Thông tin đáng chú ý là tiến độ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng. Bộ Xây dựng cho biết, đến nay đã giải ngân được 1.344 tỷ đồng, trong đó cho vay chủ đầu tư 1.295 tỷ đồng và cho vay người mua nhà 49 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng lý giải, việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn chậm vì số lượng ngân hàng tham gia còn ít. Hiện nay, ngoài 4 ngân hàng nhà nước (Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank), chỉ còn 4 ngân hàng thương mại khác (TPBank, VPBank, MBBank, Techcombank) tham gia chương trình.
Ngoài ra, lãi suất hiện tại của gói tín dụng này vẫn còn cao, trong đó 8%/năm đối với nhà đầu tư và 7,5% đối với người mua nhà. Thời hạn ưu đãi ngắn 3 năm đối với nhà đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà chưa thực sự hấp dẫn người vay. Do đó, Bộ Xây dựng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, khuyến khích các ngân hàng khác tham gia gói 120.000 tỷ đồng và xem xét giảm lãi suất, giãn thời hạn vay của gói tín dụng này.
Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra một số vấn đề còn tồn tại như: Doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội gặp khó khăn trong tiếp cận đất đai như quy hoạch giao đất, công tác công khai dự án để thu hút đầu tư.
Một số dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, lựa chọn được nhà đầu tư nhưng tiến độ triển khai xây dựng vẫn chậm. Một số doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn về nguồn vốn.
Hơn 1.300 tỷ đồng vừa được giải ngân từ gói 1.200.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa)
Từ năm 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 560.000 căn hộ. Tuy nhiên, chỉ có 79 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, 128 dự án nhà ở xã hội khởi công xây dựng và 412 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận đầu tư.
Các địa phương dẫn đầu về xây dựng nhà ở xã hội là: Bắc Ninh, Hà Nội, Bắc Giang, Khánh Hòa, Thanh Hóa, Tây Ninh, Bình Dương…
Bên cạnh đó, một số địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhưng chưa có dự án hoàn thành như Thái Nguyên, Ninh Bình, Nam Định, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long, Bến Tre, Bạc Liêu, Cà Mau…
Bộ Xây dựng cũng cho biết, tổng số căn hộ nhà ở xã hội đã khởi công và hoàn thành đến nay đã đạt khoảng 35,6% mục tiêu đề ra của dự án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2025. Quy hoạch và bố trí đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 9.757 ha (tính đến cuối tháng 8).
Nhiều địa phương đã quan tâm, bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội tại những vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, xã hội như: Đồng Nai 1.064 ha, Quảng Ninh 666 ha, Hải Phòng 644 ha, Bình Dương 408 ha…
Link nguồn: https://cafef.vn/vi-sao-viec-giai-ngan-goi-120000-ty-dong-xay-nha-o-xa-hoi-con-cham-188240905071509368.chn
