Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Ai đó phải chịu trách nhiệm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Lợi nhuận bóp méo kế hoạch

Theo KTS. Quốc An, không thể chấp nhận việc tuyến đường Lê Văn Lương có những dự án được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, từ 5 tầng lên trên 30 tầng và có tới 19 dự án “lỗi” nâng cấp trên một tuyến đường dài hơn 2km. Được chứ. “Đây không còn gọi là điều chỉnh mà là biểu hiện của cơ chế xin-cho. Tôi không hiểu tại sao mọi người vẫn tranh cãi rằng sự điều chỉnh này là phù hợp. Còn gì phù hợp khi chất lượng cuộc sống của người dân trên tuyến đường này và xung quanh đang đi xuống trầm trọng với việc hàng ngày phải đối mặt với cảnh tắc đường, thiếu mảng xanh…”, KTS Quốc An nói, đồng thời nhấn mạnh Để tối đa hóa giá trị sử dụng đất thì việc tăng mật độ xây dựng là nhằm tối đa hóa giá trị sử dụng đất, mang lại nhiều lợi nhuận hơn cho nhà đầu tư Và sự “méo mó” quy hoạch quanh tuyến đường Lê Văn Lương là điều ai cũng thấy. mật độ quá cao, mật độ xây dựng lớn, không gian đô thị bị thu hẹp, áp lực giao thông quá tải, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị, ô nhiễm môi trường, chất lượng sống giảm sút.

Kết luận thanh tra vi phạm quanh đường Lê Văn Lương: Phải có người chịu trách nhiệm - Ảnh 1.

Ai có tội “nâng tầng” ở đường Lê Văn Lương? Ảnh: Như Ý

KTS Quốc An cho biết thêm, từ quy hoạch ban đầu, cơ quan chức năng đã: Thực hiện quy hoạch lại theo yêu cầu của chủ đầu tư với nhiều lần điều chỉnh đồ án, điều chỉnh cục bộ hoặc phê duyệt tổng mặt bằng, các phương án thiết kế; Tiếp tục điều chỉnh từng công trình theo hướng chuyển đổi công năng thành nhà ở, thêm tầng, tăng diện tích sàn. Những sai phạm nghiêm trọng như hiện nay có lỗi tích tụ từ nhiều giai đoạn trước nên bất kỳ ai tham gia vào quá trình phê duyệt, thẩm định và quản lý cũng phải liên đới chịu trách nhiệm.

Dù kết luận số 39 của Thanh tra Bộ Xây dựng đã được công bố vài tháng nhưng đến nay vẫn chưa rõ những sai phạm trong việc “nâng cấp” dự án sẽ bị xử lý như thế nào. Kiến nghị xử lý sai phạm của thanh tra Bộ Xây dựng vẫn còn bỏ ngỏ.

Theo KTS Quốc An, Thủ đô Hà Nội là đô thị đặc biệt của cả nước, những vi phạm ở mức độ nghiêm trọng như vậy phải có hình thức xử lý nghiêm khắc để lập lại trật tự kỷ cương trong xây dựng. như kiểm soát xã hội. “Đối với chủ đầu tư, phần nào vi phạm cao độ thì Nhà nước phải chịu trách nhiệm bồi thường. Nhà nước nên thu ít nhất 70% lợi nhuận mà chủ đầu tư có được từ việc nâng cấp. Như vậy là đủ răn đe rồi.”

Làm thế nào để khắc phục?

Trong kết luận số 39, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, với nhiều dự án chung cư dọc trục Lê Văn Lương – Tố Hữu – Nguyễn Thanh Bình, UBND TP Hà Nội và Sở Quy hoạch Kiến trúc đã điều chỉnh sai quy hoạch. Theo quy định, theo xu hướng chuyển đổi công năng nhiều tòa nhà thành nhà ở, tăng chiều cao, tăng diện tích sàn… Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng mới đây cũng chỉ rõ, nhiều chung cư. Sau nhiều lần điều chỉnh từ thiết kế ban đầu chỉ 5 tầng lên 30 tầng, nhiều dự án nhiều lần được điều chỉnh quy hoạch.

Anh Nguyễn Tuấn (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết: “Thanh tra Bộ Xây dựng đã kiến ​​nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và các cơ quan liên quan khắc phục các vi phạm, khuyết điểm nêu trong kết luận. Nhưng làm thế nào để khắc phục nó? Có được kinh nghiệm? Đề nghị Thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc, đưa ra phương án xử lý để Hà Nội tham khảo như phá dỡ hoàn toàn các hạng mục xây dựng sai phép này”.

Năm 2013, chị Nguyễn Phương mua căn hộ tại khu Lê Văn Lương được môi giới mời chào với nhiều khuyến cáo chủ đầu tư xây dựng đầy đủ vườn hoa, nhà trẻ, khu vui chơi xung quanh dự án… Nhưng đến nay, phần đất dành cho các công trình dịch vụ này đã được chủ đầu tư chuyển đổi thành khu thương mại, khu dân cư và tiếp tục bán cho người khác. “Khi biết sai phạm của chủ đầu tư đối với kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng, cư dân tại tòa nhà nơi xảy ra vi phạm này rất vui mừng, bởi nỗi oan ức của chúng tôi nhiều năm đã được cơ quan chức năng ghi nhận. ghi rõ. Như vậy, việc chúng tôi mua nhà không khác gì bị lừa. Vấn đề là với những vi phạm này, chúng tôi cho rằng chủ đầu tư phải bồi thường cho cư dân”, ông Phương nói.

Link nguồn: https://cafef.vn/ket-luan-thanh-tra-ve-sai-pham-quanh-duong-le-van-luong-phai-co-nguoi-chiu-trach-nhiem-20221128073921973.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Mục tiêu “ăn nên làm ra”, giới đầu tư BĐS “ngậm trái đắng”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]m

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay