. Nằm giữa hai Quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm nên có hạ tầng giao thông vô cùng thuận lợi, nhiều tiện ích chất lượng mà cư dân chung cư được thừa hưởng.
Hệ thống xe bus hoạt động thường xuyên, ổn định tại khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy, thuận tiện cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng mà không phải chen chúc. Bên cạnh đó, vị trí dự án còn liên kết với các khu vực trung tâm như:
- Khoảng cách đến Bến xe Mỹ Đình: 1 phút
- Đến Công viên Cầu Giấy: 4 phút
- Đến Sân vận động Mỹ Đình: 5 phút
Nhờ vào địa điểm thuận lợi nên cư dân trong chung cư An Bình còn dễ dàng kết nối với hạ tầng tiện ích giữa hai quận Mỹ Đình – Cầu Giấy. Dự án trở thành nơi lý tưởng cho những người muốn hưởng thụ cuộc sống đầy đủ tiện ích và tiện nghi.
3. Thiết kế Chung cư An Bình Plaza
Được quy hoạch và thiết kế hiện đại và tái hiện lại không gian sống chất lượng, cao cấp. Từ bàn tay tài hoa của những kiến trúc sư đại tài đã mang đến không gian sống xanh cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại.
Bể bơi ngoài trời có diện tích mặt nước lớn, mang lại nơi nghỉ ngơi, thư giãn thoải mái cho mùa hè nóng nực tại thủ đô.
- Tổng diện tích quy hoạch: 5.596m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Diện tích mặt nước: 386m2
- Độ cao tầng: 31 tầng
- Phân khu chức năng: 3 tầng hầm để xe
- Tầng 1 đến tầng 3: Trung tâm thương mại
- Tầng 4 đến tầng 21: Căn hộ cho cư dân sinh sống
- Tầng 1 đến tầng 3: Căn hộ khách sạn sở hữu 50 năm
Thiết kế căn hộ hiện đại với không gian tối ưu hóa, nội thất đầy đủ tiện nghi. Căn hộ An Bình Plaza Mỹ Đình là sự lựa chọn hàng đầu dành cho những người trẻ ưa thích sự năng động, sang trọng, đẳng cấp.
Mỗi một căn hộ đều có ban công lớn, nối liền đến phòng ngủ nên mang lại cảm giác thoáng rộng. Thiết kế chi tiết căn hộ:
- Tổng số căn hộ: 448 căn
- Căn hộ sở hữu lâu dài: 280 căn
- Căn hộ sở hữu 50 năm: 168 căn
- Mỗi tầng có: 16 căn/sàn
- Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: 52m2 – 55m2
- Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ: 82m2 – 91m2
Cung cấp nhiều căn hộ đa dạng về diện tích đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng. Chủ đầu tư chú trọng xây dựng các căn hộ nên trang bị nội thất từ các thương hiệu cao cấp trong nước. Mang lại cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi cho khách hàng.
4. Tiện ích Chung cư An Bình Plaza
Chung cư An Bình Plaza 97 Trần Bình được chủ đầu tư vô cùng chú trọng quy hoạch đồng bộ khép kín. Có đầy đủ hệ thống tiện ích từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu cho cư dân sinh sống tại căn hộ An Bình.
Các tiện ích được bố trí và sắp xếp vô cùng hợp lý, chỉ mất vài phút đi bộ bằng thang máy là cư dân đã có thể hưởng thụ những tiện này. Đây cũng là ưu điểm nổi bật hấp dẫn khách hàng và giới đầu tư BĐS vào dự án chung cư của Geleximco.
4.1 Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại và văn phòng: tầng 1 đến tầng 3
- Nhà hàng
- Bể bơi ngoài trời: tầng 1
- Sân dạo bộ
- Sân chơi trẻ em và nhà trẻ: tầng 2
- Sảnh tiếp khách sang trọng
- Khu vui chơi
- Khu giải trí
- Rạp chiếu phim
- Trung tâm làm đẹp, spa, thẩm mỹ viện…
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng
4.2 Tiện ích ngoại khu
- Khoảng cách đến Bến xe Mỹ Đình: 1 phút
- Đến Đại học Thương Mại: 4 phút
- Đến ĐH FPT: 5 phút
- Đến Công viên Cầu Giấy: 4 phút
- Đến IPH Plaza: 3 phút
- Đến TTTM The Garden Mễ Trì: 6 phút
- Đến Sân vận động Mỹ Đình: 5 phút
5. Tiến độ đóng tiền chung cư An Bình Plaza
Mức giá bán các căn hộ tại đây dao động từ 30 triệu đến 33 triệu/m2. Tiến độ thanh toán được dự kiến như sau:
- Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi ký HĐMB
- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây dựng đến sàn tầng 15 dự kiến T11/2019
- Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây dựng đến sàn tầng 25 dự kiến T1/2020
- Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi cất nóc dự kiến T3/2020
- Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị căn hộ + 2% KPBT trước khi bàn giao dự kiến Quý II/2021
- Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị căn hộ trước khi bàn giao sổ đỏ
