Trong bối cảnh mặt bằng văn phòng tại quận 1 và các quận trung tâm ngày càng khan hiếm với giá thuê văn phòng hạng A khu vực trung tâm đã lên tới 1,395 triệu đồng / m2 / tháng và tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%, thị trường văn phòng cho thuê đang bước đầu chứng kiến sự chuyển dịch nhu cầu từ trung tâm hiện hữu sang khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tòa nhà METT tại Khu đô thị Thủ Thiêm.
Tại khu trung tâm tài chính mới này, dự kiến từ quý I / 2023, tòa nhà The METT sẽ đi vào hoạt động, cung cấp ra thị trường khoảng 28.000 m2 sàn. Tòa nhà này được chứng nhận BCA Green Mark Gold (tiêu chuẩn). đánh giá công trình xanh theo tiêu chuẩn Singapore về sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện với môi trường). Ngoài không gian cảnh quan 1.000 m2 ngoài trời còn có các khu vực như sảnh văn phòng cao cấp, khu chờ doanh nhân…
Theo các chuyên gia, lợi thế của khu đô thị mới Thủ Thiêm khi so với trung tâm quận 1 hiện hữu đã trở nên chật hẹp và quá tải chính là sự quy hoạch bài bản, hoàn chỉnh dựa trên tầm nhìn xa. với định hướng xây dựng cơ sở hạ tầng trước khi xây dựng. Nhờ đó, khu vực này sẽ thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đặt trụ sở chính và văn phòng điều hành.
Cũng trong xu hướng xây dựng tiêu chí văn phòng xanh, ứng dụng công nghệ không tiếp xúc, các vùng ven TP.HCM như quận Tân Phú sẽ đón nhận thêm một dự án OfficesHaus nữa đi vào hoạt động từ tháng 10 tới. Đây hiện là tòa nhà văn phòng có diện tích sàn lớn nhất thị trường, với 2.500m2 / sàn.
Văn phòng không tiếp xúc trở thành một xu hướng sau đại dịch COVID-19. Ảnh OfficeHaus
Ông Oliver Brazier, Giám đốc OfficeHaus cho biết: “Với chi phí thấp hơn và dân số ít đông đúc, Tân Phú là sự lựa chọn cho lực lượng lao động trẻ, năng động đến từ các lĩnh vực đa dạng như công nghệ thông tin, kỹ thuật, nghệ thuật, thương mại điện tử và sáng tạo. các lĩnh vực như thiết kế. Chúng tôi đang nhắm mục tiêu 8 đến 12 khách thuê từ nhiều lĩnh vực khác nhau. “
Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực sau đại dịch Covid-19, nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại TP.HCM vẫn rất lớn.
Bộ phận cho thuê văn phòng của Savills Việt Nam ghi nhận từ các giao dịch và yêu cầu trong 6 tháng đầu năm, khách thuê là các công ty ICT chiếm 27% diện tích yêu cầu, tiếp theo là ngành sản xuất với 15%. , Tài chính, Ngân hàng và Bảo hiểm; Vận tải và Logistics chiếm 9%.