Tại Kỳ họp thứ 15 (khóa chuyên đề) ngày 19/5, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, nhiệm kỳ năm 2060.
5 KHU ĐÔ THỊ
Theo Đề xuất, Đề án dự báo quy mô dân số TP.HCM đến năm 2040 là 13 triệu người, 14,5 triệu người vào năm 2050 và 16 triệu người vào năm 2060. Đề án định hướng phát triển đô thị thành phố. TP.HCM dự kiến sẽ hình thành và phát triển thành 5 khu. Cụ thể: Quy hoạch đô thị trung tâm; Khu đô thị phía Đông; các đô thị phía Bắc – Tây Bắc; Các đô thị phía Tây và các đô thị phía Nam.
Đối với khu đô thị trung tâm, ranh giới phía Bắc và phía Tây là đường Vành đai 2, phía Nam là kênh Đôi – Tẻ, phía Đông là sông Sài Gòn. Khu vực miền Trung gồm các Quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân, một phần Quận 12. Tổng diện tích khoảng 17.000 ha, quy mô Dân số hiện tại ( 2019) là khoảng 4,5 triệu người.
Khu đô thị phía Đông đã thành lập thành phố Thủ Đức, với tổng diện tích khoảng 21.000 ha, dân số hiện nay (2019) khoảng 1,1 triệu người.
Đối với khu đô thị Bắc – Tây Bắc, phía Bắc giáp Tây Ninh, phía Tây giáp tỉnh Long An, phía Nam là địa giới hành chính giữa huyện Hóc Môn, Bình Chánh và đường vành đai 2; trong đó có huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, một phần quận 12. Tổng diện tích khoảng 58.500 ha, dân số hiện nay (2019) khoảng 1,4 triệu người.
Khu đô thị phía Tây có ranh giới phía Bắc giáp ranh giới hành chính giữa huyện Hóc Môn và Bình Chánh; Ranh giới phía Nam giáp kênh tỉnh Long An; Phía Đông giáp đường Vành đai 2 và sông Cần Giuộc; Phía Tây và phía Nam giáp tỉnh Long An; chiếm phần lớn diện tích huyện Bình Chánh. Tổng diện tích khoảng 23.300 ha, dân số hiện nay (2019) khoảng 840.000 người.
Đô thị phía Nam có ranh giới phía Bắc giáp kênh Đồi Tẻ, phía Nam giáp tỉnh Long An và biển Cần Giờ, phía Bắc giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp sông Cần Giuộc; gồm Quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và toàn bộ huyện Cần Giờ. Tổng diện tích là 93.300 ha, bao gồm cả Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Quy mô dân số hiện nay (2019) là khoảng 1,2 triệu người.
Về giao thông vận tải, đề án được thực hiện trên cơ sở bổ sung Quy hoạch phát triển giao thông vận tải Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và 5 quy hoạch chuyên ngành giao thông vận tải quốc gia.
Trong đó, dự kiến bổ sung các kết nối đường bộ nhằm tăng cường vị trí trung tâm TP.HCM như kéo dài đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối các tuyến đường ven biển Tiền Giang; kết nối sân bay Long Thành; kết nối với Đồng Nai; kết nối đường sắt… Dự án cũng xác định các khu vực phát triển đô thị (TOD) định hướng giao thông công cộng dọc tuyến metro và đường Vành đai 3.
TRÁNH ĐẦU TƯ LỚN NHƯNG HIỆU QUẢ KHÔNG CAO
Trao đổi tại cuộc họp về nội dung này, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mai cho rằng, đồ án quy hoạch thành phố giai đoạn 2021 – 2030 đáng lẽ phải thực hiện trước, tầm nhìn đến năm 2050 trước rồi mới đến sau. Rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
“Trong quy hoạch này, thành phố cũng cần tính toán khu vực trung tâm hiện có để giảm thiểu phát triển mới. Nếu dễ dàng cho phép phát triển nhà ở rồi sau đó đầu tư vào đường, điện, nước… thì sẽ rất khó khăn”. đô thị, tập trung vào cơ sở hạ tầng, còn lại là không gian nông nghiệp, sinh thái, thiên nhiên để bảo tồn cho tương lai”, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mai.
Tuy nhiên, do bị động trong thời gian chống dịch nên thành phố thực hiện 2 nhiệm vụ này gần như song song, trong đó, quy hoạch chung TP Thủ Đức đang được thực hiện cùng lúc.
Dự kiến, trong thời gian nghỉ giữa kỳ họp Quốc hội khóa 7 sắp tới (từ ngày 8 đến 18/6), UBND TP.HCM sẽ báo cáo kết quả nghiên cứu quy hoạch thành phố giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. .
Bên cạnh đó, theo Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mai, dân số toàn thành phố hiện 12 – 13 triệu người nhưng con số chính thức chỉ gần 10 triệu người do chênh lệch số lượng tạm trú. Trong 10 năm qua, sự chênh lệch dân số hiện nay khoảng 25% – 30%.
Dự báo đến năm 2030 dân số thành phố là 11 triệu người, đến năm 2040 là 13 triệu người, năm 2050 là 14,5 triệu người và đến năm 2060 là 16 triệu người. Chủ tịch UBND TP cho rằng, con số này phải bổ sung thêm 25% – 30% dân số tạm trú.
“Việc tính toán tốc độ tăng trưởng dân số phải đặt trong mối tương quan với sự phát triển của thành phố. Vì vậy, cần tính toán có chừng mực, tránh đầu tư cơ sở hạ tầng lớn nhưng hiệu quả dịch vụ thấp”, Chủ tịch UBND TP nhấn mạnh.
Với 5 phân khu đô thị trong đồ án điều chỉnh, ông Mai tin rằng tất cả đều phải hình thành các khu đô thị gần như hoàn chỉnh, đặt mục tiêu 60% chức năng đô thị phải được thực hiện tại chỗ. Đồng thời, cần chú ý giải quyết những ách tắc gần đây, chủ yếu về giao thông.
Ông Mai cũng yêu cầu các huyện quan tâm đến những khu vực không ưu tiên phát triển nhà ở, kiên quyết không đầu tư cơ sở hạ tầng. Đối với không gian dọc sông Sài Gòn không tập trung vào hoạt động kinh tế mà tập trung tạo thêm không gian phát triển, là điểm nhấn trong quy hoạch chung TP.HCM.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/tp-hcm-se-phat-trien-thanh-5-phan-vung-do-thi.htm
