Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nhân viên công ty địa ốc đứng phát tờ rơi, rao bán sản phẩm căn hộ cao cấp ngay ven đường. Nhiều gói kích cầu được đưa ra, nhiều khuyến mại, quà tặng, chiết khấu cao. Nhưng chung cư cao cấp giá 75-90 triệu/m2 thì thời điểm này rất ít người để ý.

Hiện tại, phân khúc căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng có giá căn hộ giữ ở mức cao, hầu như không có giao dịch. Trong khi đó, phân khúc nhà đất, nhà phố dưới 5 tỷ vẫn giao dịch bình thường vì là nhu cầu ở thực của người dân chứ không phải đầu tư chờ sóng tăng giá. Đặc biệt, căn hộ giá rẻ, nhà giá rẻ đang có nhu cầu lớn nhưng nguồn cung gần như không có. Theo đánh giá, sự mất cân đối giữa các phân khúc nhà ở đang là nút thắt lớn.

Ngoài ra, nguồn cung và cầu của các phân khúc bất động sản đều giảm mạnh. Trong khi đó, mặt bằng giá được nhiều chuyên gia nhận định đang đi ngang. Một số địa phương đã xảy ra sốt như Thanh Hóa, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Hòa Bình, Thái Bình… đang ghi nhận các đợt giảm giá để nhanh chóng xả hàng.

Sự trầm lắng của thị trường được cho là sự xoay vòng đúng sau giai đoạn nóng sốt của thị trường bất động sản. Bởi trước đó, vốn cho thị trường này chỉ có 10% vốn thực, vốn tự có và tới 70% vốn cho BĐS là từ tín dụng.

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường, Thủ tướng Chính phủ vừa có công điện gửi các bộ trưởng, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố liên quan yêu cầu triển khai ngay một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. . bất động sản và phát triển nhà ở ổn định, lành mạnh và bền vững.

Gỡ khó cho thị trường BĐS - Ảnh 1.

Gần đây, thị trường bất động sản hầu như không có giao dịch (Ảnh minh họa)

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), thị trường BĐS đang rất cần những giải pháp xử lý, quản lý để tháo gỡ những “điểm nghẽn” của thị trường.

“Đầu tiên là vấn đề chính sách, trong đó những dự án đưa ra thị trường nguồn hàng phù hợp như nhà ở xã hội cần được điều chỉnh để sớm thông qua. Ngoài ra, lạm phát hiện đang được kiểm soát tốt nên nới thêm room tín dụng, bơm thêm vốn để kích hoạt thị trường”, ông Định đề xuất.

Nói thêm về nguồn vốn cho thị trường, ông Nguyễn Văn Đính, ngành BĐS Việt Nam đang phụ thuộc nhiều vào tín dụng, chủ yếu huy động trước từ dân và gần đây là phát hành trái phiếu đầu năm. 2021. Dù thị trường trái phiếu thời gian qua có vấn đề và tỷ trọng vốn không nhiều nhưng Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam tin rằng phát hành trái phiếu sẽ là xu hướng thay thế dần thị trường. Tín dụng. Do đó, thị trường trái phiếu cần được thúc đẩy phát triển theo hướng lành mạnh và được kiểm soát tốt nhất có thể để huy động vốn hiệu quả cho các doanh nghiệp BĐS.

“Bên cạnh trái phiếu doanh nghiệp, chúng ta cũng cần phát triển các quỹ đầu tư, quỹ ủy thác, quỹ nhà đất… để cung ứng vốn cho thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính nói.

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, trong Công văn, Thủ tướng Chính phủ đặc biệt yêu cầu Bộ Tài chính rà soát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp BĐS và có giải pháp phù hợp, hiệu quả góp phần tháo gỡ khó khăn. khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, hiệu quả và bền vững. Các doanh nghiệp BĐS và các doanh nghiệp có liên quan chủ động cơ cấu lại phân khúc khách hàng, sản phẩm, giá, thời hạn thanh toán và phương thức thanh toán phù hợp, khả thi và thuận tiện cho khách hàng. khách hàng, người dân, nhất là những người có nhu cầu thực sự và khả thi.

Ngoài vốn, ông Đính cho rằng cần đơn giản hóa thủ tục đầu tư, thủ tục chấp thuận chủ đầu tư, thủ tục giao đất, thủ tục đền bù…

“Việc phê duyệt giá đất như hiện nay là nút thắt cực kỳ lớn mà nhiều địa phương gặp phải. Rất cần quy định cụ thể, rõ ràng để tạo cơ sở cho các địa phương xử lý”, ông Định nói. .

Gỡ khó cho thị trường BĐS - Ảnh 2.

Vốn được coi là một trong những điểm nghẽn lớn nhất của thị trường BĐS

Theo ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), thời gian tới sẽ lập danh mục dự án, rà soát quỹ đất để hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư để triển khai. dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp. Ngoài ra, sẽ phối hợp với các bộ, ngành chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp triển khai, khai thác hiệu quả các dự án đầu tư, xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp. ngắn.

Link nguồn: https://cafef.vn/go-kho-cho-thi-truong-bat-dong-san-20221216063646216.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

Giao dịch nhà đất tỉnh này trầm lắng, hàng tồn lên tới hàng trăm lô

Một phân khúc BĐS khó hạ giá trong thời gian tới

“Nhà đầu tư không còn nhìn vào ngắn hạn”

Hà Nội sẽ thanh tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, cấp phép xây dựng

Bất động sản sẽ khởi sắc từ đầu năm 2024

Nhà đầu tư BĐS gặp khó năm 2023

“Năm 2023, nhà đầu tư có tiền sẽ có quyền đàm phán mua BĐS giá tốt”

Thị trường BĐS sau Tết sẽ ra sao?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay