Tính đến nay, tại TP.HCM đã có 12 dự án BĐS được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và hỗ trợ, cho phép huy động 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai cũng như cấp sổ hồng. dành cho khách hàng.
Mới đây, TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cho thêm 7 dự án bất động sản của Tập đoàn Novaland và Tập đoàn Hưng Thịnh. Trong đó, Hưng Thịnh Corporation được lách luật cho 6 dự án, gồm: Moonlight Park View – phần thương mại còn lại (quận Bình Tân), Moonlight Boulevard (quận Bình Tân), 9 View Apartment (Thủ đô). Đức), 8X Đầm Sen (quận Tân Phú), dự án Đất Phương Nam (tên thương mại Moonlight Avenue, tại Thủ Đức) và dự án Vĩnh Tiến (tên thương mại Moonlight Center Point, tại quận Bình Tân).
Một dự án của Novaland phải dỡ bỏ là The Grand Manhattan (quận 1, TP.HCM) được xây dựng lại sau thời gian tạm dừng.
Trước đó, UBND TP.HCM cũng đã tháo gỡ khó khăn cho 4 dự án BĐS của 4 tập đoàn, doanh nghiệp BĐS. Các doanh nghiệp này được UBND TP.HCM giải quyết bán 50% số căn hộ tại dự án. Cụ thể, dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7; dự án chung cư Cửu Long, quận 4 của CapitaLand; Dự án Khu nhà ở Thiên Lý, TP. Thủ Đức của Công ty TNHH XD-DV An Thiên Lý; Dự án Căn hộ Cô Giang, Quận 1 của Novaland.
Điều này đồng nghĩa với việc trong thời gian tới TP.HCM sẽ có khoảng 4000-5000 căn hộ được tung ra thị trường, giảm áp lực nguồn cung. Được biết, các dự án trên đều đang chờ kết luận của cơ quan nhà nước đối với những dự án thuộc diện rà soát pháp lý, trong khi chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có Văn bản 3292/STNMT-VP công khai danh sách 355 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dự án. đất của các tổ chức, cá nhân trong các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM. Theo đó, 335 dự án đã giúp khơi thông nút thắt pháp lý cho 191.101 căn hộ, nhà ở riêng lẻ…
Trong danh sách các dự án phải chờ cấp phép, có những dự án kéo dài nhiều năm của các chủ đầu tư lớn trong ngành như Hưng Thịnh, Novaland, Vingroup, Phát Đạt, Him Lam, Gotec Land, Đất Xanh, Gamuda Land, Sài Gòn Thương Thiếc…
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), có 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư được kiến nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại TP.HCM. Trong đó, khoảng 70% vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp BĐS liên quan đến pháp lý.
Link nguồn: https://cafef.vn/11-du-an-bat-dong-san-o-tphcm-duoc-go-vuong-188230503074730997.chn
