Theo thông tin công bố, Công ty Cổ phần Văn Phú – Invest (VPI) và các trái chủ đã đạt được thỏa thuận chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu đối với mã trái phiếu VPIH2124003. Mã trái phiếu này có mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu và khối lượng phát hành là 690.000 trái phiếu.
Nguồn: VPI
Giá chuyển đổi được xác định là 23.271 đồng/cổ phiếu chuyển đổi, số lượng cổ phiếu chuyển đổi là 29,65 triệu cổ phiếu.
Như vậy, mức giá chuyển đổi trên chỉ bằng khoảng một nửa giá thị trường cổ phiếu VPI tại thời điểm đóng cửa phiên giao dịch ngày 26/7 là 57.600 đồng/cổ phiếu.
Cổ phiếu VPI đã có xu hướng tăng mạnh trong năm qua, đóng cửa vào ngày 26 tháng 7 ở mức 57.600 đồng/cổ phiếu. Nguồn: Fireant
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức đầu năm 2024, phương án phát hành cổ phiếu để chuyển đổi gói trái phiếu nói trên cũng đã được VPI thông qua.
Theo đó, 29,65 triệu cổ phiếu phát hành để chuyển đổi trái phiếu của người sở hữu trái phiếu sẽ tương đương 9,26% tổng số cổ phiếu VPI dự kiến nắm giữ tại thời điểm chuyển đổi.
Kế hoạch phát hành trái phiếu chuyển đổi của VPI. Nguồn: VPI
Theo thông báo, chủ sở hữu trái phiếu mã VPIH2124003 là nhà đầu tư nước ngoài. Giá chuyển đổi là 35.000 đồng/cổ phiếu chuyển đổi, tùy theo mức điều chỉnh được quy định tại điều khoản điều chỉnh giá chuyển đổi.
Danh sách nhà đầu tư mua trái phiếu mã VPIH2124003. Nguồn: VPI
VPI có tổng giá trị tài sản gần 12.000 tỷ đồng cùng danh mục dự án khổng lồ, trải dài trên cả nước, tiêu biểu như: Khu đô thị Văn Phú, The Terra – An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ, Vlasta – Sầm Sơn,… Công ty đang đẩy nhanh tiến độ triển khai hàng loạt dự án trọng điểm như The Terra Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng…
Năm 2024, VPI đặt mục tiêu doanh thu đạt 2.775 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 350 tỷ đồng.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên mới đây, trả lời thắc mắc của cổ đông về chi phí các dự án năm 2024 cao hơn nhiều so với ghi nhận năm 2023, lãnh đạo VPI cho biết, năm 2022, Văn Phú – Invest đã mở bán dự án Vlasta Sầm Sơn – Thanh Hóa, giúp công ty đón đúng thời điểm thị trường với biên lợi nhuận tốt, từ đó tạo ra nguồn doanh thu tốt cho biên lợi nhuận cao trong năm 2023.
Ngoài ra, trong quý 3 năm 2022 và 2023, khi dự án Bắc Giang đủ điều kiện mở bán thì gặp phải khủng hoảng kinh tế dẫn đến kế hoạch mở bán dự án chậm hơn dự kiến, phát sinh thêm chi phí tài chính, đẩy giá vốn của dự án lên cao, ảnh hưởng lớn đến biên lợi nhuận gộp năm 2024, dự kiến đạt 75-80% so với năm 2023.
Link nguồn: https://cafef.vn/van-phu-invest-vpi-sap-phat-hanh-2965-trieu-co-phieu-de-tra-no-trai-phieu-voi-gia-chuyen-doi-bang-khoang-phan-nua-thi-gia-188240729193149095.chn
