Sáng 28/10, tại phiên thảo luận về kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã giải trình, làm rõ một số vấn đề trong lĩnh vực tài chính. tài nguyên môi trường.
Giải trình về nội dung quản lý đất đai, cụ thể là tình trạng lãng phí đất do các dự án chậm tiến độ, các dự án tạm dừng thời gian qua, theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, ý kiến của đại biểu về các vấn đề: Những bất cập đã được chỉ ra khi xem xét lại Nghị quyết. 19, xây dựng Nghị quyết 18 và trong báo cáo cuối cùng về Luật Đất đai.
“Trước đây có 28.155 ha thuộc các dự án chậm tiến độ, thời gian qua đã giải quyết xong trên 10.000 ha nên vẫn còn 18.000 ha chưa xử lý”, ông Hà thông tin.
Lý giải nguyên nhân của vấn đề này, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho rằng, thứ nhất là do công tác giải phóng mặt bằng chậm trễ. Thứ hai là do kế hoạch thay đổi. Thứ ba là do các nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án không đủ năng lực. Thứ tư, trong quá trình xử lý các vấn đề về pháp luật đất đai và các luật khác có liên quan còn chồng chéo …
Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh quan điểm không làm thất thoát tài sản Nhà nước, không lợi dụng hợp thức hóa sai phạm … khi xử lý các dự án chậm tiến độ.
Để giải quyết vấn đề này, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, Chính phủ đã lập đề án tập trung xử lý tại 4 thành phố có khoảng 2.000 dự án chậm tiến độ, từ đó sẽ đề xuất các phương án xử lý. kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý trong thời gian tới. Trong đó những vấn đề lớn sẽ báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị, giao cơ quan có thẩm quyền xử lý.
Với những ý kiến đóng góp của đại biểu đối với những nội dung vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, Bộ trưởng cho biết sẽ nghiên cứu, tiếp thu và đưa vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Tuy nhiên, từ nay đến năm 2024, để giải quyết vấn đề này cần phải ban hành các Nghị quyết thuộc thẩm quyền của Quốc hội hoặc các Nghị định thuộc thẩm quyền của Chính phủ, hoặc các quy định của địa phương từ đó mới có quyết định. cơ chế giải quyết những tồn tại, vướng mắc hiện nay.
Theo Bộ trưởng, trên cơ sở Đề án áp dụng cho 4 tỉnh, thành phố, sau đó sẽ xem xét, tính toán với các địa phương trong cả nước.
“Việc xử lý các dự án chậm triển khai phải trên cơ sở bám sát nguyên tắc không làm thất thoát tài sản của Nhà nước; không để lợi dụng hợp thức hóa sai phạm; không ảnh hưởng đến người dân”, Bộ này nói. Trưởng ban Trần Hồng Hà nhấn mạnh.
Giải trình về vấn đề tránh lợi ích nhóm, lợi dụng chính sách đất đai, Bộ trưởng cho biết, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này sẽ tập trung rất cụ thể vào các vấn đề như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. sử dụng đất, định giá đất… hầu hết các phương thức giao đất sẽ là đấu thầu, đấu giá để đảm bảo công khai, minh bạch.
Bởi lẽ, việc định giá theo quy định của Luật Đất đai hiện nay bao gồm khung giá, bảng giá và định giá cụ thể nhưng khung giá, bảng giá hiện hành chưa sát với thị trường do cơ sở dữ liệu về đất đai và thông tin giá đất được thu thập. và không đầy đủ, chính xác.
“Trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lần này, phương pháp định giá sẽ được thay đổi trên cơ sở xây dựng các điều kiện khác để thực hiện như: cơ sở dữ liệu về đất đai, giá đất, quy định về hợp đồng, quy định, trách nhiệm phải thông qua sàn giao dịch và đăng ký cho người dân… để giải quyết vấn đề này ”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/18000-ha-dat-du-an-cham-tien-do-chua-duoc-giai-quyet-20221028141611015.chn
