Thanh Hóa lọt top 3 cả nước về tăng trưởng kinh tế
Gần đây, Thanh Hóa được đánh giá là vùng kinh tế phát triển nhất miền Trung. Cụ thể, 6 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Thanh Hóa ước đạt 11,5%, đứng thứ 3 cả nước, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công cao nhất cả nước. Tỉnh có 1.364 doanh nghiệp thành lập mới, 1 khu kinh tế trọng điểm Nghi Sơn, hơn 8 khu công nghiệp trên 14.000 ha, đứng thứ 8 cả nước và dẫn đầu các tỉnh Bắc Trung Bộ.
Về công nghiệp không khói, Thanh Hóa đã đón 9,8 triệu lượt khách trong 6 tháng đầu năm 2024; tổng doanh thu du lịch ước đạt 19.848,5 tỷ đồng, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm 2023, vươn lên top 5 cả nước.
Tỉnh Thanh Hóa cũng đã thu hút được 71 dự án đầu tư trực tiếp (trong đó có 15 dự án FDI), tăng 91,9% về số dự án và tăng 22,3% về vốn đăng ký so với cùng kỳ. Huy động vốn đầu tư toàn xã hội 6 tháng đầu năm đạt 48,8% kế hoạch, tăng 3,2% so với cùng kỳ. Trên 1.600 doanh nghiệp được thành lập trên địa bàn tỉnh trong 6 tháng đầu năm, đứng thứ 8 cả nước và dẫn đầu các tỉnh Bắc Trung Bộ.
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn khẳng định: “Mục tiêu tăng trưởng GRDP của tỉnh cả năm 2024 là 11% trở lên, do đó tốc độ tăng trưởng GRDP 6 tháng cuối năm 2024 phải đạt 10,6% trở lên. Trong 6 tháng cuối năm, Thanh Hóa phấn đấu thu ngân sách nhà nước đạt 20.275 tỷ đồng trở lên”.
Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cũng cho biết, dự kiến trong thời gian tới, tỉnh Thanh Hóa sẽ có 36 dự án quy mô lớn kêu gọi đầu tư trong giai đoạn 2020-2025, bao gồm các lĩnh vực: Công nghiệp, hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp; nông nghiệp, y tế. Tổng vốn đầu tư dự kiến trên 5 tỷ USD.
Với tốc độ tăng trưởng kinh tế đáng nể, những năm gần đây Thanh Hóa đã chào đón hàng loạt nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Taseco Land, Sungroup, Eurowindow, T&T, Flamingo, Văn Phú… triển khai hàng loạt dự án bất động sản lớn. Cùng với đó, các “ông lớn” trong nước như Tổng công ty cổ phần Central Group, HUD1, Công ty Minh Hương, Công ty TNHH Ngọc Sao Thủy, Công ty Đông Bắc… cũng tham gia vào thị trường này, khiến làn sóng đầu tư bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ.
Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ là nền tảng để các dự án bất động sản quy mô lớn đổ bộ vào trung tâm Thanh Hóa.
Bất động sản đón làn sóng tăng trưởng mới
Bất động sản Thanh Hóa từ năm 2021 liên tục ghi nhận hiện tượng sốt, một số khu vực như Quảng Phú, Quảng Tâm gần trung tâm thành phố Thanh Hóa, giá đất tăng tới 3 lần chỉ trong vòng 1-2 tháng. Nhiều nhà đầu tư từ Quảng Ninh, Hải Phòng hay Bắc Giang… cũng đổ về Thanh Hóa để tìm kiếm cơ hội và thiết lập mặt bằng giá mới tại địa phương.
Sau thời gian tương đối trầm lắng vào năm 2024, nhiều dự án bất động sản du lịch lớn tại Thanh Hóa đã đi vào hoạt động, khiến thị trường bất động sản tại đây tiếp tục sôi động. Cụ thể, vào dịp 30/4 – 1/5, Sungroup đã khánh thành dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, hiện thực hóa mục tiêu “du lịch 4 mùa” tại thành phố biển này.
Cùng với đó, công viên nước Sun World Water Park phá kỷ lục châu Á với quy mô 33 ha dọc hai bờ sông Đò cũng đã chính thức đi vào hoạt động từ tháng 6. Tại khu du lịch Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa, tháng 5, dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến cơ bản đã đi vào hoạt động và khai thác du lịch.
Hàng loạt dự án lớn được đưa vào sử dụng đã thúc đẩy du lịch Thanh Hóa tăng trưởng vượt bậc. Nhờ đó, các nhà đầu tư đã bắt đầu quay trở lại thị trường, tìm kiếm sản phẩm tốt để đón đầu chu kỳ tăng giá mới khi giá tại đây vẫn ổn định từ năm 2021 đến nay.
Theo khảo sát của một số công ty môi giới bất động sản tại TP Thanh Hóa, hiện nay các nhà đầu tư đang đặc biệt quan tâm đến bất động sản quanh trục đại lộ Sông Mã nối trung tâm TP mới Thanh Hóa với khu vực Sầm Sơn. Đón làn sóng nhà đầu tư, các dự án cũng đang thúc đẩy doanh số bán hàng mạnh mẽ.
Trên trục đại lộ này, phân khu cao tầng Princess's Manor thuộc dự án Vinhomes Star City hiện có giá bán khoảng 45-50 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các căn biệt thự, nhà phố tại Vinhomes Star City hiện cũng đang giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá 70 triệu đồng/m2.
Nằm đối diện Vinhomes Star City, trên mặt tiền đại lộ Nam Sông Mã sắp mở rộng 67m là dự án Central Riverside do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco Land làm chủ đầu tư. Được biết, dự án có 94 căn shophouse; 339 căn nhà phố và 60 căn biệt thự với giá đất khởi điểm chỉ từ 35 triệu đồng/m2. Hiện tại, Central Riverside đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng. Đây cũng là một trong số ít dự án thấp tầng tại khu vực trung tâm thành phố Thanh Hóa vẫn còn sản phẩm khi Luật Đất đai chính thức có hiệu lực từ ngày 01/08. Do đó, dự án đã thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ từ khách hàng khi ra mắt vào thời điểm hiện tại.
Cách Central Riverside khoảng 15km là dự án tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng ven biển cao cấp The Pathway thuộc quần thể Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn, Thanh Hóa do Sun Property (thành viên của Sun Group) làm chủ đầu tư. The Pathway gồm các tòa tháp căn hộ cao 20 tầng, tọa lạc ngay đầu trục cảnh quan lễ hội và quảng trường biển Sầm Sơn. Hiện tại, các căn hộ nghỉ dưỡng tại đây có giá trung bình khoảng 70 triệu đồng/m2.
Theo các chuyên gia, với sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản, cơ sở hạ tầng liên tục được hoàn thiện, lượng khách du lịch ngày càng tăng kéo theo nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại, mặt bằng kinh doanh… ngày càng tăng. Đây chính là cơ sở khiến đất nền tại một số khu vực tại Thanh Hóa tiếp tục nóng lên như trung tâm hành chính mới của tỉnh, Quảng Phú, Sầm Sơn.
Link nguồn: https://cafef.vn/tang-truong-kinh-te-top-3-ca-nuoc-loat-du-an-khung-di-vao-hoat-dongbat-dong-san-thanh-hoa-soi-dong-tro-lai-18824080208273517.chn
