Một số dự án toà nhà chung cư cao tầng, trung tâm thương mại hỗn hợp, khu dân cư, khu đô thị triển khai trên địa bàn tỉnh đang xảy ra tình trạng thi công cầm chừng hoặc bị cơ quan chức năng đình chỉ xây dựng vì các lý do: Chủ đầu tư dự án không đủ năng lực; pháp lý dự án không đảm bảo theo quy định hiện hành. Nhưng đối với dự án Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower tại số 1 đường Nha Trang, phường Trưng Vương (T.P Thái Nguyên) công tác giải phóng mặt bằng thực hiện nhanh chóng, công trường từ khi khởi công tới nay luôn tấp nập, các nhà thầu tập trung lượng lớn phương tiện, nhân lực để đẩy nhanh tiến độ xây dựng…
Đây là một trong những dự án được lãnh đạo tỉnh trao chứng nhận đầu tư tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tổ chức ngày 1/7/2018. Ngay sau khi UBND tỉnh trao giấy chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đầu tư theo quy định. Trong công tác giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư dự án đã phối hợp chặt chẽ với UBND T.P Thái Nguyên, các sở, ngành của tỉnh để thực hiện quy trình và bố trí kịp thời nguồn kinh phí nên không để xảy ra vướng mắc, cản trở dự án. Đặc biệt, để triển khai được dự án chung cư Thái Nguyên Tower, chủ đầu tư đã thực hiện quy trình để cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng (Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng số 08/GPXD ngày 05/3/2019).
GIỚI THIỆU CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER
- Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower
- Vị trí: Số 1 đường Nha Trang, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
- Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP đầu tư và xây dựng công trình 578 và VNF1
- Diện tích đất: 1.661,48 m2
- Diện tích xây dựng: 1.295,41 m2
- Quy mô: 32 tầng và 1 tầng hầm
- Số lượng căn hộ: 316 căn hộ ở và 14 căn shophouse
- Vốn đầu tư: 500 tỷ
- Nội thất bàn giao: Sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh,…
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
VỊ TRÍ CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER
Xây dựng trên nền đất thuộc kho dự trữ và cửa hàng phân phối lương thực trước đây, Thái Nguyên Tower là dự án bất động sản trung tâm nhất T.P Thái Nguyên hiện nay. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 1 đường Nha Trang, ngã ba Bến Tượng và liên kết vùng hoàn hảo giữa khu vực hành chính của tỉnh và trục đô thị mới 2 bên bờ sông Cầu thơ mộng. Từ Dự án Thái Nguyên Tower, cư dân chỉ vài phút đi bộ đến Bảo tàng tỉnh, Trung tâm Hội nghị tỉnh, Sân vận động tỉnh, Bưu điện Thái Nguyên, Quảng trường Võ Nguyên Giáp, Chợ Trung tâm, Bệnh viện Điều dưỡng, Trường Tiểu học & THCS Trưng Vương.
Thái Nguyên Tower – Số 1 đường Nha Trang, phường Trưng Vương là dự án đầu tiên tại Thái Nguyên đủ tiêu chuẩn bán cho người nước ngoài. Những khách hàng đầu tiên sở hữu dự án là người Hàn Quốc đang làm việc tại Tập đoàn Samsung – Khu đô thị Sông Công.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER
Sự ra đời của Thái Nguyên Tower có thể nói là bước chuyển mình phù hợp, cân đối lại thị trường bất động sản của Thái Nguyên nhờ sự thừa nhận của cộng đồng quốc tế. Bước chuyển này cũng sẽ góp phần lớn trong việc giảm tải cho thị trường căn hộ tại Thủ đô và hệ thống giao thông trên cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Với một cộng đồng quốc tế mới được thiết lập, thành phố Thái Nguyên cũng sẽ trở nên sôi động hơn, hòa mình vào nền văn hóa 5 châu.
Dự án Thái Nguyên Tower được cấp phép xây dựng có độ cao và số tầng lớn nhất tại T.P Thái Nguyên hiện nay (cao 35 tầng). Quy mô dự án gồm hơn 300 căn hộ cao cấp có diện tích từ 41 – 105m2 được thiết kế phong cách tân cổ điển tinh tế, hiện đại. Tòa nhà hỗn hợp Thái nguyên Tower còn sở hữu nhiều căn Shophouse tại khối đế để đáp ứng nhu cầu dịch vụ thương mại. Là tòa nhà cao nhất T.P Thái Nguyên nên dự án này có đầy đủ hệ thống các dịch vụ tiện ích nội khu tiên tiến bao gồm thang máy tốc độ cao với sức chứa lớn; hệ thống PCCC tự động; khu vực để xe thông minh nhằm xử lý thực trạng thiếu chỗ đỗ tại khu vực trung tâm T.P Thái Nguyên. Bên cạnh đó, dự án còn có các tiện ích mang giá trị đặc thù như: Nhà hàng Hàn Quốc, Sky Bar – Coffee, dịch vụ Sauna sức khỏe, dịch vụ Spa – Gym chăm sóc sắc đẹp… trên tầm nhìn bao quát T.P Thái Nguyên ở chiều cao 120m.
Hướng tới một cuộc sống tiện nghi, sang trọng, tòa “biểu tượng” 35 tầng Chung cư Thái Nguyên Tower kiến tạo chuỗi các tiện ích thời thượng, hiện đại. Dự án trang bị đầy đủ hệ thống các dịch vụ tiện ích nội khu tiên tiến bao gồm thang máy tốc độ cao với sức chứa lớn; hệ thống PCCC tự động; khu vực để xe thông minh xử lý linh hoạt thực trạng thiếu chỗ đỗ và giải quyết tốt bài toán đỗ xe lộn xộn thường gặp ở các chung cư.
Bên cạnh đó, Dự án Thái Nguyên Tower còn có các tiện ích mang giá trị đặc thù như: nhà hàng Hàn Quốc, Sky Bar – Coffee, dịch vụ Sauna sức khỏe, dịch vụ Spa – Gym chăm sóc sắc đẹp… Nổi bật và được xem là tiện ích “đặc quyền” phải kể đến bể bơi tràn bờ Sky view tầm nhìn vô cực ở chiều cao 120m. Lần đầu tiên xuất hiện trên địa bàn thành phố, bể bơi Sky view là bước đột phá mang đến cơ hội trải nghiệm, giải trí thượng lưu đồng thời tôn cao vị thế cho quý cư dân.
Tại đây, chỉ cần khẽ chạm cánh cửa căn hộ, cư dân sẽ ngay lập tức được tiếp cận với các tiện ích mua sắm, giải trí đỉnh cao, được hòa mình trong một không gian sinh thái ngập tràn. Không chỉ là một nơi ở, Chung cư Thái Nguyên Tower là cả một đẳng cấp sống. Đặc biệt, sảnh tòa nhà được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn sảnh khách sạn 5 sao sẽ đem lại cho cư dân một phong cách sống châu Âu hiện đại lần đầu tiên có tại Thái Nguyên.
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER
Có thể thấy việc đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe cho khách quốc tế đã thể hiện phần nào chất lượng dự án. Mặc dù có quy mô vừa phải nhưng Thái Nguyên Tower lại sở hữu nhiều tiêu chí dẫn đầu, như: Bể bơi vô cực trên mái tầng 35 có view toàn Thành phố trên độ cao 125m đem đến cho cư dân 1 trải nghiệm hoàn toàn mới khi ngắm nhìn thành phố xứ Trà, phía bên dưới tòa nhà là 3 tầng shohouse đẳng cấp, hội tụ hàng chục thương hiệu mua sắm, ẩm thực 5 sao. Ngoài ra, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tổ chức tiệc hay cà phê đều sẵn sàng phục vụ cư dân tại tầng 5 của Dự án.
Trong tổng diện tích sàn hơn 37.000m2, dự án được quy hoạch với 32 tầng căn hộ, 2 tầng kỹ thuật và 1 tầng hầm. Ngoài sản phẩm chính gồm hơn 300 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 41 – 105m2 được thiết kế phong cách tân cổ điển tinh tế, hiện đại là chốn tận hưởng cuộc sống trong mơ, Thái nguyên Tower còn sở hữu dòng sản phẩm Shophouse tại khối đế được đánh giá là kênh đầu tư mua sắm thương mại mang giá trị sinh lời lâu dài.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ THÁI NGUYÊN TOWER
Thái Nguyên Tower chỉ có hơn 300 căn hộ, trong khi đó lượng chuyên gia làm việc tại Thái Nguyên ngày càng tăng, song hành với kế hoạch kêu gọi đầu tư của tỉnh. Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ cho chuyên gia nước ngoài thuê dao động từ 15 – 30 triệu tùy vị trí. Ở Thái Nguyên, một số chung cư cho người lao động ngoại tỉnh thuê có giá từ 6 – 10 triệu/tháng.
Có thể thấy, với cơ sở hạ tầng nổi bật, chất lượng bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao, việc chuyển dịch xu hướng đầu tư từ đất nền sang chung cư đang mở ra cho các nhà đầu tư những cơ hội nổi bật, đáp ứng chính xác tiêu chí của thị trường căn hộ.
Đồng thời điểm, chủ đầu tư Thái Nguyên Tower là Công ty CP 578 đang tung ra hàng loạt chính sách cho nhà đầu tư như: Hỗ trợ vay ngân hàng 65%, lãi suất 0%, cam kết lợi nhuận cho thuê 2 năm đầu 20%, chiết khấu cao khi thanh toán 95% giá trị căn hộ
