Văn Phú – Invest kết thúc 6 tháng đầu năm 2024 với doanh thu thuần đạt 291,8 tỷ đồng, giảm 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhờ đó, lợi nhuận của công ty trong 6 tháng đầu năm đạt 96,9 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm ngoái.
Kết quả ghi nhận phần nào phản ánh diễn biến khó khăn của thị trường năm 2023, phản ánh kết quả của năm 2024, năm mà nhiều doanh nghiệp cùng ngành ghi nhận doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận thấp, thậm chí có doanh nghiệp báo lỗ.
Theo lãnh đạo Văn Phú – Invest, điểm tích cực trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp là doanh thu từ mảng dịch vụ lưu trú vẫn tiếp tục được duy trì. Điều này không chỉ tạo ra dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp mà còn phần nào cho thấy hoạt động du lịch có xu hướng dần phục hồi sau nhiều năm khó khăn.
Ngoài ra, với lãi suất vẫn ở mức thấp, nền kinh tế đang trên đà phục hồi. Thị trường bất động sản được dự báo sẽ ấm dần lên sau khi áp dụng sớm ba luật mới, bao gồm: Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 và Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ ngày 01/07/2024.
“Nguồn cung và khả năng hấp thụ tại các thành phố cấp 1 sẽ tiếp tục là động lực thúc đẩy sự phục hồi, cùng với sự phục hồi rõ nét hơn tại thị trường TP.HCM và các khu vực lân cận”, lãnh đạo Văn Phú – Invest dự đoán.
Về quy mô tài sản, tổng tài sản của công ty tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024 là 11.970,5 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Đáng chú ý, giá trị tiền và các khoản tương đương tiền đạt 300,3 tỷ đồng – tăng 56,9% so với đầu năm, chủ yếu là do thu hồi một số khoản nợ vay và chuyển nhượng tài sản của công ty. Điều này giúp công ty cải thiện đáng kể các chỉ số tài chính như hệ số thanh toán nhanh và hệ số thanh toán hiện hành.
Trong thời gian tới, công ty dự kiến sẽ tiếp tục cải thiện dòng tiền nhờ ghi nhận doanh thu chồng chéo từ các dự án đang triển khai như Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng, The Terra – Bắc Giang. Theo kế hoạch, Công ty sẽ bắt đầu bàn giao căn hộ thấp tầng tại dự án The Terra – Bắc Giang và tập trung nguồn lực để triển khai dự án Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng.
Về hàng tồn kho, giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp là 3.807 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm và chủ yếu tập trung tại các dự án The Terra – Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng, Song Khê – Nội Hoàng… Đây đều là các dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, sản phẩm bất động sản tại các dự án này có thể mang lại doanh thu khoảng 2.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp vào năm 2024, khi thị trường bất động sản dần đón nhận những tác động tích cực từ chính sách mới.
Về nợ, tổng giá trị nợ của doanh nghiệp tính đến ngày 30/6/2024 là 6.219,2 tỷ đồng, tăng 16,6% so với đầu năm. Theo đó, doanh nghiệp tiếp tục duy trì định hướng tái cấu trúc tài chính theo hướng bền vững thông qua việc giảm nợ ngắn hạn và tăng nợ dài hạn.
Cụ thể, giá trị vay ngắn hạn, dài hạn và nợ thuê tài chính lần lượt là 2.157,9 tỷ đồng và 4.061,2 tỷ đồng, tăng 2,97% và 24,47% so với đầu năm.
Với nguồn vốn huy động từ Quỹ VIAC Limited của Ủy ban Đầu tư Quốc gia Oman thông qua việc phát hành trái phiếu chuyển đổi vào cuối năm 2021, hai bên đã đạt được sự thống nhất về việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu VPI khi đáo hạn. Giá chuyển đổi sau khi điều chỉnh theo Khoản 6.2 của hợp đồng là 23.271 đồng/cổ phiếu chuyển đổi, số lượng cổ phiếu chuyển đổi là 29,65 triệu cổ phiếu.
Sau khi hoàn tất chuyển đổi, VOI sẽ trở thành cổ đông lớn của Văn Phú – Invest.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/van-phu-invest-tap-trung-ban-giao-du-an-the-terra-bac-giang-va-day-manh-trien-khai-du-an-vlasta-thuy-nguyen.htm
