Thị trường đang “nín thở” chờ đợi dự án phía Đông Bắc thủ đô.
Ngay sau kỳ nghỉ lễ Quốc khánh, thị trường bất động sản nóng lên mạnh mẽ với thông tin Vinhomes Global Gate sắp chính thức ra mắt. Trên nhiều diễn đàn, hình ảnh rò rỉ cho thấy sự kiện ra mắt dự án được chủ đầu tư tổ chức vào ngày 6/9 tại trường Đại học VinUni.
Ông Bùi Thanh Liêm, chuyên gia tư vấn bất động sản tại Hà Nội cho biết, đây là dự án được mong đợi nhất năm 2024, không chỉ tại thủ đô mà còn trên toàn thị trường. Do đó, không khó để lý giải rằng càng gần “giờ G”, không khí càng trở nên sôi động.
“Vài tháng trở lại đây, chúng tôi liên tục nhận được cuộc gọi của khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến dự án. Lượng quan tâm tăng vọt sau khi Tập đoàn Vingroup khởi công Trung tâm Triển lãm Quốc gia vào ngày 30/8. Nhiều nhà đầu tư cho biết, họ đã chuẩn bị dòng tiền từ lâu, như đạn đã lên đạn, chỉ chờ lệnh là ra trận. Công ty tôi cũng đã tuyển dụng hơn 20 nhân sự để sẵn sàng cho chiến dịch lớn nhất trong nhiều năm qua”, ông Liêm tiết lộ.
Lễ khởi công Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Quốc gia tại Đông Anh vào ngày 30 tháng 8 đã làm nóng thêm thị trường bất động sản thủ đô.
Thời điểm dự kiến ra mắt Vinhomes Global Gate cũng là giai đoạn sôi động nhất trong năm của thị trường bất động sản. Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, trong 7 tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm đến bất động sản và số lượng niêm yết tăng lần lượt 26% và 6% so với cùng kỳ năm 2023.
Dựa trên sự phục hồi mạnh mẽ của “cầu”, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo lượng giao dịch trong những tháng cuối năm sẽ tăng khoảng 20%. Tỷ lệ chốt giao dịch thành công sẽ được thúc đẩy bởi cả nhóm khách hàng tìm kiếm nơi ở đẳng cấp và nhóm nhà đầu tư có dòng tiền sẵn sàng tìm kiếm điểm đến tiềm năng. Cả hai nhóm này đều đang tìm kiếm các dự án quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín – nơi có nhiều giỏ sản phẩm dồi dào về số lượng và triển vọng lợi nhuận vượt trội.
“Quý II, giá biệt thự tại Hà Nội tăng 9%, nhà phố tăng 3%. Đà phục hồi từ nay đến cuối năm dự kiến còn mạnh hơn nữa, nhất là khi rổ sản phẩm được mong đợi là Vinhomes Global Gate chính thức ra mắt”, ông Hoàng Văn Phát, một nhà đầu tư lâu năm, phân tích.
Các nhà đầu tư đang chuyển hướng sang các dự án lớn của chủ đầu tư uy tín.
Giải mã sức hấp dẫn của Vinhomes Global Gate
Hội tụ đầy đủ các yếu tố hiếm có về thời điểm, vị trí và con người thuận lợi, Vinhomes Global Gate chính là yếu tố tạo nên “sóng lớn” cho thị trường Hà Nội nói riêng và khu vực phía Bắc nói chung.
Theo các nhà phân tích, yếu tố chính là dự án ra mắt đúng thời điểm, thời điểm vàng mà nhiều năm chỉ xuất hiện một lần. Trước hết, bộ ba chính sách mới gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở đã bắt đầu thấm vào thực tế, định hướng thị trường vào quỹ đạo phát triển lành mạnh và bền vững. Đặc biệt, với các quy định mới, các dự án có quỹ đất dồi dào, hồ sơ pháp lý đầy đủ được coi là hiếm hoi.
Cầu Tứ Liên có giá trị hàng chục ngàn tỷ dự kiến khởi công vào năm 2024, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate đến trung tâm Hà Nội chỉ còn 5 phút.
Yếu tố thời điểm cũng đến từ việc thời điểm Vinhomes Global Gate chuẩn bị ra mắt trùng với mốc thời gian của hàng loạt dự án quy hoạch trọng điểm đang triển khai hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện. Đó là lộ trình đưa Đông Anh trở thành quận và xa hơn nữa là trở thành hạt nhân của một khu đô thị theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”.
Thúc đẩy quá trình này, cầu Tứ Liên trị giá hàng chục ngàn tỷ đồng dự kiến khởi công vào năm 2024, nối Đông Anh với Tây Hồ và toàn bộ khu vực nội thành lịch sử. Sau khi chính thức thông xe, cầu Tứ Liên sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ dự án đến trung tâm Hà Nội chỉ còn 5 phút. Ngoài ra, đường vành đai 4 đang được triển khai; 14,9 km đường vành đai 3 qua Đông Anh cũng sẽ khởi công vào năm tới…
Vị trí đắc địa tại vùng đất thiêng Cổ Loa, bên cạnh khu đô thị cổ kính và nằm ngay cửa ngõ ra thế giới của Hà Nội và miền Bắc mang đến cho Vinhomes Global Gate lợi thế về kết nối.
Cùng với thời tiết thuận lợi, Vinhomes Global Gate lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư vì lợi thế địa lý hiếm có khi dự án nằm giữa khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện và hiện đại bậc nhất thủ đô. Đó là các cây cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống như Nhật Tân, Thăng Long, Đông Trù và mạng lưới giao thông dày đặc như đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt), Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Hà Nội – Thái Nguyên (Quốc lộ 3), Quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa, Hoàng Sa, Quốc lộ 23B, Quốc lộ 23A…
Dự án cũng nằm cạnh tuyến tàu điện ngầm tương lai kết nối Đông Anh với các địa điểm khác trên toàn thành phố. Đặc biệt, chỉ mất 15 phút để đến cửa ngõ quốc tế – sân bay Nội Bài, Vinhomes Global Gate có khả năng kết nối đến mọi nơi và đây luôn là “đòn bẩy” bền vững cho sự gia tăng giá bất động sản trong dài hạn.
Trung tâm triển lãm và hội nghị quốc gia thu hút nhà đầu tư vào Vinhomes Global Gate
Vinhomes Global Gate còn là “mảnh đất giá trị” hội tụ dòng tiền, được các nhà đầu tư săn đón để phát triển các dự án mở rộng kinh doanh, thương mại. Bởi ngay tại trung tâm của đại đô thị này sẽ có sự hiện diện của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vừa được khởi công xây dựng. Dự án rộng 90 ha – nằm trong top 10 thế giới, bao gồm khu khách sạn và văn phòng quốc tế 5 sao, sẽ là nơi tổ chức các sự kiện tầm cỡ khu vực và quốc tế, quy tụ các doanh nghiệp và du khách từ khắp nơi trên thế giới, đặt nền móng cho “nền kinh tế EXPO” tỷ đô, đồng thời mở ra hàng ngàn cơ hội phát triển hàng loạt các ngành kinh tế mũi nhọn.
Sở hữu hàng loạt lợi thế hiếm có khó tìm, lại tọa lạc tại vùng đất phong thủy ngàn năm – Cổ Loa, không khó để lý giải vì sao Vinhomes Global Gate đã khiến thị trường sôi động ngay từ khi chưa ra mắt. Các yếu tố về thời điểm và vị trí đắc địa sẽ tạo nên sự hài hòa – niềm tin và động lực thúc đẩy các nhà đầu tư, khách hàng gia tăng đầu tư, nắm bắt cơ hội vàng ngay khi dự án chính thức ra mắt.
Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bds-ngong-cho-du-an-vinhomes-global-gate-188240909103704971.chn
