Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã có văn bản phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung 3 khu đô thị mới gồm Minh Hóa, Thanh Tuyền và Long Hòa, huyện Dầu Tiếng. Ba khu đô thị mới này có tổng quy mô quy hoạch hơn 22.000 ha.
Cụ thể, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2294/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung. Khu đô thị mới Long HòaHuyện Dầu Tiếng đến năm 2040.
Theo đó, Khu đô thị mới Long Hòa được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương với diện tích lập quy hoạch là 6.326,53 ha.
Ranh giới tứ giác được xác định như sau: Phía Bắc giáp xã Minh Tân và Minh Thành thuộc huyện Dầu Tiếng; phía Nam giáp xã Long Tân thuộc huyện Dầu Tiếng; phía Đông giáp xã Cây Trường II thuộc huyện Bàu Bàng; phía Tây giáp xã Định An, Định Hiệp và An Lập thuộc huyện Dầu Tiếng.
Toàn xã Long Hòa, địa giới hành chính xã Long Hòa gồm 7 thôn: Long Nguyên, Long Thọ, Long Điền, Tiền Phong, Thị Tính, Tân Hòa, Đông Ba Ba.
Dự báo quy mô dân số: Đến năm 2030, dân số đô thị Long Hòa khoảng 17.000 – 24.000 người; đến năm 2040, dân số đô thị Long Hòa khoảng 26.000 – 30.000 người.
Các giai đoạn nâng cấp đô thị: Đến năm 2025, hoàn thiện tiêu chí công nhận đô thị Long Hòa là đô thị loại V; giai đoạn 2026-2030, lập đề án, thành lập thị trấn Long Hòa; giai đoạn 2031-2040, xây dựng và hoàn thiện tiêu chí phát triển bền vững, hướng tới đô thị hiện đại, văn minh, sạch đẹp, thân thiện với môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.
UBND huyện Dầu Tiếng có trách nhiệm lập Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Long Hòa đến năm 2040 theo quy định.
Vẫn đang lập kế hoạch Khu đô thị mới Minh Hòa được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Minh Hòa, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. Diện tích lập quy hoạch là 9.526,71 ha.
Ranh giới bốn phía được xác định: Phía Bắc giáp xã Tân Hiệp, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước; Phía Nam giáp xã Định An, xã Minh Tân, huyện Dầu Tiếng; Phía Đông giáp xã Minh Thành, huyện Dầu Tiếng; Phía Tây giáp hồ Dầu Tiếng.
Phạm vi nghiên cứu trực tiếp: Toàn bộ xã Minh Hòa, địa giới hành chính xã Minh Hòa gồm 5 thôn: Hòa Lộc, Hòa Thành, Hòa Cường, Hòa Phú, Hòa Hiệp.
Phạm vi nghiên cứu mở rộng: Huyện Dầu Tiếng và vùng phụ cận (huyện Hớn Quản, thị trấn Chơn Thành – tỉnh Bình Phước).
Dự báo quy mô dân số: Đến năm 2030, dân số đô thị Minh Hóa khoảng 18.000 – 25.000 người; đến năm 2040, dân số đô thị Minh Hóa khoảng 27.000 – 30.000 người.
Đến năm 2025, đô thị Minh Hóa sẽ được xây dựng theo tiêu chí đô thị loại V; giai đoạn 2026-2030 sẽ lập dự án và thành lập thị trấn Minh Hóa; giai đoạn 2031-2040 sẽ xây dựng và nâng cao tiêu chí phát triển bền vững theo hướng đô thị hiện đại, văn minh, sạch đẹp, thân thiện với môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Kế hoạch Khu đô thị mới Thanh Tuyền được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Thanh Tuyền. Quy mô lập quy hoạch trên tổng diện tích tự nhiên khoảng 6.222 ha.
Phạm vi nghiên cứu trực tiếp sẽ bám theo địa giới hành chính xã Thanh Tuyền với 11 thôn, gồm: Thôn Gò Mới, Lâm Vồ, Xóm Lầm, Xóm Bến, Xóm Chợ, Xóm Bưng, Suối Cát, Rạch Kiển, Bưng Cống, Lê Danh Cát và thôn Đường Long.
Phạm vi nghiên cứu mở rộng bao gồm tỉnh Bình Dương và các vùng lân cận huyện Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát; huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh; huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
Khu đô thị mới Thanh Tuyền là trung tâm kinh tế – xã hội của khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng, đến năm 2030 là trung tâm kinh tế – xã hội của khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng; đến năm 2040 là đô thị dịch vụ du lịch, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng với khu vực Củ Chi.
Dự báo dân số đô thị Thanh Tuyền đến năm 2025 đạt khoảng 19.000 – 21.000 người; đến năm 2030 đạt khoảng 24.000 – 25.000 người; đến năm 2040 đạt khoảng 30.000 – 34.000 người.
Đến năm 2025, đô thị Thanh Tuyền đạt tiêu chí đô thị loại V, hình thành thị trấn Thanh Tuyền; đến năm 2040, đô thị Thanh Tuyền đạt tiêu chí đô thị loại IV.
Link nguồn: https://cafef.vn/tinh-sat-vach-voi-tphcm-la-thu-phu-kcn-phia-nam-quy-hoach-3-khu-do-thi-moi-hon-22000-ha-188240810064227085.chn
