Ngày 16/5, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM làm việc với Ủy ban nhân dân TP.HCM về tình hình kinh tế – xã hội và tình hình thực hiện Nghị quyết 98, Nghị quyết 57 của Quốc hội trên địa bàn, trước Kỳ họp thứ 7 Quốc hội. Cuộc họp. Hội nghị.
Thảo luận tại phiên họp, Đại biểu Quốc hội Tô Thị Bích Châu, Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam nêu vấn đề quản lý nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trên địa bàn trước thực trạng hết sức khó khăn. Nhiều ngôi nhà bị bỏ trống.
Cũng xoay quanh vấn đề này, Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân, Bí thư Thành ủy TP.HCM cho biết, cử tri thành phố cũng rất quan ngại về lượng đất công chưa sử dụng, lãng phí trong bối cảnh thành phố thiếu đất xây dựng. . giao thông, bệnh viện…
Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân phát biểu ý kiến tại buổi làm việc. Ảnh: Ngô Tùng
“Thật đáng tiếc khi tôi đi trên đường và nhìn thấy nhiều dự án còn dang dở. Vì nếu cố gắng tăng thêm chút nữa thì chúng ta sẽ thành công và hoàn thành được dự án nhưng cuối cùng lại phải dừng lại vì nhiều lý do như vướng vào vụ án đang giải quyết, đang thi hành án, hay liên quan đến vốn. và khía cạnh pháp lý”, ông Ngân cho rằng TP.HCM cần dành thời gian quan tâm đến những dự án chỉ còn 5-10% hoàn thiện để ưu tiên tháo dỡ.
Anh dẫn ngay tòa nhà đối diện chợ Bến Thành, nằm ngay mặt tiền đường khu trung tâm. Cùng với đó, thành phố cũng phải quan tâm đến vấn đề an toàn của các công trình xây dựng trong mùa bão lũ hiện nay.
Đấu giá 3.790 căn hộ ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Trao đổi về những vấn đề trên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết cho biết, hiện TP.HCM còn 11.042 căn hộ và đất nền, trong đó 8.938 căn hộ và 2.104 lô đất được tạo lập bằng vốn ngân sách nhà nước và đang xây dựng. . trống.
Trong đó, TP.HCM chia thành các nhóm để xử lý, gồm nhóm có chính sách đấu giá và nhóm bố trí tái định cư cho dự án đầu tư công.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Huỳnh Thanh Khiết cung cấp thông tin về vấn đề bất động sản trên địa bàn. Ảnh: Ngô Tùng
Theo đó, thành phố có chủ trương bán đấu giá 4.969 căn hộ, lô đất (trong đó có 4.927 căn hộ và 42 lô đất), trong khu 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm, TP Thủ Đức và gần 1.000 căn hộ trên địa bàn xã. Vĩnh Lộc B thuộc huyện Bình Chánh.
Ông Khiết cũng thông tin, việc bán đấu giá 2 khu này là do nguồn vốn để tạo ra 2 khu này là từ ngân sách nhà nước và vốn vay ngân hàng.
Trước đó, sau khi có đủ quỹ nhà ở tái định cư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM xin chuyển 3.790 căn nhà ở Thủ Thiêm sang kinh doanh thương mại. Chủ trương này đã được Thường vụ Thành ủy TP.HCM thông qua năm 2017.
Lúc này, các đơn vị ở TP.HCM đã tính giá gốc, chi phí xây dựng bao gồm lãi vay là 27 triệu/m2, chưa bao gồm đền bù đất và các chi phí khác.
Theo ông Khiết, đến thời điểm hiện tại, nếu cộng thêm chi phí đền bù bất động sản và các chi phí khác thì giá sẽ tăng. Khi chuẩn bị quỹ nhà ở tái định cư, người dân không lựa chọn quỹ nhà ở tại đây.
Ông Khiết cũng nêu rõ chủ trương của thành phố và Thường vụ Thành ủy TP.HCM trước đó cũng đồng ý chuyển quỹ nhà ở 3.790 căn này để bán đấu giá. Tuy nhiên, hiện nay đang vướng mắc về thủ tục triển khai đấu giá.
Mới đây, thành phố thẩm định và quyết định đấu giá trước các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Và đến cuối năm 2024, khi hoàn tất các thủ tục, 3.790 căn hộ trên sẽ được bán đấu giá.
Ông Khiết cho biết thêm, TP.HCM phải dành một lượng lớn đất trống, căn hộ để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn theo quy định khi triển khai dự án đầu tư công. Vì vậy, thành phố dành quỹ 5.467 căn hộ và đất trống (trong đó có 3.552 căn hộ và 1.915 lô đất) để sẵn sàng cho 258 dự án hiện đang triển khai trên địa bàn thành phố.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định tất cả đất nền, chung cư đều có mục tiêu rõ ràng và chính quyền TP đang thực hiện các thủ tục pháp lý để bán đấu giá quỹ nhà, chung cư, đất nền có chính sách; Nguồn vốn xây dựng nhà ở, căn hộ và đất sử dụng cho các dự án tái định cư phụ thuộc vào các dự án đầu tư công.
Về công tác quản lý tài sản công, đất công, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Huỳnh Văn Thanh nêu rõ, việc quản lý tài sản công, đất công được thực hiện theo Luật Tài sản công và Nghị định 167, 67 sửa đổi.
Để rà soát, sắp xếp, xử lý số tài sản bất động sản này, TP.HCM có Ban Chỉ đạo vấn đề này do Chủ tịch UBND TP.HCM làm Trưởng ban.
Cũng theo ông Thanh, theo thẩm quyền, thành phố chỉ quyết định về vấn đề bất động sản của thành phố, còn đối với bất động sản trung tâm trên địa bàn, Ban Chỉ đạo nói trên sẽ có ý kiến về quy hoạch cũng như hiện trạng sử dụng. của đơn vị đó cũng như việc sử dụng có đúng hay không và trả lời.
Cùng với đó, cơ quan thường trực trung ương (Bộ Tài chính) và các cơ quan quản lý, sử dụng sẽ báo cáo việc sắp xếp.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/tphcm-thong-tin-viec-dau-gia-gan-3800-can-tai-dinh-cu-o-khu-do-thi-thu-thiem-176240516184229755.chn
