3 tháng, cả miền Nam chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới

Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2023 do Bộ Xây dựng cung cấp dự án phát triển nhà ở thương mại cho thấy, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành chỉ đạt 14 dự án, chỉ bằng 50% so với quý trước và bằng khoảng 64% so với quý I/2022.

Trong đó, miền Bắc có 9 dự án với 5.679 căn hộ, miền Trung 3 dự án với 137 căn hộ và miền Nam chỉ có 2 dự án với 93 căn hộ (số lượng căn hộ hoàn thành chỉ bằng 1,6% so với khu vực). Phía bắc).

Tương tự đối với số công trình đang thi công trong khi miền Bắc có 435 dự án với 287.096 căn, miền Trung có 157 dự án với 61.565 căn, miền Nam có 106 dự án với 49.931 căn.

Cả nước có 698 dự án với 398.592 căn hộ, số dự án đạt 149,79% so với quý IV/2022 và khoảng 57,4% so với quý I/2022.

điều tồi tệ nhất là Dự án mới được cấp khi cả nước có 17 dự án với 7.187 căn hộ, số dự án được cấp phép mới đạt khoảng 77,27% so với quý IV/2022 và khoảng 43,59% so với quý I/2022. Trong khi phía Bắc có 9 dự án thì phía Nam có riêng 3 dự án, miền Trung 5 dự án.

Đối với số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai có 52 dự án với 23.690 căn hộ, bằng khoảng 88,14% so với quý IV/2022 và bằng khoảng 92,86% so với quý I/2022.

3 tháng, cả miền Nam chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới - Ảnh 1.

Bộ Xây dựng nhận thấy nguồn cung nhà ở thương mại quý I/2023 còn hạn chế và có xu hướng giảm so với quý IV/2022. Theo đó, số dự án được cấp phép mới trong quý là 17 dự án so với 22 dự án quý IV năm 2022 và 39 dự án quý I năm 2022; số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 52 dự án so với 59 dự án trong quý IV/2022 và 56 dự án trong quý I/2022; số dự án hoàn thành trong quý là 14 dự án so với 28 dự án trong quý IV/2022 và 22 dự án trong quý I/2022. Đây là con số đáng báo động khi số lượng dự án phát triển quá thấp so với cùng kỳ. trong những năm gần đây.

Đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, trong quý I, cả nước có 1 dự án nhà ở xã hội quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới; có 5 dự án với quy mô 1.908 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; 4 dự án quy mô 934 căn hộ đã hoàn thành xây dựng. Có 397 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô 453.426 căn trong đó: 152 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô 153.426 căn; đang làm thủ tục đầu tư cho 245 dự án với quy mô 300.000 căn.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng kết hợp lưu trú, Có 8 dự án hoàn thành với 3.385 căn hộ, gồm: 2.458 căn hộ du lịch, 680 căn biệt thự du lịch và 247 căn hộ văn phòng kết hợp. Số dự án du lịch, nghỉ dưỡng, văn phòng kết hợp lưu trú hoàn thành đạt 133,33% so với quý IV/2022.

Và có 56 dự án đang triển khai với 25.368 căn hộ, gồm: 20.470 căn hộ du lịch, 4.616 căn biệt thự du lịch và 282 căn hộ văn phòng kết hợp. Số lượng dự án du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng kết hợp lưu trú đang triển khai chỉ đạt 44,4% trong quý IV/2022.

Trong quý chỉ có 1 dự án được cấp phép mới, bằng khoảng 25% so với quý IV/2022.