Vừa cam kết rót thêm 1.100 tỷ đồng, MB Bank đang cho vay và nắm giữ bao nhiêu trái phiếu Novaland?

Mới đây, Novaland, MB Bank và các nhà thầu gồm CTCP Đầu tư Tesla, CTCP Xây dựng Green Mark (GMC) đã công bố ký kết hợp tác khởi công xây dựng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2 dự án Aqua City (Biên Hòa, Đồng Nai).

Theo đó, MB Bank cam kết giải ngân gói 1.100 tỷ đồng cho Công ty TNHH Aqua City, chủ đầu tư dự án Aqua City và các nhà thầu trực tiếp thi công dự án Aqua City theo đúng tiến độ.

Với cam kết rót thêm 1.100 tỷ đồng vào dự án Aqua City tại Đồng Nai thông qua Công ty TNHH Aqua City, tổng giá trị cho vay của MB Bank đối với tập đoàn Novaland sẽ tiếp tục tăng so với mức 2.458,96 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2024.

Cụ thể, theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 do Novaland công bố, tính đến ngày 30/6/2024, nợ ngắn hạn của Novaland tại MB Bank là 75 tỷ đồng. Đây là khoản nợ gốc đến hạn thanh toán theo hợp đồng vay trị giá 1.500 tỷ đồng giữa MB Bank – Chi nhánh Bắc Sài Gòn và Novaland.

Cũng trong hợp đồng vay 1.500 tỷ đồng giữa MB Bank và Novaland nêu trên, tính đến quý II/2024, khoản nợ dài hạn của Novaland tại MB Bank cho hợp đồng này được ghi nhận ở mức 750 tỷ đồng.

Khoản vay lớn nhất của MB Bank cho Novaland tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, trị giá 935,3 tỷ đồng, cũng phát sinh tại MB Bank – Chi nhánh Bắc Sài Gòn. Đây cũng là khoản vay theo hợp đồng cho vay 1.500 tỷ đồng giữa MB Bank – Chi nhánh Bắc Sài Gòn và Novaland.

Ngoài các khoản vay trên, tính đến ngày 30/6/2024, Ngân hàng MB – Chi nhánh Bắc Sài Gòn còn đang cho Novaland vay 2 khoản vay với dư nợ lần lượt là 543,97 tỷ đồng và 154,69 tỷ đồng.

MB Bank nắm giữ 1.023 tỷ đồng trái phiếu Novaland

Ngoài việc cho Novaland vay 2.458,96 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2024, theo báo cáo tài chính tự hợp nhất của Novaland, tính đến hết quý II/2024, Chi nhánh Bắc Sài Gòn – Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) còn đang nắm giữ 1.023 tỷ đồng trái phiếu Novaland, trong khi thời kỳ đỉnh cao, chi nhánh này là chủ nợ của 2.657 tỷ đồng trái phiếu Novaland.

Theo đó, ngoài nhiều khoản nợ trái phiếu lên tới hàng nghìn tỷ đồng do Công ty Cổ phần Chứng khoán MB làm đơn vị phát hành, tính đến ngày 30/6/2024, Novaland còn nợ trái phiếu ngắn hạn 23 tỷ đồng và nợ trái phiếu dài hạn 1.000 tỷ đồng do Ngân hàng MB Chi nhánh Bắc Sài Gòn nắm giữ.

Cụ thể, số dư nợ vay trái phiếu ngắn hạn còn lại 23 tỷ đồng là số dư nợ còn lại trong số tiền huy động được thông qua phát hành trái phiếu cho Ngân hàng MB Chi nhánh Bắc Sài Gòn với tổng mệnh giá là 657 tỷ đồng, đáo hạn vào tháng 6/2025.

Gói trái phiếu 657 tỷ đồng mà Novaland phát hành cho Ngân hàng MB Chi nhánh Bắc Sài Gòn có lãi suất năm đầu là 10%/năm, được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và quyền tài sản liên quan phát sinh tại dự án của Novaland tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Số dư nợ vay trái phiếu dài hạn còn nợ là 1.000 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2024 là số dư còn lại trong số tiền huy động được thông qua phát hành trái phiếu cho Ngân hàng MB Chi nhánh Bắc Sài Gòn với tổng mệnh giá là 2.000 tỷ đồng với 4 gói trái phiếu.

Trong đó, gói trái phiếu số 3 và số 4 có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào năm 2022 và 2023. Gói trái phiếu số 1 có giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào năm 2025.

Đáng chú ý, theo Novaland, gói trái phiếu số 2 trị giá 500 tỷ đồng dự kiến ​​đáo hạn vào tháng 9/2024 nhưng đã được thỏa thuận gia hạn đến tháng 9/2026.

Nợ xấu lên tới 11.023 tỷ đồng

Về tình hình nợ xấu của MB Bank, theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2024 đã soát xét của MBBank, tính đến ngày 30/6/2024, MB Bank có 11.023 tỷ đồng nợ xấu (nhóm nợ 3, 4, 5), trong đó nợ xấu có khả năng mất vốn là 2.541,1 tỷ đồng.

Tổng nợ xấu của MB Bank tính đến ngày 30/6/2024 tăng 12,4% so với mức 9.804,6 tỷ đồng cuối năm 2023.

Về tình hình cho vay kinh doanh bất động sản, tính đến ngày 30/6/2024, MB Bank đang cho vay 44.910,4 tỷ đồng, chiếm 6,67% tổng dư nợ.

Lợi nhuận ròng từ hoạt động kinh doanh trước chi phí dự phòng rủi ro tín dụng của MB Bank trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt 18.141,1 tỷ đồng, tăng 14,9% so với mức 15.787,4 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Tuy nhiên, do chi phí dự phòng rủi ro tăng mạnh 54% (từ 3.052,4 tỷ đồng tại ngày 30/6/2023 lên 4.712,8 tỷ đồng tại ngày 30/6/2024) nên tổng lợi nhuận trước thuế của MB Bank cuối quý 2/2024 chỉ đạt hơn 13.428 tỷ đồng, chỉ tăng khoảng 5,44% so với mức 12.735 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận ròng của MB Bank đạt 10.726,1 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức 10.187,9 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023.

Link nguồn: https://cafef.vn/vua-cam-ket-rot-them-1100-ty-dong-mb-bank-dang-cho-vay-va-nam-bao-nhieu-trai-phieu-novaland-188240912134529687.chn