UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về Đề án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 để thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Sự hội tụ của các quyền lực
Theo báo cáo, ranh giới quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính của TP.HCM có tổng diện tích khoảng 2.123 km2; bao gồm toàn bộ diện tích nằm trong ranh giới hành chính hiện hữu hơn 2.095 km2 và vùng biển Cần Giờ liên quan. Về thời kỳ quy hoạch, giai đoạn đầu đến năm 2030, giai đoạn dài hạn đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060.
Thành phố Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành thành phố toàn cầu, văn minh, hiện đại và nhân văn, phát triển ngang tầm với các thành phố lớn trên thế giới. Ảnh: HOÀNG TRIỂN
Thành phố Hồ Chí Minh được quy hoạch là thành phố toàn cầu, văn minh, hiện đại và nhân văn, phát triển ngang tầm với các thành phố lớn trên thế giới, trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ của Châu Á. Thành phố Hồ Chí Minh còn là nơi có sự phát triển văn hóa đặc sắc, con người có chất lượng sống cao; là hạt nhân của vùng Đông Nam Bộ, là cực tăng trưởng của cả nước.
Trong dự án, TP.HCM định hướng phát triển tổng thể không gian theo hướng hội tụ các lực. Trước hết là hội tụ các lực tự nhiên, phát triển bền vững và thích ứng. Thành phố lấy cảnh quan sinh thái làm trung tâm, phát huy sức mạnh của thiên nhiên làm nền tảng cho phát triển.
Thứ hai, sự hội tụ của nhân tài và nguồn lực. Cùng với việc tạo ra một đô thị sầm uất và độc đáo, một điểm đến và môi trường sống hấp dẫn, Thành phố Hồ Chí Minh cung cấp không gian sống và làm việc cho những người lao động và doanh nhân có trình độ cao; tổ chức nhiều trung tâm sản xuất, kinh doanh hiện đại, kết nối với hệ thống giao thông khu vực và các cửa ngõ quốc tế.
Với nội dung hội tụ sức mạnh kinh tế của toàn vùng, TP.HCM trở thành trung tâm kinh tế sáng tạo và thương mại quốc tế, linh hoạt đón nhận mọi cơ hội. Cùng với đó, bố trí, kết nối trực tiếp các khu vực sản xuất kinh doanh của TP.HCM với các vị trí logistics quốc tế chiến lược; kết nối chặt chẽ với chuỗi cung ứng toàn cầu; đồng thời tái cơ cấu quỹ đất công nghiệp trong nội đô để đón mọi cơ hội chuyển đổi nền kinh tế theo hướng giá trị cao hơn…
Nhiều trung tâm với 5 khu đô thị
Theo báo cáo, TP.HCM phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm gắn với không gian sinh thái đa dạng, bao gồm đô thị trung tâm và 4 đô thị: Đông, Tây, Nam, Bắc. TP.HCM hội tụ và lan tỏa động lực phát triển theo trục sông Sài Gòn, 10 trục hướng tâm, 3 vành đai và hành lang kinh tế biển; kết nối với mạng lưới giao thông quốc gia và quốc tế.
Mỗi khu đô thị là một khu vực đa chức năng, có khả năng đáp ứng nhu cầu việc làm và môi trường sống chất lượng cao, tại chỗ cho một bộ phận lớn dân cư; thực hiện vai trò là trung tâm khu vực, quốc gia và quốc tế. Phát triển đô thị tập trung gắn với giao thông công cộng; từ các trung tâm sản xuất, kinh doanh có thể kết nối đến cảng biển, sân bay và rừng ngập mặn trong vòng 15-20 phút.
Cụ thể, khu vực đô thị trung tâm được giới hạn bởi sông Sài Gòn, Quốc lộ 1, Kênh Đôi và Kênh Tẻ. Các đặc điểm chính là hành chính, đối ngoại, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức, đô thị sáng tạo… Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 4,3 triệu người.
Khu đô thị phía Đông – Thành phố Thủ Đức có các chức năng chính gồm: đô thị sáng tạo, giáo dục đào tạo, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ tài chính, y tế, du lịch sinh thái… Trong đó, trung tâm tài chính quốc tế được định hướng phát triển tại khu vực Thủ Thiêm. Quy mô dân số dự báo khoảng 2,2 triệu người vào năm 2040.
Vùng đô thị phía Bắc bao gồm khu vực phía Bắc Quốc lộ 1 thuộc quận 12, huyện Hóc Môn và huyện Củ Chi. Các chức năng chính bao gồm: giải trí, văn hóa, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ môi trường và nông nghiệp (cảnh quan, nông nghiệp hữu cơ, chất lượng cao, công nghệ cao), công nghiệp, giáo dục – đào tạo, du lịch sinh thái – văn hóa – lịch sử… Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 4,5 triệu người.
Khu đô thị phía Tây bao gồm khu vực phía Đông Quốc lộ 1 thuộc quận Bình Tân, khu vực phía Bắc và trung tâm huyện Bình Chánh ở phía Tây sông Cần Giuộc. Chức năng chính là đô thị công nghiệp, dịch vụ thương mại, dịch vụ công nghệ và chăm sóc sức khỏe, trung tâm y sinh và dược phẩm, giáo dục và đào tạo… Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 2,4 triệu người.
Khu đô thị phía Nam bao gồm khu vực phía Nam Kênh Đôi thuộc Quận 8, khu vực phía Đông sông Cần Giuộc thuộc Huyện Bình Chánh, Quận 12, Quận 7, Huyện Nhà Bè và Huyện Cần Giờ. Khu vực này có chức năng chính là đô thị công nghệ cao, sinh thái nước, kinh tế tri thức, văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, giải trí, du lịch sinh thái, công nghiệp, logistics, trung tâm kinh tế biển… Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 3,1 triệu người.
“Về định hướng phát triển nhà ở, TP.HCM tập trung phát triển nhà ở giá rẻ cho đại bộ phận dân cư và nhà ở xã hội. Tỷ lệ phân khúc nhà ở cho hộ gia đình có thu nhập trung bình và nhà ở xã hội bảo đảm chiếm ít nhất 60% số căn hộ trong các dự án xây dựng nhà ở mới và các dự án tái thiết đô thị.
Theo báo cáo, TP.HCM có kế hoạch phát triển hệ thống y tế chuyên khoa trên địa bàn thành 3 cụm. Đó là cụm y tế chuyên khoa tại khu vực trung tâm TP.HCM; cụm y tế chuyên khoa tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh và cụm y tế chuyên khoa tại thành phố Thủ Đức. Mỗi cụm bao gồm một trường đại học trong ngành y tế đào tạo nguồn nhân lực y tế chất lượng cao, các bệnh viện đại học, bệnh viện đa khoa, bệnh viện chuyên khoa đạt tiêu chuẩn chất lượng và tiêu chuẩn chuyên môn kỹ thuật ngang bằng với các nước trong khu vực.
Bên cạnh việc phát triển các cụm y tế chuyên sâu, TP.HCM sẽ phát triển thêm các bệnh viện đa khoa và chuyên khoa để phục vụ người dân tại các cụm dân cư tương ứng.
Link nguồn: https://cafef.vn/tp-hcm-huong-den-mo-hinh-do-thi-toan-cau-188240812074209831.chn
