Phân khu Vinhomes Grand Sapphire gồm 5 toà căn hộ chung cư : GS1,GS2,GS3,GS4 và GS5 . Tại phân khu The Vinhomes Grand Sapphire được bố trí 30 tiện ích , nổi trội khi có bể bơi ngoài trời, sân tenis, ngay giữa các toà. Đặc biệt toà GS2 là toà được mở bán đầu tiên với giá bán cực hấp dẫn.
Tổng Quan Phân Vinhomes Grand Sapphire Smart City
Vậy các loại hình căn hộ tại Vinhomes The Grand Sapphire gồm những loại nào :
- Căn Studio: từ 28,1m2 cho đến 31,7m2
- Căn 1PN+1: từ 42,8m2 cho đến 43,1m2
- Căn 2PN: từ 54m2 cho đến 54,9m2
- Căn 2PN+1: từ 61,9m2 cho đến 63,6m2
- Căn 3PN: từ 75,1m2 cho đến 75,6m2
Phân khu căn hộ The Grand Sapphire Vinhomes Smart City bao gồm 5 tòa với diện tích dự kiến từ 28,7m2 tới 75m2. Đây là là dòng căn hộ hiện đại, mang đến sự lựa chọn lý tưởng cho giới trẻ năng động và những người yêu thích công nghệ.
Với nhiều căn hộ có thiết kế đa dạng diện tích , sẽ có nhiều lựa chọn hơn cho anh/chị khi. Mua căn hô để ở hoặc đầu tư làm cho thuê tại phân khu The Grand Sapphire với hàng loạt tiện ích….. Đẳng Cấp.
Điểm nhấn nổi trội nhất của The Grand Sapphire chính là nơi có đầy đủ tiện nghi ngay bên dưới chân toà. Mà không nhất thiết phải tới Công viên trung tâm .
Vị Trí The Grand Sapphire Vinhomes Smart City
Vị trí phân khu Grand Sapphire toạ lạc tại giao lộ của 3 tuyên đường nội khu , giữa đại đô thị Vinhomes Smart City. Việc kết nối giao thông thuận tiện khi tiệm cận giữa đại lộ Thằng Long và đường Lê Trọng Tấn giúp cư dân dễ dàng di chuyển .
- Phía Đông Bắc View nhìn ra phân khu Sapphire 2
- Phía Đông Nam View nhìn ra phân khu Sapphire 4
Chính Sách Và Giá Bán Của Toà GS2
Về phần giá bán hiện tại Phân khu Grand Sapphire chưa có giá bán chính thức , nhưng với kinh nghiệm của, Dũng . Giá bán sẽ bằng hoặc cao hơn một chút tại phân khu Sapphire Vinhomes Smart City, anh/chị tham khảo giá bán Toà S4.02
Cũng giống với giá bán về phân chính sách bán hàng tại Toà GS2 hiện chưa được công bố , nhưng theo đánh giá chính sách hiện tại của dự án Vinhomes Smart City tại các phân khu Sapphire gồm các toà S1,S2,S3,S4 gồm những Ưu đãi như :
Mua Nhà sang – Xe xịn – Đẳng Cấp Tinh Hoa
Thời gian áp dụng : Từ ngày 22/09/2020 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng thuê/mua Căn hộ GS2 và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 22/09/2020 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình:
Theo đó, tùy theo giá trị Căn hộ, Khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher như sau:
- Căn hộ dưới 1,7 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 70.000.000 đ để mua xe Fadil.
- Căn hộ từ 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 150.000.000 đ để mua xe Lux A.
- Căn hộ trên 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 200.000.000 đ để mua xe Lux SA.
Quý anh chị khách hàng cần lưu ý một số điểm sau:
- Voucher KHÔNG được quy đổi ra tiền mặt hoặc trừ vào giá bán Căn hộ.
- Voucher KHÔNG định danh theo khách hàng. Khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi.
- Voucher có thời hạn sử dụng (hiệu lực) trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp voucher đến ngày nhận xe.
- Trong trường hợp HĐMB chấm dứt trước hạn do lỗi của Khách hàng, Khách hàng phải hoàn trả lại voucher cho Chủ Đầu Tư.
- Trường hợp Khách hàng đã sử dụng voucher thì phải hoàn trả số tiền tương ứng với Giá công bố của voucher đó.
Tiến độ giải ngân khi dùng gói vay :
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC.
- Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 4: 5% giá bán căn hộ vào ngày 10/12/2020.
- Đợt 5: 10% giá bán căn hộ vào ngày 10/03/2021.
- Đợt 6: 100% KPBT theo thông báo nhận bàn giao dự kiến tháng 6/2022.
- Đợt 7: 5% giá bán căn hộ khi có thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu.
Cụ thể tiến độ thanh toán thông thường như sau :
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC.
- Đợt 3: 10% GTCH vào ngày 10/12/2020 (trong đó 5% GTCH chủ đầu tư sẽ trả lãi 10%/năm cho khách hàng cho đến ngày nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu).
- Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 10/03/2021
- Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 10/06/2021
- Đợt 6: 10% GTCH vào ngày 10/09/2021
- Đợt 7: 10% GTCH vào ngày 10/12/2021
- Đợt 8: 10% GTCH vào ngày 10/03/2022
- Đợt 9: 25% GTCH khi nhận thông báo bàn giao ( Dự kiến bàn giao tháng 6/2022)
- Đợt 10: 5% GTCH khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.
- Đợt 1: 50 triệu đồng.
- Đợt 2: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi ký hợp đồng mua bán (bao gồm tiền cọc)
- Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 3: 100% KPBT(kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 06/2022.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Của 5 Toà
Tại phân khu Grand Sapphire sẽ có đầy đủ các tiện ích như , bể bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ nhỏ. Sân tập thể thao gồm, tenis, cầu lồng, sân bóng rổ , sân chơi cho trẻ nhỏ ..
Tại đây , cư dân không nhất thiết phải tới công viên trung tâm để tập thể dục dạo bộ . Mà ngay dưới chân toà tại phân khu đã có sẵn thuận tiện cho những anh/chị khônng muốn đi xa .
Ngay trong khuôn viên nội khu, The Grand Sapphire Vinhomes Smart City sở hữu bể bơi ngoài trời phong cách resort sang trọng, đường dạo bộ nội khu phong cách sinh thái nhiệt đới và hệ thống sân tập đầy đủ các bộ môn cơ bản từ cầu lồng , tenis, bóng rổ .
- Phân khu Grand Sapphire sẽ có những toà gần tuyến đường sắt và những căn hộ thấp sẽ bị ồn
- Sẽ không gần công viên trung tâm
- Giá có thể sẽ cao hơn các phân khu Sapphire 2,3,4
