Theo một báo cáo được công bố gần đây, thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới là Monaco, nơi 1 triệu USD chỉ có thể mua được một căn nhà rộng khoảng 16 mét vuông.
Hãng tin Bloomberg dẫn báo cáo từ công ty tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết, nếu bỏ 1 triệu USD để mua nhà ở Monaco – công quốc châu Âu nổi tiếng với mật độ dày đặc người giàu và người nổi tiếng – người mua nhà sẽ chỉ được 172m2 feet, tương đương với 16 mét vuông.
Đây là diện tích nhà nhỏ nhất mà 1 triệu USD có thể mua được cho ngôi nhà thứ hai và thuộc phân khúc nhà ở cao cấp trong số 30 thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới mà Knight Frank khảo sát. Hong Kong đứng thứ hai, với diện tích 1 triệu USD có thể mua được là 237 feet vuông (hơn 22 mét vuông). Singapore đứng thứ ba, với 344 feet vuông, tương đương gần 32 mét vuông.
Thị trường bất động sản hạng sang toàn cầu sụt giảm trong năm ngoái khi các ngân hàng trung ương lớn tăng mạnh lãi suất để chống lạm phát.
Trong quý 3 năm 2023, tổng cộng 362 căn nhà có giá từ 10 triệu USD trở lên được chuyển nhượng trên toàn cầu, giảm 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái – theo số liệu từ Knight Frank. Tuy nhiên, giá nhà hạng sang vẫn ở mức cao do nguồn cung tiếp tục bị hạn chế. Các chuyên gia của Knight Frank dự đoán rằng giao dịch mua nhà với mức giá như vậy trên khắp thế giới sẽ tiếp tục giảm vào năm 2024 do ngày càng ít nhà sang trọng mới được xây dựng.
Vì vậy, số tiền 1 triệu USD khó có thể mang một căn nhà diện tích lớn đến tay người mua bất động sản cao cấp – được Knight Frank xác định là top 5 toàn thị trường. Ở New York, số tiền đó chỉ mua được 366 feet vuông (hơn 34 mét vuông). Ở Paris, 1 triệu USD có thể mua được 431 feet vuông, tương đương hơn 40 mét vuông, của một ngôi nhà sang trọng. Tại Thượng Hải, con số tương ứng là 452 feet vuông (hơn 42 mét vuông).
Sở dĩ Monaco “vô địch” về giá nhà đắt đỏ là bởi nhiều triệu phú, tỷ phú tiếp tục đổ tiền vào bất động sản tại quốc gia này để tận hưởng cuộc sống xa hoa với nhiều dịch vụ giải trí như sòng bạc, cũng như mức thuế thấp tại quốc gia này. . Giới siêu giàu đổ xô tới Monaco không ngừng đẩy giá nhà ở công quốc này lên cao, đồng thời cũng đẩy ngưỡng tài sản nằm trong số những người giàu nhất nước này lên 12,9 triệu USD, mức cao nhất. thế giới – theo Knight Frank.
Trong top 5 quốc gia có ngưỡng tài sản cao nhất lọt vào top 1% giàu nhất là Luxembout (10,8 triệu USD), Thụy Sĩ (8,5 triệu USD), Mỹ (5,8 triệu USD) và Singapore (5,2 triệu USD).
Thị trường bất động sản cao cấp ở Dubai cũng sôi động không kém, với nhu cầu mạnh mẽ do làn sóng nhập cư giàu có khiến người mua phải “xếp hàng” mua nhà triệu USD.
Tuy nhiên, báo cáo của Knight Frank cho thấy tại các thị trường bất động sản cao cấp đã ổn định, mức độ đắt đỏ còn tăng cao hơn nữa. Tại Dubai, cùng số tiền 1 triệu USD có thể mua được căn nhà sang trọng gấp 3 lần ở London. Nếu bỏ ra 1 triệu USD mua nhà ở Dubai, người mua sẽ có được khu nhà ở sang trọng rộng 980 feet vuông, tương đương hơn 91 mét vuông.
Bà Kate Everett-Allen – trưởng phòng cho biết: “Giá nhà ở Dubai hiện cao hơn 134% so với thời điểm đầu đại dịch Covid-19, nhưng vẫn 'mềm hơn' so với nhiều thị trường đắt đỏ khác”. Nghiên cứu quốc tế về nhà ở và đất nước của Knight Frank – những bình luận trong báo cáo.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/1-trieu-usd-mua-duoc-bao-nhieu-met-vuong-nha-o-cac-thi-truong-bat-dong-san-dat-nhat-the-gioi.htm
