Bộ Tài chính ban hành Công văn số 8288/BTC-QLCS ngày 07 tháng 8 năm 2024 về việc thực hiện một số quy định của Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến quản lý, sử dụng tài sản công.
Theo đó, tại Điều 8 Công văn này nêu nội dung xử lý việc chuyển đổi áp dụng Bảng giá đất như sau:
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Trường hợp cần thiết, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 cho phù hợp với tình hình giá đất thực tế tại địa phương.
Trình tự, thủ tục điều chỉnh Bảng giá đất đối với trường hợp này (nếu có) thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.
Như vậy, bảng giá đất hiện hành sẽ được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Trình tự điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định tại Điều 17 Nghị định 71/2024/NĐ-CP như sau:
– Sở Tài nguyên và Môi trường lựa chọn tổ chức định giá đất theo quy định tại khoản 5 Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.
– Tổ chức định giá đất thực hiện điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.
– Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm soạn thảo Tờ trình ban hành bảng giá đất; tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về hồ sơ tham vấn dự thảo bảng giá đất; tiếp nhận và hoàn thiện Tờ trình ban hành bảng giá đất; tiếp nhận và giải trình ý kiến, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
– Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất.
– Hội đồng thẩm định giá đất tiến hành thẩm định bảng giá đất và gửi hồ sơ thẩm định đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
– Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, giải trình, biên tập, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất, trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo thành phần hồ sơ quy định tại Khoản 3 Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.
Luật Đất đai năm 2024, cụ thể tại khoản 3 Điều 159 quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất đầu tiên để công bố, áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.
Hàng năm, Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm sau.
Trường hợp cần điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm thì Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định.
Ngoài ra, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm tham mưu giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Trong quá trình thực hiện, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn về giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Link nguồn: https://cafef.vn/thong-tin-moi-nhat-tiep-tuc-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-den-het-ngay-31-12-2025-188240812102538019.chn
