Thị trường xuất hiện nhiều tín hiệu “đảo chiều”
Sau giai đoạn nhiều thách thức, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự phục hồi ấn tượng trong 8 tháng đầu năm 2024. Cụ thể, theo Cục Thống kê TP.HCM, năm 2023, thị trường bất động sản có dấu hiệu tiêu cực. tăng trưởng ở mức -6,38%. Bước sang quý 1 năm 2024, tốc độ tăng trưởng đạt 2,51% và tăng lên 2,94% trong quý 2. Tính đến hết tháng 8/2024, tổng tăng trưởng đạt 6,1%, tổng doanh thu từ kinh doanh bất động sản Bất động sản ước đạt 173.004 tỷ đồng.
Trước đó, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ bắt đầu “đảo chiều” mạnh mẽ trong khoảng quý 2 và 4 năm 2024. Điều này đã được chứng minh qua những động thái tích cực từ thị trường. Số liệu khảo sát từ batdongsan.com.vn cho thấy, sự quan tâm của nhà đầu tư đối với bất động sản trong quý 3/2024 tăng khoảng 49% so với cùng kỳ năm 2023, trong đó, phân khúc căn hộ tăng 24%.
Tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, chỉ số tăng trưởng vượt mức của nền kinh tế, tín dụng được cải thiện, lãi suất cho vay vẫn ở mức thấp và đặc biệt, 3 luật quan trọng liên quan đến bất động sản chính là những kiến thức được đưa vào thực tiễn là hỗ trợ quan trọng, thúc đẩy chu kỳ mới của nền kinh tế. chợ.
Bước vào quý cao điểm trong năm, các doanh nghiệp cũng đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Từ nay đến cuối năm, các tỉnh phía Nam dự kiến có khoảng 10.000 sản phẩm mới được tung ra thị trường, phân khúc cao cấp tập trung ở TP.HCM, phân khúc tầm trung và bình dân chủ yếu ở Bình Dương, Đông Nam Á. Nai, Long An. Các dự án pháp lý chuẩn mực, sắp bàn giao hoặc đảm bảo tiến độ, vị trí tiềm năng, tiện ích hạ tầng tiếp tục dẫn dắt thanh khoản thị trường.
Nguồn cung căn hộ sắp bàn giao – “hàng hiếm” trên thị trường
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ giá hợp lý khan hiếm, luật mới đặt ra những tiêu chí khắt khe hơn trong việc phát triển dự án và loại hình căn hộ sắp bàn giao, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường phía Tây. Nam trở thành “hàng hiếm”. Đáng chú ý là dự án Akari City giai đoạn 2 của chủ đầu tư Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản.
Quỹ căn hộ cuối cùng của Akari City giai đoạn 2 đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá hợp lý, từ 45 triệu/m2. Khách hàng mua căn hộ thời điểm này có thể yên tâm dự định dọn về nhà mới vào quý 4 năm 2024. 4 tòa AK 7, 8, 9 và NEO đã hoàn thiện xong toàn bộ và đang nghiệm thu để sẵn sàng bàn giao thêm hơn 1.700 sản phẩm, chào đón cư dân đến an cư lạc nghiệp.
Diện mạo hiện đại, gọn gàng của Akari City giai đoạn 2 trước khi bàn giao
Uy tín, tiềm lực tài chính, kinh nghiệm phát triển, quản lý, vận hành dự án từ 3 nhà đầu tư Việt Nam và Nhật Bản đảm bảo lộ trình thực hiện dự án đúng cam kết, mang lại sự an tâm cho người mua. trang chủ. Trước đó, Akari City giai đoạn 1 đã được bàn giao đúng tiến độ, chủ đầu tư đã bàn giao sổ hồng cho cư dân.
Akari City giai đoạn 1 là nơi sinh sống của gần 2.000 gia đình
Song song với tiến độ bàn giao, chủ đầu tư đang triển khai các chính sách đồng hành cùng người mua nhà. Cụ thể, khách hàng nhận bàn giao trong quý 4 sẽ nhận được ưu đãi lên tới 700 triệu đồng. Khách hàng sử dụng gói vay sẽ được hưởng hạn mức vay lên tới 70%, miễn lãi trong 18 tháng và ân hạn gốc 24 tháng.
Akari City có diện tích 8,5 ha nằm trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, tận hưởng kết nối đa phương tiện thông qua các tuyến đường huyết mạch đã hình thành, chỉ 20 phút đến trung tâm Quận 1, 5-15 phút để đến Aeon. Trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế… và giao thông thuận tiện đi các tỉnh miền Tây.
Được quy hoạch theo mô hình “thành phố dân cư đa tiện ích”, ngay bên trong khu chung cư Akari City là hàng loạt tiện ích riêng biệt từ gym, hồ bơi, clubhouse, khu thể thao ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng. … đáp ứng nhanh chóng nhu cầu hàng ngày. Tại trung tâm toàn dự án, đại lộ thương mại quy tụ nhiều thương hiệu F&B, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc…; Quảng trường Ánh Sáng đã đi vào hoạt động năng động, cung cấp tọa độ cho các hoạt động vui chơi – giải trí – cộng đồng.
Trong lộ trình tăng giá của các dự án bất động sản, việc bàn giao nhà là một trong những cột mốc nổi bật khi cư dân bắt đầu ổn định cuộc sống, tiện ích nội khu và căn hộ dịch vụ thương mại dần đi vào hoạt động. dẫn đến nhu cầu mua hoặc thuê nhà tăng cao. Vì vậy, càng đến gần cột mốc bàn giao, Akari City (khu dân cư Hoàng Nam) càng “nóng lên”, người mua nhà tranh thủ thời điểm thích hợp để sở hữu tổ ấm ấm cúng.
Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-tang-toc-quy-cuoi-nam-du-an-sap-ban-giao-thanh-tam-diem-188241002134856362.chn
