Đại diện FERI nhấn mạnh trong báo cáo quý 1/2024, nếu cách đây 3 tháng không dám khẳng định thời gian phục hồi của thị trường bất động sản thì hiện nay hầu hết đều tự tin kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục. động sản.
Khảo sát môi giới bất động sản của đơn vị này cho thấy, 38% môi giới đánh giá thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào năm 2024, và khoảng 50% môi giới kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ hồi phục. phục hồi trong nửa đầu năm 2025. Mặc dù tỷ lệ môi giới chuyển ngành trên 30% nhưng tính đến thời điểm khảo sát quý 1 năm 2024, có khoảng 13% môi giới bỏ nghề đã quay trở lại ngành, và 55% môi giới đã nghỉ việc đã quay trở lại ngành. dự kiến sẽ quay trở lại với ngành bất động sản trong thời gian tới.
Điều này phản ánh niềm tin được cải thiện trong ngành bất động sản và những kỳ vọng đáng kể về triển vọng thị trường tích cực.
Cùng với đó, các sàn môi giới bắt đầu cuộc đua săn lùng nhân tài với nhiều hoạt động cạnh tranh nhau với chính sách phúc lợi, lương cố định và hoa hồng hấp dẫn nhằm mục đích mở rộng quy mô. có đủ nguồn lực để mở rộng thị trường và thị phần.
Các doanh nghiệp môi giới truyền thống cũng đang thu hút nhân viên bằng chính sách phúc lợi, hệ thống hoa hồng hấp dẫn, tiền thưởng hấp dẫn, hỗ trợ trong hoạt động marketing, văn hóa doanh nghiệp thân thiện và môi trường làm việc năng động. năng động. Ngoài ra, các doanh nghiệp chuyên môi giới thứ cấp, cho thuê và các dịch vụ liên quan cũng không ngừng mở rộng quy mô hoạt động, tạo thêm cơ hội cho môi giới bất động sản tham gia vào nghề.
Theo bà Trình Thị Kim Liên – Giám đốc Kinh doanh Dịch vụ Đất Xanh, các sàn môi giới ngày càng trở nên linh hoạt trong chiến lược bán hàng và phát triển của mình. Xu hướng theo đuổi chiến lược “vết dầu loang”, tăng nhận diện thương hiệu bằng việc mở rộng thị trường đến các khu vực tiềm năng, mở rộng tệp khách hàng và phân khúc sản phẩm. Xu hướng liên minh, liên kết mua bán giữa các sàn giao dịch ngày càng sâu rộng. Các nhóm nhỏ môi giới cá nhân cũng đang chú trọng xây dựng mối quan hệ, kết nối chặt chẽ với nhau, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và hiệu quả kinh doanh.
Các nhà môi giới cá nhân cũng ngày càng linh hoạt và bám sát nhu cầu thực tế của khách hàng, lựa chọn sàn làm việc, lựa chọn sản phẩm, nhà đầu tư để bán. Đồng thời, để thành công, nhiều môi giới cá nhân cũng đẩy mạnh ứng dụng nền tảng mạng xã hội để giới thiệu dự án và bán sản phẩm.
Báo cáo từ FERI cũng cho biết, số lượng doanh nghiệp và nhân sự trong ngành bất động sản quay trở lại thị trường trong quý 1/2024 tăng lên. Tỷ lệ doanh nghiệp bất động sản ngừng hoạt động trong quý I/2024 là 2,9%, so với mức giảm mạnh cùng kỳ quý I/2023 là 30,2%, cho thấy thị trường đang trải qua giai đoạn khó khăn nhất.
Số doanh nghiệp thành lập mới (=””> 900 doanh nghiệp) và số doanh nghiệp quay trở lại thị trường (> 1.000 doanh nghiệp) cho thấy những kỳ vọng tích cực về sự phục hồi của thị trường.
Ảnh: HV
Tỷ lệ nhân sự quay trở lại ngành bất động sản cũng thuộc nhóm ngành có tốc độ hồi phục nhanh, trong đó có nhân sự môi giới và nhân sự chuyên môn.
Cũng theo FERI, các nhà đầu tư đang bắt đầu tăng cường tìm kiếm sản phẩm bất động sản, theo dõi giá cả, chính sách của các dự án và cân nhắc quyết định đầu tư tiền để sở hữu ngay khi lựa chọn được bất động sản phù hợp. . Tỷ lệ khách hàng thực hiện giao dịch ngay sau khi nghiên cứu tăng đáng kể so với năm 2023 ở một số khu vực thị trường do tâm lý “sợ tăng giá”, “sợ giảm ưu đãi”. Đặc biệt tại thị trường Hà Nội, việc khách hàng đưa ra quyết định giao dịch nhanh chóng là điều phổ biến hơn.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/55-moi-gioi-da-bo-viec-muon-quay-lai-voi-bat-dong-san-176240405082956038.chn
