Trong 6 tháng đầu năm 2024, Hải Phòng được đánh giá là thị trường bất động sản trong nước sôi động với nguồn dự án mới dồi dào và tỷ lệ giao dịch tích cực. Theo đó, thời gian gần đây, thị trường này liên tục ghi nhận nhiều dự án mới ra mắt, có thể kể đến: Vinhomes Royal Island, HP Elite Central, Royal River City, Hoang Huy New City, The Centric… hay mới đây là dự án bất động sản nằm tại trung tâm quận Ngô Quyền, Harbor Center.
Theo số liệu cập nhật từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 5/2024, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản Hải Phòng và số lượng tin đăng tăng mạnh so với cùng kỳ. Điều này phản ánh rõ sức hấp dẫn của thị trường này đối với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Một thị trường đầy tiềm năng
Nhiều chuyên gia nhận định, với lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông hiện đại, tiềm năng kinh tế dồi dào và vị trí chiến lược, Hải Phòng đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Thành phố này không chỉ nổi tiếng với hệ thống giao thông linh hoạt, từ cảng biển quốc tế, đường cao tốc đến sân bay hiện đại mà còn sở hữu nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới đang phát triển mạnh mẽ.
Theo Cục Thống kê Hải Phòng, GRDP của Hải Phòng năm 2023 tăng 10,34% so với cùng kỳ năm trước, đứng thứ 5 cả nước và thứ 2 vùng Đồng bằng sông Hồng. Cũng trong năm 2023, thu hút FDI nước ngoài vào Hải Phòng đạt mức kỷ lục, chỉ đứng sau TP.HCM với tổng vốn thu hút là 3,4 tỷ USD, với 933 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư là 28,9 tỷ USD.
Bên cạnh đó, chính quyền thành phố đã nỗ lực không ngừng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trọng điểm. Các dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo thành phố mà còn mở ra vô vàn cơ hội đầu tư, kinh doanh mới. Sự quyết tâm mạnh mẽ của lãnh đạo địa phương trong việc hoàn thành các dự án này đã tạo nên nền tảng vững chắc, giúp thị trường bất động sản Hải Phòng khẳng định vị thế trên bản đồ đầu tư quốc gia.
Đặc biệt, Hải Phòng là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao thứ 5 cả nước. Bối cảnh thu nhập của người dân ngày càng tăng tạo ra nhu cầu về nhà ở cao cấp và những địa điểm giải trí xứng tầm.
Theo quy hoạch và tầm nhìn đến năm 2045-2050, Hải Phòng định hướng trở thành trung tâm kinh tế hàng hải hiện đại, quốc tế, tập trung vào dịch vụ cảng biển, logistics và du lịch biển; là trung tâm giáo dục, đào tạo, nghiên cứu, ứng dụng và phát triển khoa học công nghệ tầm cỡ quốc tế; đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân được nâng cao ngang bằng các thành phố tiêu biểu trong khu vực Châu Á…
Hải Phòng ghi nhận hàng loạt dự án bất động sản mới ra mắt
Điểm nhấn đáng chú ý trong định hướng phát triển tương lai của Hải Phòng là dự báo dân số đến năm 2030 đạt 2,8 – 3 triệu người, trong đó dân số đô thị từ 2 – 2,2 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa ấn tượng từ 74 – 76%. Nhìn xa hơn, đến năm 2040, dự báo dân số tăng vọt lên 3,7 – 3,9 triệu người, dân số đô thị từ 3,2 – 4 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa từ 80 – 86%.
Những con số này không chỉ là số liệu thống kê mà còn vẽ nên bức tranh toàn cảnh về sự phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng, đồng thời hé lộ tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản nhà ở tại thành phố cảng này. Với sự gia tăng dân số và đô thị hóa, nhu cầu nhà ở sẽ ngày càng bùng nổ, tạo ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản.
Thời điểm đầu tư vào bất động sản Hải Phòng
Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế, tuy nhiên, so với mặt bằng chung của các tỉnh, thành phố lớn, giá bất động sản Hải Phòng vẫn chưa thực sự tương xứng với tiềm năng phát triển.
Ở khu vực phía Bắc, Hải Phòng đóng góp vào GDP chỉ sau Hà Nội và Quảng Ninh nhưng giá bất động sản Hải Phòng lại kém xa hai địa phương này.
Những yếu tố này vô hình chung tạo nên sức hút mạnh mẽ cho bất động sản Hải Phòng, đặc biệt là các dự án nằm tại trung tâm thành phố, nơi nguồn cung cực kỳ khan hiếm. Một ví dụ là dự án Harbour Center.
Tổng quan về dự án Harbour Center
Khu nhà phố này được coi là dự án mang dấu ấn và bản sắc văn hóa của Hải Phòng. Đây là nơi ghi dấu những chiến công lịch sử hào hùng, với những bến cảng sầm uất, những nhà máy đầu tiên ở miền Bắc, những con phố nổi tiếng và nét văn hóa, lối sống đặc sắc của người dân Thành phố Cảng.
Dự án có vị trí tại trung tâm thành phố, được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông đang phát triển nhanh chóng, gần các tuyến đường và cây cầu lớn sắp được xây dựng.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nửa đầu năm 2024, mặc dù thị trường có nhiều dấu hiệu tích cực hơn nhưng nhìn chung vẫn chưa thực sự khởi sắc. Việc đầu tư bất động sản tại những địa phương có tiềm năng phát triển mạnh như Hải Phòng vào thời điểm này sẽ giúp nhà đầu tư dần “bắt nhịp thời cơ”, khả năng tăng giá trong tương lai gần cũng khá rõ ràng… Nếu chúng ta đợi thêm vài năm nữa, khi thị trường tăng trưởng mạnh thì sẽ không còn dư địa tăng giá nữa…
Link nguồn: https://cafef.vn/co-nen-dau-tu-bds-hai-phong-thoi-diem-nay-18824081606584609.chn
