Các ngành chức năng và ngân hàng Trung Quốc gần đây đã gấp rút đưa ra các giải pháp giải cứu, trong bối cảnh lĩnh vực bất động sản thiếu vốn, trái phiếu bất động sản khủng hoảng và thanh khoản thấp.
6 ngân hàng đã công bố hỗ trợ tài chính, trước mắt là hơn 1 nghìn tỷ nhân dân tệ, tương đương 140 tỷ USD, chủ yếu để phát triển bất động sản, thế chấp, mua bán sáp nhập, cung cấp tài chính cho hoạt động đầu tư trái phiếu.
Các ngân hàng thương mại tham gia ký kết gồm: Ngân hàng Công thương, Ngân hàng Nông nghiệp, Ngân hàng Xây dựng, Ngân hàng Giao thông vận tải, Ngân hàng Tiết kiệm Bưu điện và Ngân hàng Trung Quốc.
Bất động sản ở Trung Quốc rơi vào khủng hoảng thanh khoản hơn một năm nay sau khi nhiều công ty bất động sản không thanh toán được trái phiếu doanh nghiệp. (Ảnh minh họa – Ảnh: Bloomberg)
Riêng Ngân hàng Công Thương Trung Quốc thông báo sẽ mở rộng hạn mức tín dụng 92 tỷ USD cho 12 nhà phát triển bất động sản để phát triển dự án và mua bán sáp nhập. Quy định hạn mức tín dụng mới chủ yếu hướng tới các nhà phát triển bất động sản lớn, có uy tín.
Đây là động thái quan trọng nhằm giải cứu thị trường bất động sản và xây dựng – vốn đóng góp hơn 1/4 tốc độ tăng trưởng GDP của nền kinh tế. Bất động sản rơi vào tình trạng khủng hoảng thanh khoản hơn một năm nay sau khi nhiều công ty bất động sản không thanh toán được trái phiếu doanh nghiệp.
Trung Quốc gần như đã ngừng cung cấp các khoản vay lớn cho các dự án mới mà tập trung cho hàng nghìn dự án lớn đang xây dựng vay vốn để sớm đưa sản phẩm ra thị trường. Các chuyên gia cho rằng đây mới chỉ là những động thái ban đầu cho quá trình giải cứu lâu dài.
Các khoản vay mới này là bước ngoặt vực dậy niềm tin của thị trường sau động thái gần đây của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (NHTW) đưa ra kế hoạch 16 điểm giải cứu bất động sản. Trong đó, nổi bật là giãn kỳ hạn vay ngân hàng, hỗ trợ phát hành trái phiếu cũng như khuyến khích cho vay các đối tác uy tín để mua lại các dự án BĐS gặp khó khăn.
Link nguồn: https://cafef.vn/6-ngan-hang-lon-trung-quoc-bom-140-ty-usd-giai-cuu-bat-dong-san-20221128061932167.chn
