UBND tỉnh Đăk Nông vừa có quyết định giao Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện việc thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa.
Thanh tra toàn diện làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân, đơn vị liên quan (nếu có) trong công tác quản lý nhà nước về hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh cũng như chưa tổ chức thực hiện đầy đủ, kịp thời các nhiệm vụ được UBND tỉnh giao tại các văn bản trên dẫn đến việc thực hiện dự án sự chậm trễ và các vấn đề kéo dài liên quan đến dự án; Xử lý triệt để các vấn đề tồn tại (nếu có) theo thẩm quyền; Trường hợp vượt quá thẩm quyền thì chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chuyển cơ quan có thẩm quyền thực hiện; Báo cáo kết quả lên UBND tỉnh trong tháng 6 năm 2024.
UBND tỉnh Đăk Nông chỉ đạo thanh tra toàn diện dự án nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân
Dự án nhà ở xã hội phường Nghĩa Tân do Công ty TNHH ESG Viet Land làm chủ đầu tư trên diện tích đất 1,79 ha, tổng vốn đầu tư 162 tỷ đồng.
Quy mô xây dựng bao gồm: 108 căn nhà ở xã hội, 15 căn nhà ở thương mại, 1 căn nhà cộng đồng; Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong dự án bao gồm: san lấp mặt bằng, kè bê tông, đường nội bộ, vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy…
Thời gian thực hiện dự án từ năm 2017 đến 2019 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Đăk Nông, dù đã được gia hạn 4 lần nhưng vẫn chậm tiến độ và chưa được giải quyết. hoàn thành. .
Cụ thể: chủ đầu tư đã xây dựng 94/108 căn nhà ở xã hội; 5/15 nhà ở thương mại đã xây dựng xong phần móng; Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như mặt đường nhựa, cây xanh, chiếu sáng công cộng, cấp điện, cấp nước sinh hoạt chưa hoàn thiện; Nhà cộng đồng mới chỉ hoàn thiện phần móng; Các mặt hàng phòng cháy chữa cháy vẫn chưa được chấp nhận.
Chưa kể, dự án này còn vướng hàng loạt sai phạm được cơ quan quản lý nêu ra và yêu cầu khắc phục. Cụ thể, cơ quan chức năng phát hiện, trong số 73 hợp đồng được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, chỉ có 7 hợp đồng đảm bảo đúng quy định, 66 hợp đồng còn lại không đảm bảo (hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ, hợp đồng chênh lệch giá).
Theo Sở Xây dựng, Điều 63 Luật Nhà ở 2014 quy định dự án phải hoàn thiện phần móng, hạ tầng kỹ thuật và phải được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thông báo đủ điều kiện bán nhà trước khi chủ đầu tư ký kết. hợp đồng mua bán nhà ở xã hội
Mặt khác, số người mua nhà ở xã hội được Sở Xây dựng đồng ý đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hiện là 11 người. Như vậy, dự án không đủ điều kiện bán nhà mà chủ đầu tư đã tự ý nhận tiền và giao nhà cho bên mua không đúng quy định.
Link nguồn: https://cafef.vn/thanh-tra-toan-dien-du-an-nha-o-xa-hoi-vuong-loat-vi-pham-188240530101154504.chn
