Vị trí dự án là yếu tố then chốt
Theo các chuyên gia và nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, khi mua bất động sản, dù là loại sản phẩm nào thì yếu tố quan trọng đầu tiên mà người mua nên quan tâm chính là vị trí. Bởi lẽ, vị trí sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản bạn mua. Đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ.
![3 yếu tố quan trọng người mua nhà cần lưu ý để tránh rủi ro - Ảnh 1. 3 yếu tố quan trọng người mua nhà cần lưu ý để tránh rủi ro - Ảnh 1.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/11/3-yeu-to-quan-trong-nguoi-mua-nha-can-luu.jpg)
Legacy Prime dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích xung quanh nhờ vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện.
Khác với đất, người mua có thể “mua đi để lại”, coi đó là sản phẩm đầu tư lâu dài, chờ thị trường tốt, giá lên cao rồi sang tay. Với căn hộ, phần lớn được mua bằng bất động sản. hoặc cho thuê để kiếm lời. Vì vậy, nếu không tìm hiểu kỹ, bạn nên mua nhà ở những dự án nằm quá xa trung tâm, dân cư thưa thớt, hạ tầng đường bộ, giao thông chưa phát triển, thiếu tiện ích. ,… sẽ là một sai lầm lớn.
Trường hợp lưu trú, đi lại sinh hoạt sẽ khó khăn và mất nhiều thời gian. Bên cạnh đó, không gian sống và chất lượng cuộc sống không được đảm bảo, dễ khiến bạn cảm thấy mệt mỏi, cạn kiệt năng lượng khi trở về nhà sau một ngày làm việc. Nếu đầu tư thuê hoặc mua nhà ở những địa điểm này sẽ khó thu hút được khách thuê, thậm chí là “đì trệ”. Việc đầu tư vì thế không đạt được lợi nhuận như kỳ vọng ban đầu và có khả năng thất bại.
Tọa lạc tại trung tâm thành phố Thuận An (Bình Dương), dự án căn hộ Legacy Prime của chủ đầu tư Kim Oanh Group đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ vị trí vô cùng thuận lợi.
Theo đó, ngoài hơn 30 tiện ích nội khu, trong bán kính chỉ vài km, từ Legacy Prime, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích ngoại khu phục vụ sinh hoạt thường ngày như: chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí. vui chơi giải trí, AEON Mall, Lotte Mart, MM Mega Market, bệnh viện quốc tế Asia Columbia; Sân golf Sông Bé,…
Từ đây đến các khu công nghiệp VSIP I, Sóng Thần, Việt Hương cũng khá gần nhau. Ngoài ra, xung quanh dự án có nhiều tuyến giao thông lớn, dễ dàng kết nối về TP.HCM hay các thành phố khác của Bình Dương, rất thuận tiện cho việc đi học, đi làm hay sinh hoạt thương mại.
Đừng “bỏ qua” vấn đề pháp lý
Các dự án căn hộ chủ yếu bán sản phẩm hình thành trong tương lai. Vì vậy, tính pháp lý là yếu tố vô cùng quan trọng. Để giảm thiểu rủi ro trong tương lai, người mua cần lưu ý tìm hiểu xem chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, giấy phép xây dựng dự án hay các cam kết phát hành sổ sách hay chưa. và bàn giao sổ hồng sau khi dự án hoàn thành,…
Đây là yếu tố quan trọng nhất nhưng không phải người mua nào cũng đủ hiểu biết và “tỉnh táo” để cân nhắc kỹ càng. Thực tế, thời gian gần đây xuất hiện một số dự án chưa được đảm bảo về mặt pháp lý nhưng chủ đầu tư vẫn rao bán ra thị trường, tiềm ẩn nhiều bất lợi cho khách hàng và gây ra nhiều tranh chấp, “xói mòn” niềm tin của khách hàng. chợ.
![3 yếu tố quan trọng người mua nhà cần lưu ý để tránh rủi ro - Ảnh 2. 3 yếu tố quan trọng người mua nhà cần lưu ý để tránh rủi ro - Ảnh 2.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/11/1701310936_206_3-yeu-to-quan-trong-nguoi-mua-nha-can-luu.jpg)
Legacy Prime có hồ sơ pháp lý chuẩn mực đang được hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao nhà cho cư dân.
Điều này lý giải vì sao những dự án có tính pháp lý chuẩn mực như Legacy Prime lại được săn đón, bởi mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư.
Theo thông tin từ chủ đầu tư Kim Oanh Group, cách đây hơn một năm, Legacy Prime đã hoàn tất hồ sơ, thủ tục pháp lý để mở bán nên người mua có thể an tâm khi giao dịch.
Luôn “để mắt” đến tiến độ xây dựng
Sau khi quyết định ký hợp đồng mua bán, điều mà hầu hết người mua đều lo lắng mong chờ chính là tiến độ xây dựng của dự án. Một dự án được coi là phát triển tốt khi đảm bảo cả về thời gian thi công, chất lượng xây dựng và môi trường cảnh quan.
Người mua nên đến trực tiếp địa điểm xây dựng dự án để tận mắt xem dự án có được xây dựng thường xuyên hay không. Nếu dự án dừng thi công quá lâu mà không có lý do chính đáng, dự án có thể đang gặp vấn đề về dòng tiền hoặc vấn đề pháp lý.
![3 yếu tố quan trọng người mua nhà cần lưu ý để tránh rủi ro - Ảnh 3. 3 yếu tố quan trọng người mua nhà cần lưu ý để tránh rủi ro - Ảnh 3.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/11/1701310936_259_3-yeu-to-quan-trong-nguoi-mua-nha-can-luu.jpg)
Khách hàng được tận mắt nhìn thấy và chạm vào căn hộ thực tế tại tầng 16 dự án Legacy Prime.
Khách hàng được tận mắt nhìn và chạm vào căn hộ thực tế tại tầng 16 dự án Legacy Prime
Nhằm mang đến sự an tâm cho khách hàng, dự án Legacy Prime được Tập đoàn Kim Oanh hợp tác với nhiều đơn vị có tên tuổi trên thị trường như tổng thầu Hòa Bình, tư vấn giám sát Apave hay do Savista quản lý vận hành. Hiện tại, dự án đang được nhà thầu Hòa Bình khẩn trương hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao vào đầu năm 2024.
Theo đánh giá của chủ đầu tư, Legacy Prime là một trong những dự án “đáng mua” nhất hiện nay trên thị trường khi không chỉ hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội mà còn đảm bảo an toàn cho người mua.
Link nguồn: https://cafef.vn/3-yeu-to-quan-trong-nguoi-mua-nha-can-luu-y-de-tranh-rui-ro-18823113008554294.chn