Tủ lạnh bị “trộm”, sau khi đóng hợp đồng còn phải chịu thêm khoản phí hơn 88 triệu?!

Trong thời buổi kinh tế khó khăn như hiện nay, giá bất động sản ngày một tăng cao, việc mua nhà để thoát khỏi cảnh thuê nhà có lẽ là mơ ước của tất cả chúng ta. Những người không có nhiều tiền thì cố gắng làm việc chăm chỉ, tích lũy tiền và chờ giá bất động sản hạ nhiệt. Những người đủ tiền mua nhà nghĩ rằng cầm sổ hồng trên tay là có thể thở phào nhẹ nhõm, nhưng không!

Khi mua nhà ngày nay, có rất nhiều thứ xảy ra khiến mọi người phải sững sờ, không cười không khóc được, nên người ta thường gọi là “cười đến phát khóc”.

Chủ nhà hứa sẽ để lại toàn bộ đồ đạc, nhưng vào ngày chuyển đến, chúng tôi đã rất sốc khi nhìn thấy tất cả những đồ “còn thừa”.

Cách đây không lâu, chia sẻ về “cú lừa” của chủ nhà khiến cư dân mạng cười không ngớt. Chuyện kể rằng chủ nhà hứa sẽ bàn giao toàn bộ đồ đạc trong nhà theo đúng hợp đồng, gồm tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy,… Tuy nhiên, đến ngày nhận nhà, người mua nhà mới bàng hoàng vì toàn bộ đồ đạc đã bị chủ cũ “trộm” hết, thay bằng những món đồ cũ kỹ chỉ để trưng chứ chắc chắn không sử dụng được.

Trong phần bình luận của bài đăng này, nhiều người cũng chia sẻ những trải nghiệm tương tự. Hóa ra đây không phải là điều bất thường khi mua nhà. Nhiều người bán, thẳng thắn mà nói, là “thông minh nhất thế giới” trong khi người mua lại quá cả tin, kết hợp với việc thiếu kinh nghiệm mua bất động sản, khiến họ cảm thấy thất vọng.

Hợp đồng đã ký xong, cam kết không phát sinh thêm chi phí, rồi đột nhiên nhận được thông báo phải nộp thêm hơn 88 triệu trước khi dọn vào?!

Chuyển từ Facebook sang TikTok, có một câu chuyện hài hước khác khi mua nhà đang nhận được sự quan tâm của cộng đồng mạng.

Chia sẻ trên kênh TikTok cá nhân @ben.yu.yn, một bà mẹ trẻ cho biết, chị và chồng “sốc” khi nhận được thông báo phải nộp số tiền hơn 88 triệu đồng mới được dọn vào căn hộ mua theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán, chưa nhận nhà từ chủ đầu tư.

“Vào ngày 1 tháng 8, chúng tôi nhận được email từ chủ đầu tư thông báo về việc bàn giao căn hộ. Vợ chồng tôi đang háo hức chuẩn bị nhận nhà mới thì vô cùng sửng sốt khi đọc được thông tin trong email như sau: Theo hợp đồng, chúng tôi trân trọng thông báo đến quý khách hàng về các khoản thanh toán để nhận bàn giao căn hộ như sau:

Số tiền thanh toán: 88.263.932 đồng (bằng chữ: Tám mươi tám triệu hai trăm sáu mươi ba nghìn chín trăm ba mươi hai đồng).

Đọc đến đây tôi giật mình, tự hỏi tại sao mình đã đóng hết rồi, sao giờ phải đóng thêm hơn 88 triệu mới nhận nhà. Trước đó, tôi rất cẩn thận trước khi trả tiền mua căn hộ này. Tôi gặp chủ đầu tư để hỏi rõ căn hộ này có nợ thuế, phí,… hay không. Giá tôi đã thỏa thuận với chủ nhà là đã bao gồm tất cả các loại thuế, phí, vợ chồng tôi chỉ nhận nhà để dọn vào ở. Nhưng giờ lại phát sinh thêm số tiền hơn 88 triệu…” – Người vợ chia sẻ trong video.

Sau đó, khi kiểm tra thông tin chi tiết email bàn giao nhà nhận được, chị vợ phát hiện số tiền hơn 88 triệu đồng cần nộp chính là phí quản lý phần sở hữu chung của khu đô thị và phí bảo trì phần sở hữu chung của khu chung cư, trong năm đầu tiên.

Trên thực tế, chủ đầu tư không sai khi thu hai loại phí này, cũng không sai khi khẳng định với người mua rằng sẽ không có bất kỳ loại thuế, phí nào khác khi mua nhà. Bởi vì đối với những người sống trong chung cư, hai loại phí trên là hiển nhiên và phải thu.

Người mua không hỏi rõ, người bán không thông báo nên câu chuyện trở nên “đóng băng”.

Những trải nghiệm đẫm máu khi mua nhà mà không ai nói với bạn

Để tránh tình huống đáng tiếc khi mua nhà, đừng quên ghi nhớ hai điều sau.

1 – Quay video trước khi bàn giao, không thanh toán toàn bộ chi phí mua nhà trước khi nhận bàn giao

Phòng bệnh hơn chữa bệnh. Trên đời có nhiều người tốt, nhưng cũng có nhiều người không trung thực, như chủ nhà hứa một đằng, giao một nẻo, như câu chuyện về chiếc tủ lạnh ở trên. Vậy nên trước khi nhận nhà, bạn cần:

– Quay video về tình trạng ngôi nhà, zoom cận cảnh từng góc cạnh, từng đường ống nước, từng vật dụng trong nhà.

– Kiểm tra kỹ hợp đồng. Hợp đồng phải ghi rõ tình trạng bên trong và chất lượng nhà vào ngày bàn giao.

– Tuyệt đối không trả hết tiền thuê nhà trước khi dọn vào ở, để nếu chủ cũ “không giao nhà” như đã thỏa thuận thì vẫn còn cách đòi lại quyền lợi.

2 – Khi xem nhà, hãy nhớ đi xung quanh và hỏi hàng xóm

Điều này có thể hữu ích cho những người đang có kế hoạch mua nhà. Khi một nhà môi giới đưa bạn đi xem nhà, đừng chỉ nhìn vào ngôi nhà bạn đang xem rồi gói ghém đồ đạc và rời đi. Thật là ngu ngốc!

Thay vào đó, bạn nên gõ cửa từng nhà xung quanh để hỏi về ngôi nhà bạn đang nhắm đến, đồng thời hỏi xem có ngôi nhà nào đang rao bán gần đó không. Nếu có, hãy xin số điện thoại của chủ nhà để dễ liên lạc. Điều này không chỉ giúp bạn mua được nhà trực tiếp từ chủ nhà, không phải thông qua môi giới – tức là chi phí sẽ rẻ hơn hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu; mà còn giúp bạn có thêm góc nhìn và đánh giá khách quan hơn về sổ hồng trong tầm ngắm của mình.

Link nguồn: https://cafef.vn/khi-nguoi-ca-tin-di-mua-nha-bi-cuom-mat-cai-tu-lanh-chot-xong-hop-dong-lai-phat-sinh-mot-khoan-hon-88-trieu-188240807063915338.chn