Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản 2 quý đầu năm và dự báo nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn, nhu cầu mua nhà luôn hiện hữu ở mọi giai đoạn của thị trường (chiếm 58% số người được hỏi). Trong đó, nhu cầu mua nhà hiện nay dẫn đầu là nhóm khách hàng đã có gia đình với tỷ lệ 56% (đối với gia đình có con nhỏ), 73% (đối với cặp vợ chồng trẻ chưa có con).
Ngoài ra, 9% người trả lời có nhu cầu thuê nhà cũng cho biết lý do chọn thuê nhà thay vì mua nhà không phải do áp lực tài chính mà vì ưu tiên tính linh hoạt. Chị Mai (27 tuổi, Chuyên viên Marketing, TP.HCM) chia sẻ: “Tôi chọn công việc không đòi hỏi phải đến văn phòng mỗi ngày nhưng đổi lại để đạt hiệu quả công việc, tôi có thể thay đổi nơi ở 2-3 lần/năm. Nếu chọn không gian sống mang lại nhiều cảm hứng trong công việc thì đây cũng là cách để tôi chiều chuộng bản thân”. Anh Tình (32 tuổi, nhân viên ngân hàng, TP.HCM) sẽ thay đổi nơi ở nếu tìm được không gian sống có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thuận tiện nuôi dưỡng thể – trí – tinh thần, bởi dù công việc khá bận rộn nhưng anh vẫn muốn có thể dành ít nhất một khoảng thời gian mỗi ngày cho các hoạt động chăm sóc sức khỏe cá nhân, tái tạo năng lượng sau ngày dài. Chị Mai và anh Tình là hai ví dụ điển hình cho những người có thể có lý do khác nhau khi chọn thuê nhà, nhưng đều nhìn thấy nhu cầu chung về không gian sống.
Một thực tế hiển nhiên là hiện nay nhu cầu làm việc tại nhà đang dần tăng lên, đặc biệt là ở giới trẻ do sự phát triển của internet, thị trường có nhiều công việc và hình thức làm việc từ xa (work from home) hơn thay vì phải đến văn phòng. Theo đó, người mua nhà nói chung, người trẻ nói riêng ngày càng đánh giá cao các dự án đã đầu tư và quan tâm thỏa đáng đến các tiện ích bổ sung cho việc làm việc tại nhà.
3 yếu tố hàng đầu mà người mua quan tâm ở một dự án căn hộ: Tính pháp lý; Chất lượng xây dựng; Dịch vụ và tiện ích. (theo Batdongsan.com.vn)
Ông Nguyễn Ngọc Tiến – Phó Tổng giám đốc Kinh doanh & Tiếp thị DXMD Việt Nam cũng cho biết thêm: “Về tiện ích, người mua ngày càng đòi hỏi cao hơn và rõ ràng hơn khi tìm mua nhà. Các tiện ích như siêu thị, cửa hàng đã trở nên không thể thiếu, nhưng nhu cầu về tiện ích chăm sóc sức khỏe, hình thành không gian sống đáp ứng tiêu chuẩn sức khỏe là điều đáng nói ở đây”.
Giải thích về điều này, ông Tiến chia sẻ lý do là do chất lượng cuộc sống phát triển từ nhu cầu có nơi ở, rồi đến nhu cầu tiện nghi cơ bản hơn, cao hơn. Trong đó, xu hướng và nhu cầu chăm sóc sức khỏe được cư dân quan tâm hàng đầu. Cư dân muốn tìm một không gian sống đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe, rèn luyện của mình một cách thuận tiện và an toàn nhất có thể.
Kết hợp các yếu tố nhu cầu tìm kiếm không gian sống khỏe mạnh hay môi trường sống xanh, trong lành. Những địa phương có sẵn các đặc điểm thiên nhiên hoặc cảnh quan được đầu tư bài bản trở thành điểm đến đáng sống cho người dân, đặc biệt là tại các thành phố lớn như TP.HCM. Với quy hoạch và giải pháp đồng bộ phát triển hành lang ven sông Sài Gòn, tạo điểm nhấn như biểu tượng của “chuyển đổi xanh”, TP.HCM đang hướng tới phát triển bền vững với các khu đô thị xanh, giảm phát thải carbon và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Với lợi thế về hạ tầng giao thông đang được đầu tư và xây dựng trong tương lai gần, cũng như đáp ứng được không gian sống “chuẩn wellness” hiện nay, Bắc Sài Gòn hiện đang là một trong những lựa chọn nhà ở đáng chú ý hiện nay với mức giá mềm hơn và mức đầu tư hợp lý, điển hình là dự án A&T Sky Garden gần cầu Phú Long, Quận 12, TP.HCM. Dự án đang được tung ra thị trường với mức giá chỉ 31,9 triệu đồng/m2, thu hút sự lựa chọn an cư và đầu tư tại khu vực.
Dự án A&T Sky Garden nằm cạnh cầu Phú Long, quận 12, TP.HCM, được thiết kế và xây dựng theo không gian sống xanh.
Được biết, A&T Sky Garden là tổ hợp căn hộ săn mây – 3 mặt tiền hướng sông, do Tập đoàn A&T, DXMD Việt Nam – thành viên của Đất Xanh Services làm Chủ đầu tư dự án, đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Đất Xanh Miền Nam, Bất động sản Nam Trung Bộ, iHouzz, CBRE (Việt Nam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Đại Trường Sơn, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Đồng Phú Land, Bất động sản miền Nam, Vạn Phước House, New Era, EMG, Bất động sản Khôi Minh, City Home.
Link nguồn: https://cafef.vn/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-18824090516081754.chn
