Theo thông tin từ UBND tỉnh Hưng Yên, ngày 04/10/2019, UBND tỉnh Hưng Yên đã chính thức phê duyệt Đồ án lập Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái The Empire Vinhomes Ocean Park 2 theo quyết định số 2231/QĐ-UBND.
Theo phê duyệt, mục tiêu dự án Vinhomes Hưng Yên nhằm xây dựng khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại, đa dạng về sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế xã hội và động lực phát triển đô thị Văn Giang theo tiêu chí đô thị loại II…
Đây là dự án đối ứng của tập đoàn Vingroup sau khi đầu tư các dự án BT trên tỉnh Hưng Yên như dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao tỉnh; dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; dự án cải tạo nâng cấp đường 207B; dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: The Empire Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên ( Vin Hưng Yên)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Vị trí dự án: Thuộc 2 xã Long Hưng & Nghĩa Trụ – Huyện Văn Giang – Hưng Yên.
- Diện tích dự án: 457.92 ha.
- Đơn vị quản lý & vận hành: Vinhomes
- Mật độ xây dựng khu căn hộ: Dự kiến từ 35 %
- Quy mô dân số: 65.000 người
- Tổng mức đầu tư: 33.000 tỷ đồng
- Loại hình sản phẩm: Chung cư, Biệt thự, Liền kề, Shophouse
- Đất dành cho khu dịch vụ đa chức năng
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Theo quy hoạch, The Empire Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên nằm tại trục phát triển mạnh nhất của tỉnh Hưng Yên, gần với các trục giao thông huyết mạch là tuyến đường 5 Hà Nội – Hải Phòng, tuyến đường liên tỉnh Hưng Yên – Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park giai đoạn 2 tọa lạc tại vị trí “vàng” trên địa phận hành chính Gia Lâm, chỉ vài phút lái xe có thể kết nối tới cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương và Cầu Thanh Trì, Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu lợi thế ưu việt về giao thông. Cư dân dự án có thể dễ dàng kết nối các khu vực nội đô trung tâm như Phố cổ hay khu vực hành chính mới phía Tây Thủ đô Hà Nội.
Theo quy hoạch, phạm vi ranh giới của dự án The Empire Vinhomes Ocean Park 2 sẽ nằm tại 2 xã chính là Nghĩa Trụ và Long Hưng của huyện Văn Giang, Hưng Yên.
Vị trí cụ thể của Vinhomes Ocean Park 2 như sau:
- Phía Bắc: giáp đường huyện ĐH. 17
- Phía Nam giáp đất canh tác các xã: Tân Tiến, Vĩnh Khúc
- Phía Đông giáp đất canh tác và đất ở xã Nghĩa Trụ
- Phía Tây giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Như vậy, dự án nằm ngay sát khu đô thị Đại An và khu đô thị Ecopark, chỉ cách thành phố Hưng Yên 37km, cách trung tâm thành phố Hà Nội 15km qua cầu Vĩnh Tuy, dễ dàng kết nối tới các tỉnh thành phố lân cận qua tuyến cầu Thanh Trì.
Từ Vinhomes Ocean Park 2, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới :
- Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
- Các tuyến đường 5A, 5B
- Giáp với khu đô thị Eco Park, khu đô thị Đặng Xá
- Cách đại siêu thị Aoen Mall Long Biên 8km
Do giáp ranh với 2 trục cao tốc này nên cư dân của Vinhomes Ocean Park 2 có thể dễ dàng đi lại đến các địa điểm nằm trong nội đô Hà Nội, lên sân bay Nội Bài và đặc biệt là các khu vực lân cận như là Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, huyện Đông Anh.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN
Mặt bằng The Empire Vinhomes Ocean Park 2 được quy hoạch trên diện tích đất là 486ha. Tại đây có đầy đủ các loại hình nhà ở như: căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse. Diện tích đất xây dựng giành cho hệ thống cảnh quan sinh thái xanh chiếm hơn 55% tổng diện tích đất quy hoạch dự án.
Hệ thống công viện, hồ điều hòa, cây xanh sinh thái,… được chủ đầu tư xây dựng xen kẽ với các sản phẩm nhà ở. Điều này đảm bảo mỗi căn hộ tại đây đều được tận hưởng cuộc sống thư giãn, gần gũi với thiên nhiên, mang lại môi trường sống tuỵet vời nhất cho cư dân.
Dự án Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang sẽ được quy hoạch thành 8 phân khu chính gồm có:
- Cụm khu ở trung tâm
- Khu nhà ở tiếp giáp CVMN phía Đông
- Khu nhà ở tiếp giáp CVCX phía Tây
- Khu nhà ở biệt thự cao cấp
- Khu nhà ở tiếp giáp CQSN phía Tây Bắc
- Khu nhà ở tiếp giáp CQSN phía Tây Nam
- Khu nhà ở xã hội
- Khu dân cư hiện trạng.
Với quỹ đất lớn nên chủ đầu tư Vingroup có thể dễ dàng phát triển nơi đây thành đại đô thị khép kín phục vụ lên tới 65.000 cư dân với các phân khu chức năng đa dạng như: khu ở, khu dành cho cây xanh, hồ nước, phân khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học, phân khu mua sắm, thư giãn,…
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Phân khu liền kề, shophouse.
Phân khu ở liền kề và shophouse Vinhomes Hưng Yên có tổng quy mô 112ha, xen lẫn là không gian dành cho cảnh quan cây xanh 12ha và công trình công cộng 10ha tạo thành tổng thể những khu vực nhỏ hơn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và sinh sống của những cư dân sống tại đây.
Đất làng xóm và nhà ở xã hội.
Khu đất làng xóm hiện hữu có quy mô 13ha, đất dành cho nhà ở xã hội là 34 ha được phân thành một khu chức năng riêng biệt nằm phía Tây Nam của khu đô thị.
Đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, bệnh viện và giáo dục.
Phân khu đất công trình giáo dục có quy mô 23ha sẽ là khu vực xây dựng trường liên cấp Vinschool để đáp ứng nhu cầu học tập cho con em của cư dân khu đô thị. Đất bệnh viện sẽ có sự hiện diện của bênh viện Vinmec. Đất công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô 36ha sẽ tách riêng biệt nằm phía Đông Nam khu đô thị.
Đất biệt thự, mặt nước, cây xanh.
Đất biệt thự là khu vực đắt giá nhất toàn bộ khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và sẽ được thiết kế theo tiêu chuẩn của biệt thự hạng sang với xung quanh là hồ nước ( biệt thự đảo ). Quy mô khu đất dành cho giới tinh hoa là 15ha.
Đất cây xanh đô thị có diện tích 42ha nằm xen kẽ, phân chia các khu chức năng của đô thị. Không gian công viên cây xanh này cùng với hồ nước sẽ là lá phổi thanh lọc không khí cho cả đại dự án.
Phân khu chung cư cao tầng.
Phân khu căn chung cư cao tầng sẽ cung cấp ra thị trường bất động sản những căn hộ tuyệt đẹp, có tầm view panorama ra toàn cảnh xung quanh khu đô thị. Phân khu này có tổng diện tích 24ha được xây dựng bao quanh hồ điều hòa và cạnh không gian cây xanh.
Phân khu trục cảnh quan phố đi bộ, công trình công cộng.
Trục cảnh quan phố đi bộ là trung tâm, quảng trường của toàn bộ đại dự án Vinhomes Dream City. Để dễ hình dung thì đây là trục đại lộ sẽ diễn ra các hoạt động vui chơi vào các dịp lễ tết, lễ hội. Là địa điểm tổ chức các sự kiện, triển lãm của đô thị. Quy mô 10ha.
Khu công trình công cộng là khu vực phát triển các khu tiện ích dành cho cư dân, ví vụ như là nhà để xe, spa, gym, khu nhà hàng, trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao.. Quy mô 70ha.
Thiết bằng thiết kế sản phẩm
Là sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Vinhomes Hưng Yên, các căn biệt thự tại đây sẽ bao gồm cả biệt thự đơn lập, song lập và biệt thự view hồ với diện tích đa dạng mang phong cách thiết kế của kiến trúc sang trọng và tinh tế nhất.
Các căn biệt thự view hồ Vinhomes Ocean Park 2 hướng đến thiết kế xanh, thân thiện với môi trường với tầm nhìn bao quát ra khu vực hồ cảnh quan bao quanh là mặt nước,…tạo nên không gian sống như hòa mình cùng thiên nhiên, tạo được nét riêng không đâu có được.
Biệt thự đơn lập được xây dựng trên quy mô 15ha, có diện tích khá rộng dành cho những người có nhu cầu không gian thoáng rộng. Hầu hết các căn biệt thự đơn lập đều có tầm nhìn thoáng rộng phủ cây xanh rợp bóng mát. Bên cạnh đó là các căn biệt thự song lập có diện tích vừa phải đáp ứng một cuộc sống tinh tế, đậm phong cách.
Ngoài ra, các phân khu liền kề, shophouse và villa đều được chủ đầu tư chú trọng trong thiết kế mặt bằng, mang lại những ưu thế vượt bậc nhất trong từng phân khu.
Được kiến tạo để trở thành một “Khu đô thị sinh thái trong mơ”, Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên đang là mục tiêu quan tâm số 1 của các nhà đầu tư bất động sản hiện nay
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang sẽ bao gồm nhiều hạng mục công trình như là nhà liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ chung cư cao cấp và hệ thống tiện ích đẳng cấp theo tiêu chuẩn của các khu đô thị Vinhomes trước đó.
Biệt thự Vin ocean Park 2
Là sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, các căn biệt thự tại đây sẽ bao gồm cả biệt thự đơn lập và song lập với diện tích đa dạng từ 150m2 – 400m2 theo phong cách tân cổ điển sang trọng.
Những căn Biệt thự Vin Hưng Yên mang đến một phong cách thiết kế của kiến trúc Đông Dương, song song với nó là các đường nét đậm chất Á Đông, kết hợp với một lối sáng tạo theo phong cách kiến trúc Pháp, sang trọng và tối giản. Những cư dân sinh sống trong căn Biệt thự hoặc những người bạn bè, đồng nghiệp đến thăm sẽ cảm nhận được sự hiện đại, tinh tế và phong cách trên từng chi tiết nhỏ nhất
Liền kề Vin Ocean Park 2
Khu liền kề là khu có số lượng lớn tại dự án với 2 loại sản phẩm chính là liền kề thương mại và liền kề vườn với phong cách thiết kế hiện đại, kết hợp không gian sinh thái tới từng căn.
Mặt tiền các căn liền kề dự án Dream City mang đậm phong cách thiết kế Châu Âu, tạo nên đẳng cấp riêng biệt cho chủ nhân.
Shophouse Vin Ocean Park 2
Nhà phố shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 là sản phẩm được các nhà đầu tư mong đợi nhất bởi khả năng sinh lời vượt trội so với các dòng sản phẩm khác.
Chủ sở hữu shophouse hoàn toàn có thể sử dụng vừa để ở, vừa để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê với mức lợi nhuận từ 8-12%/năm.
Trong số các khu đô thị lớn của Vingroup như Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) hay Vinhomes Grand Park (Hồ Chí Minh) các căn shophouse mua ngay từ giai đoạn đầu có thể mang lại lợi nhuận tới hàng tỉ đồng ngay khi sang tay cho chủ sở hữu mới. Vì vậy, sản phẩm này chỉ dành cho các nhà đầu tư nhanh tay và may mắn.
Chung cư Vinhome Ocean Park 2
Với quy hoạch toàn bộ dự án lên đến 457.92ha, khu chung cư Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên sẽ là khu vực tập trung dân số lớn nhất tại dự án. Những tòa nhà Chung cư được thiết kế và quy hoạch với mật độ vừa phải, đảm bảo không gian xanh và không gian vui chơi giải trí cho cư dân.
Dự kiến Vin Hưng Yên sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 50 tòa căn hộ với diện tích đa dạng phù hợp với nhiều hộ gia đình Việt.
Các loại hình căn hộ chủ yếu là:
- Căn Studio
- Căn 1PN
- Căn 2PN
- Căn hộ 3PN
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
All in one chính là điều mà Chủ đầu tư dự án muốn mang đến cho cư dân tương lai trải nghiệm. Mỗi khi về đến nhà cư dân tương lai có thể thư giãn tinh thần, giải tỏa căng thẳng, stress sau ngày dài mệt mỏi. Đúng với tên gọi thành phố trong mơ, cư dân sinh sống tại Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang được đầu tư xây dựng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống thú vị cho chủ nhân sinh sống tại dự án.
Phân tích về tiện ích Vinhomes Ocean Park 2, có thể chia làm 2 hạng mục chính:
- Một là các tiện ích cơ bản mà bất cứ dự án nào cũng sở hữu, bao gồm: Sân tập thể thao, bể bơi 4 mùa, gym, spa, massage, phòng thể dục thẩm mỹ, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, nhà thuốc, khu vui chơi, hầm giữ xe, an ninh camera chốt trực bảo vệ
- Hai là các tiện ích đặc biệt mang thương hiệu VinGroup, bao gồm: Vinschool (Trường quốc tế liên cấp từ bậc mầm non đến THPT), VinUni (Trường Đại học quốc tế), Vinmec (Bệnh viện quốc tế), Vincom (Trung tâm thương mại), Vinmart (Siêu thị)…
BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH VINHOMES OCEAN PARK 2
Chính sách thanh toán
Chính sách thanh toán khi đầu tư dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên cũng là điều được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Quý khách hàng đang có nhu cầu đầu tư vào dự án này có thể linh động chọn cho mình phương án thanh toán khác nhau dưới đây:
- Thanh toán theo tiến độ dự án bằng vốn tự có
- Thanh toán sớm bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
- Vay vốn ngân hàng, nhận hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.
Giá bán dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
Cho đến thời điểm hiện tại, giá bán Vin Hưng Yên dự án vẫn chưa được công bố chính thức. Mọi thông tin về giá bán chỉ là phỏng đoán từ các đơn vị môi giới và đánh giá bất động sản. Khách hàng chỉ nên tham khảo để có cho mình chi phí dự trù tốt nhất.
Giá chung cư Vinhomes Ocean Park sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như sau: vị trí tòa, hướng căn hộ, khoảng tầng, view, số căn hộ, thời điểm mua. Cụ thể như sau:
Vị trí tòa:
Tại tòa nhà trung tâm đi đâu cũng tiện như gần biển hồ, gần trục đường chính, gần khu tiện ích giá sẽ cao hơn.
Hướng căn hộ:
“Nhà hướng Nam, không làm cũng có ăn”, “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng nam” là những kinh nghiệm đúc kết của ông cha từ ngàn đời. Mát về mùa hè, ấm về mùa đông, tăng sức đề kháng nên sẽ có giá cao hơn các căn khác.
Khoảng tầng:
Chung cư Vin Ocean Park khoảng tầng giữa sẽ có mức giá cao hơn so với khoảng tầng thấp và tầng cao nhưng luôn được lựa chọn nhiều nhất.
Tầm view:
Căn hộ có tầm view trước mặt thoáng, không bị che chắn thu hút nhiều khách hàng lựa chọn nên giá mua nhà Vinhomes Ocean Park căn này sẽ cao hơn.
Số căn hộ:
Những tầng mang số 04, 07, 13, 14 theo quan niệm sẽ không may mắn nên được sửa là 05A, 08A, 12A, 15A. Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park tầng này sẽ thấp hơn.
Thời điểm mua:
Có nên mua chung cư vinhomes ocean park tại đợt mở bán đầu tiên? Chắc chắn là có vì giá chung cư tại Vinhomes Ocean Park thời điểm này sẽ tốt nhất, sau đó sẽ tăng dần theo lộ trình.
Giá Bán Biệt Thự Liền Kề Vinhomes Ocean Park 2
Hiện tại Giá bán biệt thự liền kề Vinhome Ocean thay đổi liên tục. Để có giá bán chính xác và quỹ căn cập nhật liên tục mời quý anh chị vui lòng liên hệ.
- Giá Biệt thự liền kề Vinhome Ocean Park 2
- Giá Biệt thự liền kề Hải Âu Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự liền kề Ngọc Trai Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự liền kề Sao Biển Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự liền kề San Hô Vinhome Ocean Park
Giá Bán Biệt Thự Đơn Lập Vinhomes Ocean Park 2
Các căn biệt thự đơn lập Vinhome Ocean Park đang được giao dịch rất nhanh chóng. Để cập nhật thông tin mới nhất xin mời quý anh chị vui lòng liên hệ.
- Giá Biệt thự đơn lập Vinhome Ocean Park 2
- Giá Biệt thự đơn lập Hải Âu Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự đơn lập Ngọc Trai Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự đơn lập Sao Biển Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự đơn lập San Hô Vinhome Ocean Park
Giá Bán Biệt Thự Song Lập Vinhomes Ocean Park 2
Biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park là sản phẩm được quý anh chị khách hàng tin tưởng lựa chọn nhiều nhất. Hiện tại ở Vinhome Ocean Park đã có rất nhiều căn song lập đang sửa để có thể sớm về làm cư dân của thành phố biển hồ. Để cập nhật những căn Song Lập đẹp nhất xin quý anh chị vui lòng liên hệ.
- Giá Biệt thự song lập Vinhome Ocean Park 2
- Giá Biệt thự song lập Hải Âu Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự song lập Ngọc Trai Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự song lập Sao Biển Vinhome Ocean Park
- Giá Biệt thự song lập San Hô Vinhome Ocean Park
Giá Bán Shophouse Vinhomes Ocean Park 2
- Giá Shophouse tiểu khu Hải Âu
- Giá Shophouse tiểu khu Sao Biển
- Giá Shophouse tiểu khu San Hô
- Giá Shophouse tiểu khu Ngọc Trai
- Giá Shophouse TMDV Sao Biển
- Giá Shophouse Đơn lập Hải Âu mặt hồ lớn
- Giá Shophouse Đơn lập Hải Âu mặt biển hồ nước mặn
- Giá Shophouse Song lập Hải Âu
- Giá Shophouse Song lập San Hô
- Giá Shophouse khối đế chung cư 2 tầng
- Giá Shophouse chân đế chung cư 1 tầng
- Giá Shophouse TMDV Hải Đăng mặt trong
- Giá Shophouse thương mại dịch vụ Hải Đăng đường 52m
- Giá Shophouse TMDV San Hô
- Giá Shophouse TMDV Biển Hồ
