Nguồn cung thấp tầng tiếp tục nhỏ giọt
Trong nửa đầu năm 2022, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận nguồn cung phân khúc nhà phố thấp nhất trong vòng 5 năm qua, giảm 68% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ đạt 523 căn. Trong khi đó, lượng tiêu thụ tiếp tục vượt xa nguồn cung mới, tăng 67% lên 1.565 giao dịch. Như vậy, tỷ lệ hấp thụ 6 tháng đầu năm 2022 đạt 299% cho thấy nhu cầu mua nhà đất nền tại Hà Nội vẫn ở mức cao.
Lý giải về tình trạng khan hiếm nguồn cung phân khúc thấp tầng, các chuyên gia chỉ ra nhiều nguyên nhân. Thứ nhất, những nút thắt pháp lý trong bất động sản nhà ở khó có thể cải thiện đáng kể ít nhất là cho đến khi Luật Đất đai sửa đổi được hoàn thành vào quý IV / 2023.
Bên cạnh đó, tốc độ nới room tín dụng không lớn, lạm phát và giá nguyên vật liệu tăng cũng là những nguyên nhân khiến các chủ đầu tư dự án không dám mạnh tay đầu tư vào các dự án mới.
Anh Nguyễn Hoàng – một nhà đầu tư nhà phố có kinh nghiệm tại Hà Nội chia sẻ: “Tôi có nhu cầu mua nhà ở thấp tầng tại các khu vực đang phát triển từ đầu năm nay. Tuy nhiên, với nguồn cung ít ỏi như hiện tại, tôi vẫn đang có một thời gian khó khăn để tìm ra dự án phù hợp. “
Về địa điểm đầu tư tiềm năng, các chuyên gia cho rằng thị trường phân bổ không đồng đều giữa các dự án và các vùng miền. Cụ thể, người mua ở thực và nhà đầu tư đang tập trung vào các khu đô thị vệ tinh, nơi quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, quy hoạch giao thông liên vùng liên tục được triển khai.
Đáng chú ý, tại trung tâm mới phát triển như khu Đông, nguồn sản phẩm thấp tầng cũng tương đối hạn chế dù nguồn cung căn hộ chiếm 63% toàn Hà Nội – theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2022 của CBRE. việc dự án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm tiếp tục mở bán quỹ sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse … đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Đón đầu chu kỳ mới của phân khúc thấp tầng
Eurowindow Twin Parks sở hữu tọa độ “lõi” tại trung tâm Gia Lâm, trên trục đường Thành Trung sầm uất và liền kề trục đường huyết mạch Lý Thánh Tông. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút để di chuyển đến Hồ Gươm. Ngoài ra, dự án còn nằm gần UBND, bệnh viện đa khoa, nhà thi đấu Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park, Safari Vinpearl Land, liền kề 4 tòa tháp tài chính – ngân hàng, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, VinUni…
Thừa hưởng vị trí đắc địa bao quanh bởi diện tích mặt nước lớn do nằm gần hệ thống công viên hồ điều hòa 29ha và hồ quy hoạch 18,4ha, đầu tư vào Eurowindow Twins Parks đồng nghĩa với việc đón đầu. Giá bất động sản ven hồ tại các thành phố lớn vô cùng bèo bọt và khan hiếm.
Vị trí đắt giá gần hồ mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho nhà đầu tư Eurowindow Twin Parks.
Đồng thời, chủ đầu tư Eurowindow Holding cũng chú trọng kiến tạo không gian sống đẳng cấp với tiện ích đa dạng và phong cách thiết kế độc đáo. Theo đó, khu đô thị Eurowindow Twin Parks có 3 vườn chủ đề nội khu; Hàng loạt tiện ích đắc địa như vườn nướng BBQ, gym, vườn dạo bộ, sân chơi trẻ em, hồ bơi… giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng.
Eurowindow Twin Parks mở ra một cuộc sống đa tiện ích, đa trải nghiệm cho cư dân.
Đặc biệt trong bối cảnh dòng tiền “khó khăn”, chủ đầu tư luôn ưu tiên những dự án có pháp lý hoàn chỉnh và đòn bẩy tài chính, bàn giao sổ không mất thời gian chờ đợi. Là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư uy tín Eurowindow Holding, Eurowindow Twin Parks cam kết hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài, chính sách vay 65% với lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng; Chiết khấu lên đến 5,5% giúp nhà đầu tư dễ dàng phân bổ dòng tài chính.
Gia Lâm đang ngày càng thể hiện vị thế là trung tâm năng động, hiện đại trên thị trường bất động sản. Minh chứng rõ ràng là sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và sắp lên quận vào năm 2023.
Do đó, dự án Eurowindow Twin Parks cũng tăng nhiệt khi đón đầu nhu cầu về nhà ở, mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ, ẩm thực… tại khu vực ngày càng tăng.
Cùng với sự mất cân đối cung cầu, giá bán các dự án thấp tầng liên tục tăng với giá biệt thự tăng 37%, shophouse và liền kề tăng 20% trong 6 tháng đầu năm 2022 – theo báo cáo của Savills. Vì vậy, sở hữu sản phẩm tại Eurowindow Twin Parks ngay từ bây giờ sẽ là “quốc gia đầu tư” chiến lược mà khách hàng không thể bỏ qua.
Đơn vị phân phối dự án Eurowindow Twin Parks: Đất Xanh Miền Bắc
Trang web: https://datsinhmienbac.com.vn/ban/du-an-eurowindow-twin-parks.html
Hotline: 0917 61 2020