Cụ thể, trong số này, có một dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng là dự án Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông gồm 260 căn của Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân. là một nhà đầu tư.
Dự án tọa lạc tại Tp. Thủ Đức từng gây bão dư luận khi chậm tiến độ nhiều năm, gây thất thoát, lãng phí và mất mỹ quan đô thị.
Ngoài ra còn có 7 dự án nhà ở xã hội đang được xây dựng, với tổng số 4.167 căn hộ. Trong đó, có 4 dự án nhà ở xã hội đơn lập với quy mô 3.004 căn, 3 dự án sử dụng quỹ đất 20% với quy mô 1.163 căn.
Từ tháng 9/2021 đến nay, có 3 dự án được khởi công, gồm 2 dự án nhà ở xã hội tại quận 9 và huyện Bình Chánh và 1 dự án nhà ở công nhân tại Khu chế xuất.
Điển hình là dự án Khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Địa ốc Sông Đà An Nhân làm chủ đầu tư với quy mô 1.344 căn hộ. Dự án mang tên Vĩnh Lộc Dgold này từng gây bão dư luận trong thời gian qua khi chậm tiến độ trong thời gian dài khiến khách hàng bức xúc.
Hàng loạt khách hàng của dự án Vĩnh Lộc Dgold đã nhiều lần kéo đến trụ sở công ty Sông Đà An Nhân để làm việc và thương lượng. Theo cam kết từ chủ đầu tư, dự án sẽ được bàn giao vào quý II / 2020, sau đó vào tháng 6/2022. Nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thiện khiến khách hàng “không chịu nổi”, một số cư dân đã liều mình đến chuyển vào dự án đang dang dở, trong khi những người khác gửi đơn kêu cứu khắp nơi.
Động thái của công ty Sông Đà An Nhân là lấy lý do có dịch COVID-19 để bào chữa cho việc chậm tiến độ thi công. Mới đây nhất, công ty này đã ra thông báo yêu cầu các tổng thầu, nhà thầu phụ đang thi công tại dự án tạm dừng thi công từ ngày 3/7/2022 cho đến khi chủ đầu tư hoàn thành công việc. sự kiện.
Một dự án cũng từng gây tranh cãi trong thời gian dài là dự án Khu phức hợp nhà ở – xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Tất Đạt, P.15, Q.Tân Bình do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tân Bình làm chủ đầu tư với một quy mô 168 căn hộ.
Ban đầu, Công ty Tân Bình cam kết giao nhà vào tháng 3 năm 2016. Nhưng thực tế đến năm 2020, cư dân vẫn chưa được nhận bàn giao nhà. Bức xúc, người mua nhà đã nhiều lần tìm đến chủ đầu tư để đối thoại, đồng thời giăng băng rôn phản đối dự án.
Dự án từng bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính với 19 lỗi vi phạm, trong đó có việc tự ý xây thêm tầng. Thanh tra Sở yêu cầu chủ đầu tư “cắt bỏ” các tầng vượt.
Sau đó, UBND TP.HCM đã vào cuộc và yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho người dân trước tháng 4 năm 2021. Nhưng đến nay, dự án vẫn đang thi công.
Một dự án nhà ở xã hội bất ngờ nổi tiếng là dự án tại số 324 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10 do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư với quy mô 1.102 căn hộ. Dự án được biết đến là khu chung cư DMC Phú Thọ bị các sàn bất động sản “chui” bán “chui” trong thời gian dài, đến mức chủ đầu tư phải kêu cứu các cơ quan chức năng.
Trong danh sách của Sở Xây dựng TP.HCM còn có một số dự án như nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư phường Tân Phú, TP. Thủ Đức do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Thuận Kiều làm chủ đầu tư với quy mô 363 căn hộ;
công trình nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Long Trường, TP. Thủ Đức do Công ty TNHH Xây dựng & Phát triển Kinh doanh Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư với quy mô 558 căn hộ và dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nguyễn Sơn, huyện Bình Chánh với quy mô 242 căn hộ.
Ngoài ra, có 2 dự án nhà ở công nhân đang xây dựng, quy mô 1.400 căn.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án khó khăn, kéo dài, tiến độ triển khai dự án chậm, thậm chí không thực hiện được. Đối với các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10 ha, mặc dù đã xác định được 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội nhưng chủ đầu tư dự án chậm triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc chưa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên chưa triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
