Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) về việc tổng hợp danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ.
Theo Bộ Xây dựng, vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 31 về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh. Trong đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm tổng hợp danh mục các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ của UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; thông báo bằng văn bản và trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản số gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu khẩn trương báo cáo tình hình triển khai và đề xuất danh mục các dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các dự án cải tạo. Việc cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ đang được triển khai và dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025. UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm về các dự án đề xuất, đảm bảo đúng quy định của pháp luật. .
Chỉ có 4 dự án với hơn 6.400 căn hộ được UBND tỉnh chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay khoảng 1.751 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi 2% theo quy định tại Nghị định số 31.
Bộ Xây dựng cho biết, đến nay đã có 41 địa phương gửi báo cáo đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ.
Tuy nhiên, qua rà soát các điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Nghị định 31 thì có 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thuộc diện chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất UBND tỉnh. nhu cầu vay vốn xuất khẩu (các tỉnh Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang).
4 dự án gồm dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu bảo tồn Tây Bắc, thị trấn Sa Pa (Lào Cai), dự án nhà ở xã hội tại xã Sủ Ngòi, nay là phường Quỳnh Lâm, TP Hòa Bình (Hòa Bình); Chung cư Nhà ở xã hội Golden City, Phường 2, Thành phố Tây Ninh (Tây Ninh); Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Tân Hương (Tiền Giang) với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vốn vay theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, tổng hợp và thông báo cho các ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đảm bảo phù hợp với Nghị định số 31 và quy định của pháp luật có liên quan.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 31 về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh. Gói hỗ trợ nằm trong kế hoạch được duyệt từ nguồn vốn chương trình khôi phục và phát triển kinh tế – xã hội, nguồn vốn hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh là 40.000 tỷ đồng.
Trong đó, đối tượng được hỗ trợ là các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh có mục đích sử dụng vốn vay để thực hiện các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ tổng hợp và công bố. Sự thi công.
Gói hỗ trợ nằm trong kế hoạch được duyệt từ nguồn vốn chương trình khôi phục và phát triển kinh tế – xã hội, nguồn vốn hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh là 40.000 tỷ đồng.
Ngoài gói hỗ trợ trên, còn có gói hỗ trợ vay vốn ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội với cá nhân, hộ gia đình mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách nhà ở xã hội với mức vốn vay tối đa 15.000 tỷ đồng.
Theo Nghị định 31 về hỗ trợ lãi suất, thời hạn hỗ trợ lãi suất kể từ ngày giải ngân khoản vay đến khi khách hàng trả hết nợ gốc hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận giữa ngân hàng thương mại và khách hàng. phù hợp với nguồn kinh phí hỗ trợ lãi suất kể từ ngày Nghị định có hiệu lực thi hành nhưng chậm nhất là ngày 31/12/2023.
Lãi suất hỗ trợ cho khách hàng là 2% / năm tính trên dư nợ và thời hạn vay hỗ trợ lãi suất thực tế trong khoảng thời gian trên.
