Giá trị và chất lượng của một dự án bất động sản được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng khu vực, hệ thống tiện ích, tiêu chuẩn nội thất, cảnh quan… Theo CBRE Việt Nam, các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất có giá trị lớn, nên dù mua với mục đích để ở hay đầu tư (ngắn hạn hay dài hạn), thì vị trí thuận tiện của căn nhà, chất lượng sản phẩm, môi trường sống tại dự án là những yếu tố tiên quyết thu hút người mua.
Zeitgeist hướng đến chất lượng cuộc sống cư dân
Giới chuyên gia nhận định làn sóng đầu tư bất động sản xanh đang ngày càng gia tăng và dự báo sẽ trở thành xu hướng lựa chọn nơi an cư, sinh sống trong tương lai, nhất là sau Covid-19.
Để đáp ứng nhu cầu đó, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã tái cấu trúc lại sản phẩm, thông qua các dự án xanh, mang lại sự an tâm cho cư dân nhằm kích cầu nhu cầu sống khỏe, sống chất lượng. Đại diện Việt Nam GS Industry - VGSI cho biết trong bối cảnh diện tích đất xây dựng hạn hẹp như hiện nay, một dự án tiết giảm mật độ xây dựng, diện tích thương mại để tạo ra các khu sinh hoạt cộng đồng, mảng xanh không chỉ thể hiện tầm nhìn, chiến lược của chủ đầu tư, mà còn thể hiện tâm ý hướng đến lợi ích và chất lượng sống của người mua nhà.
Từ phương châm đó, chủ đầu tư VGSI - công ty con của tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) đã xây dựng khu đô thị Zeitgeist tại Nhà Bè. Dự án mang tầm vóc thành phố thu nhỏ tại khu Nam Sài Gòn. Chủ đầu tư cho biết dự án chú trọng các giá trị tinh thần, đề cao yếu tố cân bằng, hướng đến đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Cụ thể, chủ đầu tư này đã dành đến 70% diện tích để xây hạ tầng nội khu, hệ thống tiện ích và mảng xanh. Tổng thể dự án Zeitgeist có quy mô 349 hecta tọa lạc tại vị trí đắc địa khu Nam Sài Gòn, tiếp nối với đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án chia thành 5 giai đoạn phát triển trong vòng 10 năm.
Dự án đang trong giai đoạn xây dựng phân khu 1-1 Zeit River County 1, nằm tiếp giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hữu Lầu và nhánh sông Soài Rạp. Phân khu Zeit River County 1 kết hợp hài hòa giữa tiện ích, công nghệ hiện đại với nhiều mảng xanh cùng nhà thấp tầng, mang đến khoảng không trong lành cho cư dân giữa lòng thành phố chật hẹp và nhiều khói bụi.
Tại phân khu đầu tiên này, chủ đầu tư VGSI đã đầu tư hai khu công viên theo chủ đề bốn mùa (Pocket Garden) và giác quan (Sense Park) ngay trong nội khu. Trong đó, khu công viên bốn mùa lấy ý tưởng chủ đạo từ bốn mùa xuân - hạ - thu - đông với mong muốn đem lại sự gắn kết cho các thế hệ cư dân tương lai. Theo đại diện chủ đầu tư, ý tưởng bốn mùa còn tượng trưng cho các giai đoạn phát triển của con người, thông qua bốn khu vườn mang tên Spring garden, Summer garden, Autumn garden và Winter garden. Tại đây, cư dân sẽ được hòa mình vào không gian xanh với hàng cây rợp bóng mát, những hàng hoa khoe sắc theo từng mùa trồng dọc lối đi nội khu, được thiết kế, chăm chút tỉ mỉ.
Trong khi đó, công viên giác quan Sense Park hướng đến mang lại trải nghiệm về âm thanh cuộc sống cho cư dân. Những khu vườn lấy ý tưởng từ công viên hoang dã (Wild park), công viên ánh sáng (Light park) và công viên bí mật (Secret garden) với những con đường ẩn mình trong khu đô thị, mang lại không gian riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu tận hưởng khoảng xanh của cư dân tương lai.
“Hệ thống công viên và tiện ích tại phân khu này sẽ giúp cư dân tận hưởng không gian trong lành, yên bình, có thể tản bộ thư giãn hay thong thả thiền tịnh, tập yoga, tạm rời xa không khí náo nhiệt, xô bồ của phố thị”, đại diện VGSI chia sẻ.
Phân khu Zeit River County 1 gồm các biệt thự thấp tầng, nhà phố, đạt độ thoáng cao, không bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng khác. Nhờ vị trí “cận sông hướng thuỷ” cùng mật độ cây xanh toàn khu được bao phủ bởi hệ sống cây xanh, công viên - là “bộ lọc” ô nhiễm hiệu quả, kết hợp hệ thống kênh rạch, cư dân có thể tận hưởng luồng gió mát từ sông cùng không khí tươi mỗi ngày. Dự án còn sử dụng các tấm pin năng lượng mặt trời để tạo ra nguồn năng lượng thân thiện với môi trường, chạy máy nước nóng và dự trữ phòng khi mất điện.
Tầm nhìn chủ đầu tư qua hệ thống tiện ích
Bên cạnh sự cân bằng yếu tố thiên nhiên xanh, chủ đầu tư dự án còn chú trọng đảm bảo an toàn, tiện lợi cho cư dân thông qua bố trí, sắp xếp tiện ích khoa học, thuận tiện cho sinh hoạt… Tại phân khu 1.1 đang xây dựng, chủ đầu tư đề cao yếu tố an toàn với hai lớp cổng an ninh, áp dụng công nghệ tiên tiến, camera an ninh thông minh bố trí khắp các khu tiện ích và công viên nội khu.
Các căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse tại Zeit River County 1 đều trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp với bãi đỗ xe hơi, bếp ướt và bếp khô, khu vực xây thang máy riêng cùng phòng khách có không gian khoáng đạt, rộng rãi, phòng ngủ ấm áp. Bên cạnh đó, hệ thống nhận diện xe tối tân cùng cổng bảo vệ hai lớp càng góp phần nâng cao tính riêng tư cho toàn bộ khu vực.
Chú trọng đề cao trải nghiệm sống sang trọng, tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án dành 3 khu clubhouse với thiết kế gồm hồ bơi cho trẻ em và người lớn, khu vui chơi trẻ em, khu nhà hàng - cà phê cao cấp ven sông, hầm rượu, phòng xông hơi và phòng gym hiện đại… Hệ thống tiện ích đẩy đủ đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Bên cạnh tổ hợp tiện ích cộng đồng, hệ thống công viên bốn mùa và công viên giác quan, trong tương lai nội khu dự án sẽ có thêm các tòa nhà văn phòng, trung tâm tài chính, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa… Điều này nhằm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng thành phố thu nhỏ của chủ đầu tư.
Đồng thời, với “tinh thần thời đại” của dự án, phân khu Zeit River County 1 hướng đến phục vụ cuộc sống tiện nghi, chuẩn 5 sao cho cư dân, đáp ứng nhu cầu “một bước xuống phố”. Bao quanh dự án là các trung tâm thương mại, đại lộ mua sắm, các khu vui chơi giải trí hiện hữu, cư dân dự án chỉ mất vài bước chân để di chuyển đến Vivo City, Crescent Mall, trung tâm hội chợ triển lãm SECC, hệ thống trường học quốc tế BIS, AIS, Japanese School, Korean School…
“Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu không chỉ giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn tăng tính kết nối giữa cộng đồng cư dân”, đại diện chủ đầu tư nhận xét.
