Chất riêng của chốn Kẻ Chợ – Kinh Kỳ
Theo dòng chảy của lịch sử, với vai trò là một kinh thành – quân thành – thị thành, Thăng Long – Đông Đô – Hà Nội đã dần phát triển thành trung tâm giao thương với hình ảnh biểu tượng là những phố Hàng.
Theo các tài liệu nghiên cứu, phố cổ Hà Nội có từ thời Lý – Trần. Đây là địa điểm tập trung các hoạt động buôn bán sầm uất nhất bấy giờ ở thành Thăng Long. Bên cạnh đó, khu phố cổ còn là nơi sinh sống của các tầng lớp dân cư thượng lưu và trung lưu trong xã hội phong kiến ngày xưa.
Đặc trưng của khu phố cổ là các ngôi nhà cổ và các phố nghề. Thợ thủ công từ các làng nghề lân cận tụ tập về đây theo từng khu vực riêng biệt. Mỗi phố một mặt hàng, dần dà thành quen. Họ lấy tên mặt hàng kinh doanh đặt cho tên phố và những căn nhà phố đó chính là “thủy tổ” của mô hình shophouse ngày nay.
Phố cổ Hà Nội là điển hình của nền kiến trúc dân gian Việt Nam, với kiến trúc độc đáo nằm ở những ngõ nhỏ trong lòng phố cổ. Nếu đường phố trở thành một không gian gắn liền với cuộc sống trong khu phố cổ thì ngõ phố là mối liên kết không gian đó, là các huyết mạch của khu phố cổ. Sự kết hợp hài hòa, độc đáo, sinh động của tổng thể kiến trúc và sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày là điều thú vị với những du khách nước ngoài khi đến đây.
20 năm trước, Hà Nội đã ban hành Đề án giãn dân phố cổ, dự kiến bước đầu di dời khoảng 7.000 hộ dân tới khu đô thị Việt Hưng. Đề án vấp phải khó khăn, một phần bởi chưa hiểu hết văn hoá người Hà Nội. Những người dân sinh sống lâu năm ở phố cổ thường không muốn chuyển đi nơi khác khi các tiện ích không theo kịp nhu cầu, cũng như không bảo toàn được “chất phố cổ” cho họ.
Địa thế giao thương bốn phương
Theo khảo sát của một website chuyên về bất động sản trực tuyến, 5 tuyến phố có giá đất dẫn đầu Hà Nội đều thuộc khu vực phố cổ quanh Hồ Gươm như Đinh Tiên Hoàng, Lê Thái Tổ, Bảo Khánh, Hàng Hành… Tiện ích và đắt giá, nhưng không gian sống tại đây ngày càng chật hẹp, khó theo kịp tốc độ phát triển của một Hà Nội năng động.
Khu phố cổ ngày càng xuống cấp, người Hà Nội có xu hướng tìm đến những nơi ở mới với chất lượng sống tốt hơn nhưng vẫn không nguôi ngoai nỗi nhớ phố, không quên nhịp sống của chốn Kinh Kỳ – Kẻ Chợ đã hun đúc hàng nghìn năm. Thấu hiểu nhu cầu đó, chủ đầu tư Bitexco đã cùng các đối tác quốc tế kiến tạo The Manor Central Park (Nguyễn Xiển – Hà Nội), tái hiện không khí giao thương tấp nập của những khu phố Hàng, với khát vọng tạo ra một “Kỷ nguyên mới của 36 phố phường”.
Dự án kỳ vọng mang đến cho những chủ nhân shophouse một địa thế giao thương tỏa ra bốn phương, từ đó tạo thành một điểm đến thương mại và văn hóa náo nhiệt, không rào cản cho cộng đồng thịnh vượng.
Ông Chu Lê Trung, Giám đốc Kinh doanh – Marketing dự án The Manor Central Park cho biết, The Manor Central Park độc đáo bởi kế thừa và phát triển được 3 yếu tố cốt lõi của chốn Kinh kỳ là “Di sản, Lễ hội và Sôi động”.
Dự án kế thừa văn hóa giao thương của Thăng Long một thuở với khu shophouse hiện đại, là nơi tập trung của giới nhà giàu, tầng lớp tri thức cao, những người Hà Nội qua nhiều thế hệ muốn gìn giữ lịch sử.
Bitexco còn quyết định xây dựng khu đô thị với mật độ chỉ 20,8%, đồng thời tạo nhiều không gian kết nối cộng đồng như Phố đi bộ, Quảng trường Châu Âu, Công viên Trung tâm hay các Công viên Ngón tay… Chủ đầu tư cũng định hướng và sẽ tổ chức nhiều hoạt động, sự kiện phù hợp, từ hoạt động kích cầu mua sắm đến các lễ hội văn hóa, ẩm thực, thời trang đầy màu sắc… làm phong phú thêm cho đời sống tinh thần của cư dân nơi đây.
The Manor Central Park được kỳ vọng sẽ là tâm điểm thu hút các sự kiện quy mô cả trong nước và quốc tế. Bên cạnh những tổ hợp thương mại sầm uất, sự sôi động của một cộng đồng thịnh vượng sẽ góp phần biến nơi đây trở thành một điểm đến mới của Hà Nội.
“Đó là lý do vì sao những bất động sản đắt đỏ nhất ở những thành phố lớn trên thế giới như New York, London, Hong Kong, Singapore… thường được gọi là khu phố nhà giàu khi quy tụ nhiều tỷ phú, nhà tài phiệt, chính trị gia sinh sống. Hầu hết những bất động sản này đều nằm tại những khu vực trung tâm sầm uất, gần các tiện ích hàng đầu của thành phố nổi tiếng”, ông Trung khẳng định.
