SỰ HẤP DẪN CỦA TOÀN THỊ TRƯỜNG NHÀ CHO THUÊ Ở QUẬN 7
Không thể phủ nhận rằng thị trường cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 7, nơi được coi là khu đô thị thông minh và hiện đại nhất tại TP.HCM, đang có sức hấp dẫn. Một trong những yếu tố tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản cho thuê tại đây chính là hệ thống trường đại học.
Một số trường đại học nổi bật bao gồm: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học Công nghệ thông tin Gia Định…
Do đó, vào những tháng cao điểm tuyển sinh, nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại Quận 7 của sinh viên luôn ở mức cao. Tình trạng “cháy phòng” diễn ra ở hàng loạt khu vực xung quanh các trường đại học.
Ngoài ra, hệ thống giao thông thuận tiện của Quận 7 cũng là yếu tố hấp dẫn người thuê nhà. Với tâm lý của sinh viên, họ thường ưu tiên lựa chọn nơi ở thuận tiện cho việc đi lại và có nhiều nơi vui chơi – giải trí – khám sức khỏe. Quận 7 sở hữu hàng loạt các công trình công cộng như Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công viên Jamona City, Khu vui chơi giải trí Wonderland, Chợ Phú Thuận, Chợ Tân Kiểng 1, Chợ Tân Mỹ, Chợ Tân Quý…
Không chỉ vậy, nhu cầu giải trí của cư dân thuê nguyên căn tại Quận 7 cũng được đáp ứng trọn vẹn tại SC Vivo City Saigon, Crescent Mall, Jump Arena Him Lam, Artinus 3D Gallery… cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Sự tập trung nhiều trường đại học cùng chuỗi cơ sở hạ tầng phát triển đã giúp toàn bộ thị trường nhà cho thuê tại Quận 7 duy trì được sức hấp dẫn.
KINH NGHIỆM TÌM NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CẤP Ở QUẬN 7 DÀNH CHO SINH VIÊN
Đối với những sinh viên chưa có kinh nghiệm, quá trình lựa chọn thuê nhà nguyên căn thường rất khó khăn. Những tình huống như thuê nhà kém chất lượng, bị lừa tiền đặt cọc, ngập nước vào mùa cao điểm,… khá phổ biến.
Để hạn chế những rủi ro này, người thuê nhà, đặc biệt là sinh viên cần “bỏ túi” một số kinh nghiệm cần thiết. Trước hết, hãy tìm hiểu thật kỹ về địa điểm thuê nhà vì những năm gần đây, Quận 7 có nhiều khu vực bị ngập lụt khi mưa lớn và vào mùa lũ. Vì vậy, để tránh bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày, người thuê nhà cần lưu ý hơn đến vấn đề này.
Sinh viên nên lựa chọn thuê nhà nguyên căn tại Quận 7 gần nơi học tập và làm việc. Có lẽ, tình trạng kẹt xe đã trở thành “đặc sản” của nhiều thành phố lớn, trong đó có TP.HCM. Do đó, để tiết kiệm thời gian di chuyển, người thuê nhà nên chú ý đến tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.
Quan trọng nhất là các vấn đề liên quan đến hợp đồng cho thuê. Hầu hết những người thuê nhà lần đầu thường khá “mơ hồ” khi ký hợp đồng, dẫn đến những tổn thất về sau nếu có tranh chấp xảy ra. Để hạn chế những rủi ro này, trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà tại Quận 7, người thuê nhà nên đọc kỹ các điều khoản mà hai bên đã thỏa thuận. Cũng như nêu nguyện vọng, yêu cầu của mình với chủ nhà. Các thông tin như tiền đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản phí phụ thu, bồi thường,… cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng.
Nhìn chung, vì được định hướng trở thành khu đô thị hiện đại bậc nhất tại TP.HCM nên giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 7 được đánh giá là khá cao so với giá thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức và giá thuê nhà nguyên căn tại Quận 8. Nhưng lại mang đến những tiện ích nhất định cho người thuê trong quá trình sinh sống và học tập.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/sinh-vien-thue-nha-nguyen-can-quan-7-can-luu-y-dieu-gi.htm
