Theo tài liệu họp cổ đông thường niên, về quy hoạch dự án đến năm 2024, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) dự kiến hoàn thành xây dựng, bàn giao nhà và cấp sổ hồng cho cư dân tại dự án. Khu chung cư Privia quận Bình Tân, TP.HCM.
Tháng 11/2023, công ty đã mở bán thành công toàn bộ 1.043 căn hộ tại dự án The Privia. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý 4 năm nay. Khi đó, kết quả kinh doanh của dự án sẽ được phản ánh vào kết quả hoạt động kinh doanh năm 2024 của công ty.
Dự án này có tổng diện tích đất là 1,84 ha với 1.043 căn hộ. Diện tích căn hộ trung bình tại dự án này là 60m2 với giá bán ước tính khoảng 50 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, dự án Emeria có quy mô 6 ha và dự án Clarita có quy mô 5,8 ha cũng sẽ được Khang Điền House cùng với Tập đoàn Keppel ( Singapore) xây dựng tại phường Bình Trưng Đông (TP. Thủ Đô). Đức, Thành phố Hồ Chí Minh). Khi đủ điều kiện theo quy định, dự án này sẽ được đưa vào kinh doanh vào cuối năm nay.
Tiến độ dự án Khang Điền và Emeria của Keppel vào tháng 2/2024.
Hai dự án này được khởi công xây dựng vào cuối năm ngoái. Tập đoàn Keppel và Khang Điền cùng nhau phát triển hơn 200 căn nhà phố và 600 căn hộ, trên tổng diện tích khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển của hai dự án Emeria và Clarita dự kiến khoảng 10.200 tỷ đồng, bao gồm cả chi phí đất đai.
Khang Điền House dự kiến bán khoảng 160 sản phẩm thấp tầng tại dự án Clarita. Các căn hộ tại dự án này có mức giá dao động từ 150 triệu đồng – 180 triệu đồng/m2.
Cùng với đó, KDH cho biết sẽ tiếp tục hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án hiện có tại TP.HCM và chuẩn bị triển khai xây dựng, vận hành. kinh doanh trong những năm tiếp theo.
Theo Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), dự báo doanh thu của Khang Điền House năm nay sẽ đạt 4.700 tỷ đồng, tăng 125% so với năm 2023, chủ yếu đến từ việc bàn giao tại dự án The Privia.
Theo đó, lợi nhuận sau thuế của Khang Điền House có thể đạt 981 tỷ đồng, tăng 37% so với năm 2023 với tỷ suất lợi nhuận ròng là 21% do dự án The Privia là sản phẩm cao tầng có tỷ suất lợi nhuận cao. thấp hơn so với sản phẩm thấp tầng.
KDH dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu đạt 3.900 tỷ đồng, tăng gần 87% so với mức thực hiện năm 2023. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 790 tỷ đồng, tương đương tăng trưởng 10 % %.
Link nguồn: https://cafef.vn/khang-dien-tiet-lo-ke-hoach-trien-khai-2-du-an-voi-mot-tap-doan-singapore-lam-hon-200-can-nha-lien-tho-va-600-can-ho-chung-cu-du-kien-chi-10200-ty-dong-188240407091058236.chn
