Do tình trạng thiếu hụt căn hộ tại Hà Nội, nhiều chủ nhà đang sử dụng căn hộ liên tục bị các đơn vị môi giới gọi điện làm phiền để hỏi xem họ có muốn bán căn hộ hay không.
Anh Trường (34 tuổi) đang sống tại một chung cư ở Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Mỗi ngày, anh Trường nhận được 3-4 cuộc gọi hỏi có muốn bán căn hộ đang ở không?
“Tôi mua căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 96m2 vào cuối năm 2021 với giá 2,4 tỷ đồng. Đến nay, bên môi giới báo giá nếu bán căn hộ này sẽ có giá khoảng 4,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, tôi không có nhu cầu bán nhà, nhưng ngày nào môi giới cũng gọi điện mời tôi bán”, anh Trường chia sẻ.
Lúc đầu, khi môi giới gọi điện, anh Trường nhẹ nhàng hỏi về giá căn hộ hiện tại tại tòa nhà anh đang ở, nhưng sau khi bị làm phiền quá nhiều, anh Trường nổi giận.
“Điều khó chịu nhất là có những ngày tôi đang nghỉ trưa mà bên môi giới gọi điện hỏi thăm, khiến tôi rất bực mình. Chưa kể, có những ngày bên môi giới gọi điện khi tôi đang họp với sếp hoặc làm việc với khách hàng, khiến tôi rất bực mình. Mặc dù tôi đã trả lời là không có nhu cầu bán và yêu cầu không gọi lại nữa, nhưng vài ngày sau lại có bên môi giới khác gọi điện hỏi thăm”, anh Trường chia sẻ.
Tương tự, chị Thanh (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng đang rơi vào tình trạng này khi ngày nào cũng bị các môi giới làm phiền hỏi thăm xem chị có muốn mua nhà ở dự án này hay dự án kia không, nhưng chị lại không hỏi xem chị có muốn bán nhà không?
“Có những ngày, chỉ trong một buổi sáng, tôi phải trả lời 3-4 cuộc gọi hỏi xem nhà có bán không. Nhiều lần, tôi bực mình đến mức cúp máy. Mặc dù tôi thấy thương những người gọi đến vì tôi biết rằng họ có thể chỉ là những sinh viên được thuê theo giờ để gọi điện. Khi xác nhận có người muốn mua hoặc bán nhà, bên môi giới sẽ liên lạc với tôi để làm việc. Tôi biết rằng mọi người đều đang cố gắng kiếm sống, nhưng việc gọi điện quá nhiều lần đã ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc của tôi”, chị Thanh chia sẻ.
Một môi giới căn hộ tại khu vực Thanh Xuân thừa nhận: “Các môi giới chuyên tìm nguồn hàng thường gọi điện cho chủ căn hộ để hỏi xem họ có thực sự muốn bán nhà hay không”.
Trên thực tế, giá chung cư cũ đã bàn giao gần chục năm nay tăng chóng mặt, tăng tới vài trăm triệu chỉ trong vòng 1-2 tháng. Trong khi đó, giá chung cư mới mở bán chủ yếu dao động trong khoảng 60-80 triệu đồng/m2. Cụ thể, dự án Lumi Hanoi của chủ đầu tư CapitaLand Development có giá từ 79 triệu đồng/m2; giá dự án Lumiere Evergreen của chủ đầu tư Masterise Homes từ 90 triệu đồng/m2; dự án Imperia Sola Park có giá từ 65 triệu đồng/m2; dự án chung cư mới mở QMS Top Tower cũng có giá từ 80 triệu đồng/m2…
Với giá bán các dự án chung cư mới hiện nay, ông Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) chia sẻ tại một hội nghị: “Giá chung cư vùng ngoại thành hiện đã tăng lên 60-70 triệu đồng/m2, điều mà tôi không ngờ tới trong suốt 15 năm trong nghề”.
Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng, các dự án mới có giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm. Giá chào bán tiếp tục tăng ở các giai đoạn cuối của các phân khu trong cùng một dự án do nguồn cung tiếp tục khan hiếm.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/thoi-chung-cu-khan-hang-chu-nha-phat-cau-khi-ngay-nao-moi-gioi-cung-hoi-co-ban-nha-khong-176240905063443913.chn
