Sự khác biệt giữa mẫu Sổ đỏ cũ và mẫu mới
Để tuân thủ quy định về tên mới Sổ đỏ tại Luật Đất đai 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất mẫu Sổ đỏ mới trong dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu đất. sở hữu tài sản gắn liền với đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.
Theo mẫu mới, trên trang 1 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” có Quốc hiệu, Quốc huy, mã QR, tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. có đất và các giấy tờ về pháp nhân của người đó, thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất bao gồm xác định thửa đất, diện tích, loại đất, loại tài sản, hình thức sử dụng, quyền sở hữu, vị trí. quyền sở hữu, tài sản gắn liền với đất, sơ đồ thửa đất và nơi ký cấp giấy chứng nhận.
Trang 2 của Giấy chứng nhận được dành để xác nhận những thay đổi trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản.
Mẫu sổ đỏ mới
Mẫu sổ đỏ mới
Hình thức
Có 2 trang, khổ 210 x 297mm
Có 4 trang, khổ 190x265mm
Vị trí của Quốc huy
Nằm ở góc trái trang 1
Nằm ở giữa
Tên
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Thông tin thẻ căn cước
Không sử dụng thông tin từ Chứng minh nhân dân (ID) từ ngày 1/1/2025
Vẫn còn sử dụng
Thông tin hộ gia đình
Ghi đầy đủ họ tên, mã số định danh của tất cả các thành viên có chung quyền sử dụng
Viết “Hộ gia đình, trong đó có ông.” (hoặc “Hộ, kể cả bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và mã số định danh của chủ hộ
Thay đổi nội dung
Thể hiện ở trang 2 của Sách Đỏ
Thể hiện ở trang 4 của Sách Đỏ
Mẫu sách cũ có cần phải thay đổi không?
Theo thông tin từ Cục Thông tin, Dữ liệu đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn có giá trị pháp lý Và Không cần phải thay đổi sang mẫu chứng chỉ mới.
Các trường hợp cần gia hạn sổ hồng, sổ đỏ ở thời điểm hiện tại vẫn thực hiện theo quy định của Luật Đất đai hiện hành. Trường hợp Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) được ban hành mẫu mới, các mẫu cũ đã ban hành trước đây vẫn có hiệu lực nhưng nếu người dân muốn thay đổi sách cũ của họ sang mẫu mới bằng mã QR, họ hoàn toàn có thể làm được điều đó. Việc trao đổi tuân thủ các quy định của pháp luật.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/tu-2025-mau-so-do-so-hong-moi-se-co-hang-loat-thay-doi-nguoi-dan-co-phai-doi-so-do-cu-khong-176240520093808873.chn
