Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. Cần Thơ cho biết, cơ quan này vừa có tờ trình gửi Chủ tịch HĐND, UBND thành phố về việc sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, bức xúc tại các dự án bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, Hiệp hội kiến nghị Cần Thơ sớm ban hành quyết định thẩm định: Về giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá nền tái định cư, giá đền bù các dự án bất động sản trên địa bàn TP trong quý. II/2023. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư các KĐTM mới thực hiện được nghĩa vụ thuế với Nhà nước bị kéo dài nhiều năm (có khoảng 40/79 dự án nhà ở, KĐTM). , gây thiệt hại lớn về tài chính cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nguồn thu lớn cho ngân sách của thành phố.
Ngoài ra, các đơn vị liên quan cần khẩn trương, tích cực tham mưu cho lãnh đạo thành phố rà soát, phân loại theo nhóm vướng mắc thủ tục pháp lý… của các dự án BĐS.
sớm có giải pháp xử lý đối với từng dự án cụ thể để làm cơ sở pháp lý cho doanh nghiệp hoàn thành dự án. Trước mắt, tập trung gặp gỡ doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của thành phố.
Chung cư nhà ở xã hội Nam Long – Hồng Phát tại quận Cái Răng.
Ngoài ra, cần đẩy nhanh thủ tục hành chính trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân tại các dự án nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn. đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận, tránh tình trạng gây bức xúc, khiếu kiện kéo dài trong nhân dân…
Tăng cường công tác phối hợp giữa các sở, ngành, quận, huyện trong công tác kiểm tra, giám sát thị trường bất động sản thường xuyên, kịp thời. Đặc biệt là kiểm tra tiến độ triển khai các dự án có quy mô lớn, góp phần minh bạch hóa thông tin thị trường bất động sản; tổ chức công bố, công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để quy hoạch được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định của pháp luật; kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá dẫn đến “sốt đất ảo”.
Trong đó, đối với việc xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân: Ưu tiên doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là hội viên Hiệp hội Bất động sản Thành phố có kinh nghiệm và năng lực tài chính; có trách nhiệm đóng góp và tham gia tích cực xây dựng khoảng 20.000 căn hộ. Qua đó, góp phần cùng thành phố hoàn thành chỉ tiêu đề án Bộ Xây dựng giao các tỉnh, thành phố trong cả nước đạt tối thiểu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân từ nay đến năm 2030.
Trước đó, giữa tháng 2, UBND TP. Cần Thơ đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và phát triển nhà ở.
Cụ thể, Chủ tịch UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án thương mại và các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án bất động sản trên địa bàn.
Qua đó xác định các chủ đầu tư dự án chưa triển khai hoặc triển khai chậm, đánh giá cụ thể nguyên nhân, chủ động xử lý khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.
Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan tích cực triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư trên địa bàn. Phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, công bố quỹ đất phù hợp quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm cả quỹ đất 20% diện tích đất ở tại dự án nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội). hội), nhà ở công nhân, chung cư cũ.
Link nguồn: https://cafef.vn/40-du-an-nha-o-khu-do-thi-moi-tai-can-tho-vuong-tham-dinh-gia-trong-nhieu-nam-20230307151115844.chn
