Với mong muốn định hướng phát triển kinh tế – xã hội, trong đó phát triển du lịch là trọng tâm, đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group đã nghiên cứu và đề xuất đầu tư 2 dự án: Dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Đồi Thùng và Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Kha.
Dự án được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận đầu tư ngày 03/6/2023 tại Quyết định số 43/QĐ-UBND và Quyết định số 44/QĐ-UBND. Đây được coi là hai dự án quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Tuy nhiên, để thực hiện 2 dự án trên, phải thực hiện thu hồi đất và tái định cư với tổng diện tích thu hồi đất khoảng 271,56 ha, trong đó khu vực Đồi Thung là 186,36 ha và khu vực Hố Kha là 85,22 ha. Số hộ dân phải di dời là 260 hộ (176 hộ ở khu vực Đồi Thung, 84 hộ ở khu vực Hố Kha).
Việc thu hồi đất cho các dự án này ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Việc tái định cư các dự án này là mối quan tâm của chính quyền các cấp huyện Lạc Sơn nhằm tạo điều kiện thuận lợi về nhà ở, ổn định đời sống và sinh hoạt của người dân. Bên cạnh đó, khi các dự án đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở cho cán bộ công nhân viên làm việc tại các dự án là rất lớn.
Do đó, Công ty Cổ phần Mặt trời Hà Nam cho biết, mục đích triển khai dự án Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở tại Quy Hòa là phát triển cuộc sống ổn định cho người dân có đất bị thu hồi để triển khai dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Đồi Thùng và Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng Hồ Kha. Đồng thời, tạo quỹ đất phát triển nhà ở tập trung, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên làm việc tại cả hai khu du lịch nêu trên.
Dự án Khu dân cư nông thôn mới Quy Hòa, hạ tầng tái định cư và nhà ở sẽ được triển khai trên tổng diện tích 319.121,6m2 (khoảng 31,91ha). Trong đó, diện tích khu tái định cư thôn Thung là 179.700m2; khu tái định cư thôn Kha và thôn Dơi là 80.245,6m2; diện tích nhà ở cho cán bộ, công nhân viên là 59.176m2. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 1.311 tỷ đồng với quy mô dân số khoảng 4.428 người.
Căn cứ xác định dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường: Dự án chiếm dụng khoảng 303.694,4m2 (khoảng 30,37ha) đất chuyên trồng lúa nước (đất trồng 02 vụ lúa nước) theo Văn bản số 1161/UBND-TNMT ngày 17/7/2023 của UBND huyện Lạc Sơn về việc lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp để thực hiện Dự án.
Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Đồi Thùng tại xã Quy Hòa, huyện Lạc Sơn có tổng mức đầu tư trên 5.300 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất trên 184 ha, quy mô dân số 10.000 người.
Dự án Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng cao cấp Hồ Kha và Khu đô thị sinh thái tại xã Quy Hòa, huyện Lạc Sơn có tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng. Dự án có quy mô dân số 4.600 người, diện tích sử dụng đất hơn 85 ha.
Link nguồn: https://cafef.vn/sun-group-ha-nam-muon-chuyen-doi-muc-dich-hon-30ha-dat-lua-phuc-vu-2-du-an-khu-do-thi-cao-cap-gan-8000-ty-tai-hoa-binh-188240716231502471.chn
