Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong một báo cáo mới đây của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dẫn số liệu của Tổng cục Thống kê, Việt Nam đang trong thời kỳ dân số vàng. Thế hệ Millennials (25-38 tuổi) và Gen Z (18-24 tuổi) hay gọi chung là Millennials-Z hiện chiếm 47% dân số cả nước (45 triệu người) và đang trở thành lực lượng đóng góp lớn cho thị trường nhà ở tương lai. thay đổi.

VARS cho rằng, sau cuộc khủng hoảng tài chính 2008, nhiều chuyên gia dự đoán thế hệ trẻ sẽ không bao giờ mua nhà. Bởi vì họ đã thấy những gì đang xảy ra với thị trường nhà ở, thị trường lao động. Nhưng cuối cùng ai cũng trưởng thành. Họ bắt đầu có con, buộc phải chịu trách nhiệm. Và khi điều này xảy ra, hầu hết mọi người đều muốn mua nhà.

Thị trường nhà ở đang trải qua một sự thay đổi lớn — tỷ lệ sở hữu nhà ở những người trẻ tuổi từ 25 đến 34 ngày càng lớn hơn. Theo một phân tích từ Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở của Harvard, Millennials, thế hệ đang vật lộn với giá nhà cao, đang gia nhập nhóm sở hữu nhà khi họ già đi và lập gia đình. Mặc dù giá nhà đất và lãi suất tăng có thể gây áp lực lên doanh số bán nhà nhưng trên thực tế, nhu cầu về nhà ở vẫn rất mạnh.

Tại Việt Nam, theo khảo sát của batdongsan.com.vn năm 2022, có tới 58% người được khảo sát ở nhóm tuổi 20-29 và 43% ở nhóm tuổi 30-39 có mong muốn mua nhà trong vòng 3 năm tới. – 5 năm tới.

Tại Hoa Kỳ, theo Cơ sở dữ liệu Đơn xin Khoản vay CoreLogic, vào năm 2020, trong khi các đơn đăng ký cho thế hệ thiên niên kỷ chiếm chưa đến một nửa, thì tỷ lệ này đã tăng từ 33% năm 2014 lên 47% vào năm 2019, tăng khoảng 2 đến 4 điểm phần trăm mỗi năm. Mức tăng hàng năm này phù hợp với thế hệ thiên niên kỷ đạt 33, độ tuổi cao nhất để mua nhà.

Giá nhà bây giờ cao quá

Theo VARS, hầu hết các thành viên của Gen Z và millennials – những người trưởng thành trong độ tuổi lần lượt là 18-25 và 26-41 – muốn sở hữu một ngôi nhà vào một ngày nào đó, hoặc thậm chí ngay bây giờ.

Trong thập kỷ qua, mọi người có thể đã nghe đi nghe lại một số biến thể của câu hỏi: “Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?” Theo hầu hết các cuộc khảo sát gần đây, câu trả lời rất đơn giản: tiền.

Hầu hết Millennials tin rằng quyền sở hữu nhà là dấu hiệu thành công số một. Mặc dù Gen Z không còn quá hào hứng khi nói đến việc mua nhà nhưng vẫn có một bộ phận không nhỏ chọn mua nhà như một mục tiêu quan trọng không kém sự lựa chọn hàng đầu của thế hệ để có một sự nghiệp thành công. . Nhu cầu an cư của khách hàng trẻ là rất lớn. Tuy nhiên, VARS cho rằng khó khăn đối với những người trẻ có nhu cầu mua nhà là giá nhà tăng quá cao so với thu nhập.

Thị trường nhà đất những năm qua phát triển như “vũ bão”. Cầu tăng cao trong tình trạng “thiếu cung” do vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để. Cộng hưởng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, giao thông, đường sá ngày càng thuận tiện, đất nền ngày càng tích lũy giá trị nội tại khiến giá nhà tăng vọt với tốc độ kỷ lục.

Từ cuối tháng 5/2022, thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu trầm lắng. Hàng loạt chính sách thắt chặt tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp… khiến tâm lý chung trên thị trường trở nên e ngại, mọi giao dịch đều bị đình trệ.

Giá bất động sản khắp nơi buộc phải giảm. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở không nằm trong xu hướng này. Quyền sở hữu nhà vẫn là một mục tiêu ngày càng khó đạt được đối với những người trẻ tuổi – đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất tăng, chi phí đầu vào tăng và ảnh hưởng đến thu nhập trong bối cảnh nền kinh tế đang gặp khó khăn. bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid-19. Chưa kể, sắp tới, Luật Đất đai sửa đổi sẽ đưa giá đất về sát với giá thị trường, giá nhà cũng phải điều chỉnh theo nên chủ đầu tư khó giảm giá bán.

Thuê nhà là một lựa chọn cho Millennials-Z

Do những thách thức về khả năng chi trả này và nhiều lý do đến từ cả tầm vĩ mô và mong muốn cá nhân, thuê nhà đã trở thành sự lựa chọn của hầu hết thế hệ trẻ.

Theo VARS, Millennials là thế hệ chịu ảnh hưởng nặng nề của Gen X (ông bà, cha mẹ). Vì vậy vẫn có truyền thống tiết kiệm, thừa kế. Họ dành dụm để mua nhà trước khi thị trường đắt đỏ, nay có thể lựa chọn thuê căn hộ hạng A sang trọng hoặc nhà riêng đầy đủ tiện nghi. không bị áp lực về gánh nặng tài chính.

Còn với thế hệ Z, với phong cách sống năng động và hiện đại, sự lựa chọn nhà ở của thế hệ này rất khác. Gen Z chú trọng nhiều hơn đến phong cách sống, môi trường sống, hệ thống tiện ích để nâng cao chất lượng cuộc sống. Yếu tố khoảng cách và giá cả không còn là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách hàng này khi thuê, mua nhà. Bên cạnh đó, nếu có tiền, họ sẽ đầu tư, kinh doanh lĩnh vực khác thay vì sở hữu bất động sản.

Link nguồn: https://cafef.vn/tai-sao-nhung-nguoi-tre-tuoi-khong-mua-nha-nua-va-cau-tra-loi-cuc-don-gian-nhung-khien-ai-cung-gat-gu-20230323163114085.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Thị trường BĐS Hà Nội đang dần phục hồi?

Nhà dừa độc đáo ở miền Tây

Chủ đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng muốn dừng hợp tác với Novaland

Những khu đô thị tỷ đô từng “làm mưa làm gió” trên thị trường Hà Nội gần 20 năm trước, giờ ra sao?

Doanh nghiệp ngành xây dựng loay hoay, chờ… “phao cứu sinh”

Sớm giải ngân gói 120.000 tỷ đồng

Chấp nhận bán nhà giữa trung tâm thủ đô, “nuôi” BĐS tỉnh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay